今非昔比！現在香港需要降低物價來吸引大陸遊客！

[導讀]香港享譽購物天堂的美名已有多年.香港幾乎成為內地遊客出境購物的首選地。因香港特別行政區採取低稅率政策，在香港出售的大部分商品都不徵稅，所以在香港購物，貨品價錢相應較低，普遍低於其他國家地區，因此吸引中外旅客前往來香港購物及旅遊。特別是中國內地的遊客也是其中最龐大的一部分群體,中國大陸至香港的遊客數量也是屢創新高.2003年7月香港對內地開放自由行後，內地遊客赴港更加便利，數量不斷攀升，2013年已超過4074.5萬人次，而購物則成為赴港游必不可少的行程。但近兩年此現象也發生了比較大的轉變,現在香港的入境旅遊人數尤其是中國內地遊客已經大幅減少!

今年內地赴港2月份，中國大陸至香港的遊客數量同比下跌26%。即使排除農曆新年時到香港旅遊的大陸遊客數量，1月份和2月份的數量總和同比仍下跌18%。

近年來，中國內地遊客的旅遊消費已經成為投資者最可靠的投資主題。但是於香港而言，情況並不那麼樂觀，因其2月份來自中國內地的遊客數量下滑1/4之多。

作為中國首位亦是最便捷的海外購物聖地的香港歷年來都是大陸遊客的最佳旅遊目的地，因其聚集了全球各國著名品牌的零售業。國際知名品牌湧入購物天堂香港，香港政府承諾將建設新的橋樑以及高速鐵路以實現方便大陸遊客到香港購物的目標。

本來以為大肆消費的中國購物者大量湧入香港的狀態會持續許多年，但是最新的遊客和零售數據顯示，來自中國大陸的遊客數量大幅下降。

2月份，中國大陸至香港的遊客數量同比下跌26%。即使排除農曆新年時到香港旅遊的大陸遊客數量，1月份和2月份的數量總和同比仍下跌18%。

隨著大量大陸遊客的減少，2月份，香港零售業收益同期相比下滑21%，為近17年以來的最大下滑值。

鑒於大陸遊客對香港經濟發展的重要意義，因此遊客數量的減少對香港的經濟敲響了警鐘。

大部分遊客（約77%的遊客）對到香港旅遊抱有巨大的興趣。香港擁有相對優越的購物環境及便利的地緣位置。

但是如今該優勢逐漸轉變為其短板。

十年前，當大陸遊客開始其個人陸遊計劃時，香港是大陸新手遊客第一個且唯一的旅遊選擇目的地。人民幣兌港元的匯率變動也促進了跨境旅遊的發展。

但是目前香港的低成本優勢已不復存在。貨幣市場發生了逆轉.如日元、韓元和歐元疲軟等，它意味著這些國家可以提供更加有吸引力的價格政策。現在中國的遊客擁有更多的選擇，因更多的國家已經實施更加友好的簽證政策，且跨國飛行航班數量急劇擴張。

也許現在最大的改變是在人們心目中香港作為購物天堂形象遭到破壞。現如今來自大陸的遊客也懂得了香港人許多年前就已經懂得的許多東西，因此在買賣中討價還價的空間幾乎沒有了。

認為香港具有的購物優勢被日益上漲的租金侵蝕掉了其實是一種借口，租金上漲自然會難以避免地推高物價。但是通過網購和空運就可以彌補物價上漲帶來損失。

香港可以試著分散其旅遊景點以控制遊客數量繼續下滑。但事實是4500萬多遊客跨境來到香港旅遊或者購物，因香港商品的價格較低。商品經常降價出售部分商品。

問題是對於香港本土商品及外國商品而言，經濟下滑的程度究竟有多大的破壞作用？

在這樣的評估中，一個不確定的因素是這種只會出現一次的有利因素會持續多長時間。下面是香港與澳門的對比，或許有用。

2013年澳門的賭博收益峰值漲至452億美元（是拉斯維加斯的7倍），它歸功於中國貨幣政策的特殊調整，這一觀點得到人們的廣泛認可。

在中國大陸充斥著大量的內流資本時，大陸可能會樂意對非法外流的資本睜一隻眼閉一隻眼，而香港就扮演著一個溢流閥。但是現在中國面臨著相反的問題——資本外流，一些部門願意取締這些渠道特別是高端旅遊業。

2月份是澳門第二十二個賭博業收益連續下滑月，澳門賭博行業收益再度下滑16.3%，至23億美元。

這些情況也與香港的零售貿易有關係。香港的零售貿易在規避中國資本管制方面發揮著重要的作用。這些我們可以從高端珠寶、名貴手錶以及其它奢侈品的銷量中看到。例如，曾經一家奢侈品手包的當鋪就在香港交易所上市了。

這種猜疑是一種非同尋常的力量，這種力量曾經讓澳門博彩業達到歷史性的高度，這種力量也推高了中國遊客在香港的消費量。在下行趨勢中，這種力量也會帶來令人驚訝的潛在的副作用。

香港的經濟復甦部分是由於商品價格部分向下調整。商業房地產的價格應該比住宅的價格更加靈活。然而香港居民別無選擇，只能支付世界上較高的財產價格，遊客和零售商可以選擇去其他地方旅遊。

與此同時，投資者仍然極為關注中國遊客的一涌而入的旅遊目的地如日本、韓國和泰國等。

目前單就旅遊業而言，香港面臨著很大的挑戰。香港需要下調其商品價格以便吸引大陸遊客重返香港。

內地遊客消費模式發生了轉變，香港旅遊和零售業也要面對模式的轉變，積極打造香港本土品牌、拓展銷售渠道。重現其"購物天堂"的風采.

尾聲: