主營資產剝離大股東減持 多倫股份逐漸空殼化 (14.9.4)

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　　從「黃金夢斷」到回歸地產、主營轉型煤化工，實際控制人多次進進出出，多倫股份(600696)正一步步走向空殼化。近日多倫股份公告稱，將出售旗下南昌房地產資產以緩解資金壓力，由於國內房地產市場下行，且多倫項目主要布局於二三線城市，多倫股份業績也受到衝擊。與此同時，大股東今年以來大幅度減持多倫股份，至今大股東多倫投資的持股比例不足6%，坊間關於多倫股份將被借殼重組的消息也不脛而走。

　　業績堪憂剝離房地產主業

　　9月3日，多倫股份披露，該公司日前與福建華天投資有限公司(下稱「福建華天」)簽署了股權轉讓協議，福建華天按資產評估報告評估價值為據，出資1.0733 億元收購該公司持有的南昌平海房地產開發有限公司(下稱「南昌平海」)30%股權。

　　出手房地產資產，多倫股份此舉被業界解讀為緩解資金壓力。多倫股份表示，由於南昌平海所儲備的土地已經100%開發，銷售完成91%，為收回長期股權投資資金，該公司擬出售部分股權。「通過本項交易，可使公司進一步優化企業結構，取得較高的投資收益，有利於公司緩解資金壓力，符合公司和股東的根本利益。」該公司獨立董事發表獨立意見認為。

　　多倫股份半年報顯示，由於上半年國內房地產市場下行，且公司項目主要布局於受房地產衝擊影響較大的二三線城市，公司期內業績下滑明顯。上半年公司實現營業收入999.92萬元，較去年同期下降79.59%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為虧損1139.99萬元，而去年同期則為盈利2326.16萬元。公司作為中小房企，目前剩餘項目主要為位於湖北荊門的「漢通˙楚天門」，項目較為單一，資金壓力和經營風險不小。

　　另一方面，多倫股份也早已意識到主營業務房地產行業的經營形勢嚴峻，積極探索多元化經營方式。早在今年2月19日，公司發布公告稱擬在深圳前海投資1000萬元設立「深圳前海鴻凱金融服務有限責任公司」，在半年報中，公司也再次表明要「適當投資金融服務業等其他行業，尋求多元化或轉型的突破點」。

　　董事長遭證監局「追債」

　　在逐步剝離地產主營業務之時，多倫股份前任、現任高層曾經因為涉及證監罰款遲遲未繳而被當地證監局「追債」。日前，多倫股份再遭到監管部門責罰，這也是資本市場罕見的上市公司董事長逃避債務。

　　多倫股份發布一則被「追債」公告，因董事長鮮言違反法律法規，上海證監局出具《行政處罰決定書》，決定對其罰款，因其至今未繳納罰款，限其收到通知書10日內繳清罰款，逾期上海證監局將依照《行政強製法》的規定申請人民法院強制執行，並記入證券期貨市場誠信檔案。

　　去年10月，上證所公開譴責多倫股份及相關行動人及實際控制人。面對上證所發出的《問詢函》以及《限期改正的決定》，多倫股份和實控人鮮言不僅沒有未按相關要求，在規定時間內提交書面答覆並履行相應的信息披露義務，多倫投資也拒絕配合上證所的監管工作。最終，上證所決定對多倫股份、多倫投資以及鮮言予以公開譴責。

　　與一般上市公司高管不同的是，這位在多倫股份身兼董事長、董事、代董秘多職，同時也為多倫股份法人代表的鮮言，對監管部門的屢屢責罰，採取視而不見的態度。

　　實際上，多倫股份多位高管頻頻觸及法律底線。2012年下半年，鮮言和前任實際控制人李勇鴻就因在多倫股份股權轉讓中嚴重違規，先後受到證監會的立案稽查以及上證所的公開譴責。

　　實際控制人幾經變更大股東瘋狂減持

　　多倫股份1993年即實現上市，公司的直接控股股東一直沒有變化，但是，實際控制人卻是「各領風騷三五年」。

　　查閱過往資料可知，1993年上市以來，多倫股份的直接控股股東是多倫投資(香港)有限公司，其原名為「豪盛(香港)有限公司」，但間接控股股東及實際控制人卻是幾年一變。

　　2000年11月份公司實際控制人變為陳隆基，中僑集團有限公司和勁嘉有限公司成為豪盛(香港)有限公司(即現在的香港多倫)的股東，持股比例分別為60%、40%，中僑集團為間接控股股東；2004年12月份中僑集團將其持有的60%股份全部轉讓為東誠國際企業有限公司，東誠國際企業有限公司為間接控股股東。

　　2011年12月份，東誠國際企業有限公司、勁嘉有限公司各自將其持有的全部股份轉讓給李勇鴻，李勇鴻成為公司實際控制人，公司無間接控股股東；2012年5月份，公司實際控制人變更為鮮言，李勇鴻將其持有股份的51%、49%分別轉讓給HILLTOP GLOBAL GROUP LIMITED、ON EVER，HILLTOP GLOBAL GROUP LIMITED為上市公司間接控股股東。

　　然而，多倫股份的股權結構並沒有因為大股東的頻繁變更而優化，反而像「棄兒」般遭大股東減持。而今年以來，大股東繼續拋售多倫股份，令上市公司逐漸空殼化。近日，多倫股份接到大股東多倫投資通知，其累計減持所持公司無限售條件流通股1000萬股，占公司總股本的2.94%。在4月份，多倫投資已經累計減持約佔總股本的5.88%。而這距離上次減持僅僅相差20天，直接導致其持股僅僅佔到上市公司總股本的5.87%。

　　7月份，多倫股份二股東華潤深國投信託亦減持，目前通過「華潤信託智慧金95號集合資金信託計劃」該持有公司股份占公司總股本的4.88%，已不足5%。

　　而鮮言的減持也讓多倫股份將被借殼重組的消息不脛而走。多倫股份實際控制人鮮言在今年二季度減持了持有的一半公司股份，目前僅持股6%，公司股權分散。如今在公司業績下滑，大股東控股權不穩的情況下，引入新股東重組的可能性很大，此前市場上就已經傳出過永樂電影借殼多倫股份的消息。此次多倫股份將旗下資產出售，一來有利於補充公司現金流，另一方面或許是為後續重組鋪路。

(責任編輯：DF145)

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