精裝修的房子,在驗收時要注意什麼?
在驗收時首先你要知道重點部分在哪?不要撿了芝麻丟了西瓜。在驗收時要注意以下幾項
1、入場前
看拆改項目是否符合合同規定,是否存在安全隱患,牆面處理是否乾淨,進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符。
2、水電路
第二階段的驗收應該是一次水 路、電路改造的單獨驗收。
消費者要在專業水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢, 布局是否合理,操作是否規範,並重新確認線路改造的實際尺寸。只有線路改好後,膩子工才可以接下去封牆、 刮膩子。
3、木工活兒尺寸
第三次驗收要在木工基礎做完之後,此時房間內的吊頂和石膏線也都應該施工完畢,廚房和衛生間的牆面磚也已貼好,同時需要粉刷的牆面應刮完兩遍膩子。
這 個階段的驗收工作非常重要,消費者應仔細核對圖紙,確認各部位的尺寸,如發現不符 的地方,要及時提示施工隊修改。
4、木工活兒質量
當所有細木製品的飾面板貼好,木線粘釘完畢後,消費者就可以進行第四階段的驗收。
這個時間基本處於工期過半的時候,這個階段的檢查 要偏重於木製品 的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。
木製品完工後,油工就可以開始進行底漆處理工作,同時所有地磚也應該在這個階段內貼完,這是分階段驗收中的第五個階段。
5、完工後
最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木製品的面漆是否到位,牆面、頂面的塗料是否均勻 ,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連接是否正確。另外,消費者應要求施工隊將房間 徹底清掃乾淨後方可撤場。
驗收一定要注意,因為,現在因為最後的驗收工作不太上心 最後出現很多糾紛,為了以後生活愉快,從根源上解決問題。
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