樓房33層，買哪層最好？準備買房者，最該知道的知識！

有這樣一首歌，不知道你聽過沒有：

「密密麻麻的高樓大廈

找不到我的家

在人來人往的擁擠街道

浪跡天涯

我身上背著重重的殼

努力往上爬

卻永永遠遠跟不上

飛漲的房價 」

這是歌手鄭智化的歌曲《蝸牛的家 》的一段，訴說著許多人，在城市叢林中的無奈和孤獨，還有一份莫名的恐懼。

想要有一個家，就要付出不斷的努力。買房，是第一步。

如今，建築技術發達，樓層蓋的越來越高。人們在選房時，從選位置、樓盤、戶型，最後到樓層時，出現了樓層選擇恐懼症。

有時，一家人為選樓層，意見不一。有的說高層好，有說低層方便。面對高層，讓人感覺無所適從。選擇高層需要考慮以下幾個因素：

一是採光問題。主要是：周邊的樓層高度，光照的夾角最小，本樓層的高度，還有樓間的距離。要達到滿足採光的需要。

二是噪音問題。主要是：噪音和樓層的高低有直接關係。樓層低的噪音大，樓層高的噪音小。

三是揚塵問題。主要是：城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，這個高度是8-12層的位置。

四是居住舒適度。頂層容易漏水，且保溫差，上下樓不方便。一層可能潮濕，較亂。

五是性價比。一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

下面，我們以一個33層的高樓為例，講下各樓層的優劣：

1-5 樓的特點：

優點：通常來說價格最低，出入方便，遇到什麼突發事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，有的還帶花園，夏天溫度比上面樓層要低點。接地氣，對老人和孩子好處多。

缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱、光照差、灰塵大、蟲蚊多，比較雜亂，房間較暗開燈時間比較長。

6-8 樓的特點：

優點：價格同樣較低，出入相對方便。

缺點：光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高 ，視線不好。

9-12 樓的特點：

優點：樓層不高不低，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累。不用擔心潮濕問題。

缺點：雖然有風景，但視野不是很好。廢氣集聚地，空氣是最差的地方。揚塵層，雖然這種說法沒有太多的科學依據，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉手了，包括出租都是個難題。

13-23樓的特點：

優點：很多人眼裡的最佳樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。雜訊的影響也比較少。

缺點：出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。另：很對人忌諱18樓，說什麼18層地獄。 13層的西方的不吉利數字。

24-30樓樓的特點：

優點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲。視野好、空氣好，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層幾層還有一定距離不用擔心曬的問題。

缺點：風比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和雜訊。

31-33樓樓的特點：

優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽台，私密性最強，無蟲蚊。

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，電梯在上下班高峰期間要花費很長時間才能上下樓，另外距離頂層太近，防漏、防晒的壓力太大了。而且這個層的風特別的大！

當然，相對來說，如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，最好的是23--29層是非常理想的樓層。以前，我們專門寫過幾篇文章，討論過一樓和頂樓的一些好處，其實，買房選樓層，這要看個人的偏好。

只要自己喜歡，就是最好的！