海外置業、移民、教育，那些你必須知道的事

05-31

根據聯合國2013年《世界移民報告》顯示，截至2013年，中國以930萬的移民數量，成為全球排名第四的移民輸出國。調查顯示，美國和加拿大是中國高凈值人群投資移民的首選國家，其次是澳大利亞和歐洲；受訪高凈值人群海外資產佔總資產的比重平均僅16%；資產配置/分散風險和子女教育是他們海外投資的主要原因；地產在其海外投資中占最大比重；海外置業七成為了自住，三分之一為了投資，平均投入600萬；洛杉磯、舊金山和溫哥華是他們青睞的海外置業城市，近一半選擇學區房。

　　又到了金秋十月，現在的中國迎來了第三次移民潮，海外置業，購買房產，成立公司成了熱門。那麼多的國家，那麼多的項目，怎麼選擇適合自己的方式，是一件很讓大家頭疼的事情。KBL加凱集團的第二屆「海外投資、移民、教育嘉年華」活動為您一站式解決這些困惑。為滿足各地客戶需求，此系列活動將輾轉上海、杭州、南京、青島、廣州、深圳，力求打造國內更專業的海外投資平台。

　　海外置業

　　2014年，中國跨境房地產投資有日漸升溫的趨勢，動輒數十億美元的投資正催生海外「購房」市場！其中，美國、加拿大、歐洲等地的房地產已成為中國投資者海外置業的熱門選擇目標。　　

　　中國投資客為何青睞海外置業？

　　KBL加凱資深律師認為，隨著海外置業的需求逐漸釋放，國人的投資將出現三種必然趨勢：

　　1.以移民身份為目的的購房移民

　　2.以資產投資為目的的海外置業

　　3.享受優質生活而選擇高端住宅產品

　　無論是買房出租，還是為子女教育、全家移民而購置房產，海外物業的長期資本前景、持續火爆的租賃市場都是吸引中國買家的重要因素。為吸引國際買家，許多國家在房貸政策方面有所放寬。KBL加凱此次「嘉年華」活動邀請美國、加拿大、歐洲等各國優秀房地產商代表為投資人推薦優質的第一手房源，莫失「抄底」海外房產的絕佳時機。

　　海外移民

　　據《2014年胡潤投資移民報告》數據顯示，美國是受訪高凈值人群投資移民的首選國家，佔52%；最近投資移民政策發生巨變的加拿大仍然排名第二，佔21%；澳大利亞排名第三，佔9%；歐洲排名第四，佔7%。已經移民，正在申請移民，和考慮移民的比例加起來達到64%。種種跡象無不一一表明了中國移民的熱度！

　　加凱精選美國民生類移民項目，更大限度保障客戶的投資安全性。獨家代理的TWISTEE TREAT項目是與哈根達斯齊名的領先全球的美國冰激凌品牌。一人一店，無需等待他人遞交申請，避免了某些項目因募集時間過長，投資資金鏈斷裂導致項目夭折從而形成的風險。

　　加拿大魁北克投資移民將於2015年1月5日最後一次原價重開大門，考慮到魁北克省移民局要求提交全套申請文件並可能提前開始收件，KBL加凱律師強烈建議投資者儘快委託專業移民顧問公司，開始提交移民申請。優秀的方案設計與專業的專家團隊是成功的保障，KBL加凱的魁投歷史通過率高達96%，並擁有獨家申請名額。有意於魁北克投資移民的申請人，歡迎親臨「嘉年華」現場鎖定申請名額。

　　歐洲國家的移民政策大多是採取置業移民的模式。歐洲房產穩定的市場發展、資產的全球化配置以及申根身份的獲得都是中國投資人青睞歐洲移民的主要原因。歐洲移民的申請速度較快，例如葡萄牙「黃金居留簽證」，50萬歐元購房置業，主申請人可攜帶配偶、子女、父母以及配偶的父母一同移民，實現三代移民。

　　海外教育

　　移民是為了給孩子創造一個更好的學習環境，置業是為了保障孩子的學習環境。不論是關注移民或是海外置業的投資人，子女的教育通常是他們最關心的話題。據教育部門統計數據顯示，2013年中國出國留學總人數為41.39萬人，中國已成為最大留學生生源國。留學的低齡化趨勢明顯，名校的申請人數在不斷增加，這使學生申請名校的難度大大提高。KBL加凱特邀加拿大綜合類排名第四的學府-UNB大學校方代表和英國頂尖名校——伊頓公學、哈羅公學、阿賓頓中學校方代表坐鎮現場，為來賓分析當代留學生現狀，更可提供現場錄取諮詢！與名校零距離接觸，盡在「嘉年華」。