50萬美元就能拿美國綠卡，來不來？

06-01

EB-5，關注移民的朋友們可能都很熟悉，這是美國職業移民的第五類——投資移民，也就是至少投資50萬美金到區域中心的項目上，即可拿到綠卡。今年年初，特朗普團隊制定的美國EB-5移民政策改革徵求意見稿公布後，移民局提議將最低投資額度從50萬美元提高至135萬美元，這引起國內移民投資者們的普遍關注。

不過近期，美國國會眾議院投票通過了2017財年綜合撥款提案，這意味著美國投資移民EB-5區域中心法案再次搭上順風車，第五次延期，期限延至2017年9月30日。現在正是投資人用50萬美元就可移民美國的最佳時期。

就在這樣一個關鍵時期，據英國金融時報報道，妮可·邁耶(Nicole Meyer)上周末在北京一場銷售活動中露面，向北京和上海的富人推銷新澤西一處房地產項目。這個妮可·邁耶是美國總統唐納德·特朗普女婿的妹妹，她在麗思卡爾頓酒店宴會廳內，向到場的投資者們宣傳了庫什納公司(Kushner Companies)位於新澤西州澤西市一個項目Kushner 1。在美國，該項目被稱為One Journal Square。目的是從這些希望通過美國投資移民計劃獲得綠卡的中國富人籌集1.5億美元。

這簡直就是「雪中送炭」啊!眼看著移民投資從50萬美元漲到135萬美元，妮可·邁耶就將搭「末班車」的機會送到面前，想要移民的朋友們一定都蠢蠢欲動了吧!不過，在著急投資之前，我們要看清現在的形勢，根據資料顯示，自2014年，中國投資者第一次用完當年美國投資移民配額以來，中國投資移民美國的人數連年暴漲，僧多肉少，這也意味著現在遞交移民申請的投資者，即便獲得了批准，可能也要等待5到7年才能獲得配額，拿到綠卡。

雖然中國投資者主要希望獲得綠卡，而非投資利潤，但是EB-5投資移民並非沒有風險，其中最大的風險即「如何挑選合適的項目」，資金安全問題也是需要考量的一方面。

在上千個項目中選擇一個適合自己且安全的，需要經過嚴格考察，層層把關。首先，項目一定要是真實的，也就是能實實在在看得見摸得著的。其次，要看項目的投資款，銀行投資款佔比越多，項目越靠譜，因為銀行在批款的時候，也要對項目進行評估的。再有，就是要看開發商，從信譽、資質、資金鏈等方面的情況來判斷是否存在虛假宣傳。還有一點，項目能否創造高就業率，因為EB-5移民政策中規定：投資一個新的商業企業，需要為符合條件的美國工人創造至少十個全職工作。

所以說，在這個美國移民政策隨時有可能發生變動的敏感階段，面對著Kushner 1這個大餡餅，大家還是謹慎些為好，先考察考察，再往裡投錢也不晚。這就像投資P2P平台一樣，整個行業面臨整改，市場上還有叫囂著虛高收益、高額回報的平台一樣，說不準就是顆大雷。