任志強：賣不出的房子我就是炸掉，也別想給你白住！

任志強曾說過2017年的樓市是以消化庫存為主的，並不是抑制房價。目前的房價之所以會下跌，是因為樓市限制政策的影響。以中國房地產一年消耗13億平方米的銷售面積來看，7億平方米的庫存量並不算多，但問題在於如何消化掉那些難以消化的庫存。而對於開發商們來說，根本不存在庫存這一詞，如果有賣不出去的房子，只會給炸掉，不會降價賤賣的。換句話來說，如果有大量的庫存無法消化，那就炸掉好了。

他表示，炸掉並不是胡言亂語的，而是有根據用事實說話。炸掉的原因有三點：

1、開發商囤不起房

中國有三分之二的房地產開發商們都存在資金鏈不完整不健康的問題，隨時都可以破產。自身資金就周轉不過來了，哪裡還有錢去囤房呢。

2、降價買房賠不起

高房價的背後是高地價，開發商拿地的資金就高，怎麼可能降價賣房。如果真的這樣做，只能虧本營運，最後就等著破產吧。

3、炸樓空出地皮重新蓋房

可以說炸樓是唯一且能快速恢復房地產供求關係的方法了，對於開發商來說，炸掉房子空出地皮重新蓋房，是最快且最有效解決自身危機的方法