花小錢 搞定怪戶型

好戶型總是相似的，但壞戶型各有各的怪法

本刊記者 田鑫 唐文之

高企房價下，總有買房人不得不向奇怪房型妥協，比如上海部分新樓盤都會有六角形的小戶型，或是最常見的不規則斜三角戶型，以及圓柱形樓體內較多的半圓形和扇形戶型—同樣面積、同樣地段下，這些怪戶型房子價格的優惠幅度更大。

還有那些房齡偏大的老工房，因為建造年代較早，設計理念過時，戶型也有問題：採光差、客房極大客廳極小、廚衛空間小……有的老房子即使外觀體面，房型正氣，但內部管道排布過時，讓廚房、衛生間這樣的動區和卧室這樣的靜區分區混亂，上個廁所還得繞一大圈。

遇上這些總價相對低的「古怪房型」到底該怎麼辦？室內設計師和怪房型業主告訴我們，只要懂些裝修上的技巧，花小錢一樣能輕鬆搞定怪戶型。

前期 改造戶型前，你最好知道的幾件事

承重牆不能動！

破壞承重牆的結果就是破壞建築安全結構。敲牆重砌之前，必須要區分承重牆和非承重牆。

最簡單的區分方法是看牆體的厚度。12厘米至14厘米厚的一般是非承重牆，可以拆卸。24厘米至28厘米厚的牆一般是承重牆。也有24厘米厚的牆只有一部分承重，因此拆牆改造前，最好向物業公司索要建築圖紙進行確認。如果改造一定要通過拆承重牆來完成， 必須做專門的加固工程。

別給樓板添負擔

不要以為不動承重牆就能保證安全，如果用普通磚塊砌隔斷牆，也會增加樓板壓力， 破壞承重。因此，做牆面隔斷時必須使用輕質材料，常見的輕質材料包括輕鋼龍骨紙面石膏板、木龍骨紙面石膏板和輕質磚，價格在130元/平方米

至190元/平方米。這筆錢，該用的時候可不能省。

從廚衛挪空間給房間？小心！

擅自改動水管和煤氣管道都是件很危險的事，尤其是煤氣管道，本來就半裸露在外， 一旦發生煤氣泄漏後果不堪設想。指望從衛生間和廚房挪點空間給公共走廊或客廳房間，還是省省吧，安全第一！ 如果廚衛的空間確實需要改動，那麼也請在廚房、衛生間大改造之前，做好牆面和地面防水，避免漏水、發霉的後續問題出現。

插入式隱藏移門？最好別用

插入式隱藏移門的裝修方式看似可以把占空間的門藏在牆裡，有半開放的效果。但是用了一段時間後，夾牆內的污垢容易越積越多，夾牆縫隙又窄得連吸塵器都伸不進去， 很難打掃乾淨。最大的問題是，如果貪便宜使用幾百元的木質移門，用不了多久就會變形，嚴重的時候會移動不了，返修時必須把整個牆面拆了才能解決。按照一面牆體..平方米計算，整面牆的拆除再翻修成本至少每平方米在500至800元，合計3000元左右。

占點公共空間的小便宜？

OMG，別想了！

戶門以外的區域都屬於公共面積，佔用公共面積建起的任何建築都屬於違章搭建，按照規定需要拆除，不可私自考慮在改造計劃中。照規定需要拆除，不可私自考慮在改造計劃中。即便你成功地在裝修時佔了便宜，今後的鄰里矛盾等各種問題自然也容易產生，物業公司在裝修後很可能根據住宅管理規定要求拆除，這又是一筆不大不小的額外開支。

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實戰 看看他們的成功改造

1不規則多邊形

除了那些被網友們調侃一個過道連著所有房間的「一夫當關型」、外觀好像用碎布拼在一起的「情趣內褲型」、長得神似機關槍的「AK47型」， 最讓人頭痛的還有這種不規則多邊形的大戶型。這棟房子正好處在整棟塔樓的夾角，如圖可以看到僅起居室就有6個角8面牆，衛生間的形狀更是因為有堵沒法移動的管道井而相當扭曲。

要把不規則的戶型變方正， 就要先搞定屋子裡的各種夾角， 最好的方法是將尖角弱化成儲物空間。經過設計，進門左手邊的鑽石形區域被規劃成了衣帽櫃，簡單加一道和對面牆體平行的推拉門，不規則的五邊形門廳就變成了規矩的長方形。類似的設計還有與之相鄰的飯廳里的尖角，它被設計成了酒櫃。另一個讓空間「變方」的方法，是在相對的牆體上使用同樣的元素，利用視覺呼應產生規整的感覺。即使不是方正的屋子，經過對面相似元素的對稱，也就有了一種規整的錯覺。除此之外，你還需要破解以下兩個常見的怪戶型難題。

破解採光難題

怪戶型主要是妥協於其他戶型的邊角料，因此，除了要考慮空間利用，很多還存在著採光的問題。這個戶型面積大概有120平方米，屋子本身就不小，無奈東邊還被另一個戶型完全擋住，整個東面的照明只能依賴於東北角的一小段採光井。這時，神通廣大的鏡子就派上了用場。但貼滿一整面牆不是個明智的選擇。選擇將鏡子的側邊雕成花，或把鏡子直接打成小塊，隔一段貼一點，既能讓人們隱約看到更大的空間，也更具美感。

這個案例的做法是先在朝陽的牆面上貼一層壁紙，然後把裁成細條的鏡子圍著壁畫和柜子嵌上一圈。細條的形狀為視覺造成緩衝，用於反光的鏡子同時也成了一道閃亮的裝飾，價格也比整面牆上都是鏡子更划算。

如果你的房子里有一條類似於酒店走廊的狹長通道，同樣可以藉助鏡子進行改造。除了能夠更好的採光，鏡子還能在視覺上加寬空間的面積。你也可以用畫框和鏡子相結合， 讓房間看起來更時髦些。

破解通風難題

多邊形戶型的另一大問題是通風不暢。門窗的規劃會對空氣流動造成影響，稍有不慎， 你就會住進充滿廁所味的「黑暗料理戶型」。破解的方法倒也不難：空氣走捷徑，所以規劃

時最好讓窗戶和門稍稍錯開， 以避免空氣直來直去沒有充分轉動帶走濁氣就匆匆離開。張紅軍說：「不論是什麼戶型， 空氣沿最長路線流轉，就能最大限度帶走屋內的污氣。分隔起居室時使用花格而不是實體牆，也是為了通風和採光。」

Example of case

你可以在這些地方省錢

面積：120平方米

住戶：三代，5口之家

需求：規整房型，加大儲物空間，改善採光和通風

分享者：中國高級室內建築師 張紅軍

這個戶型的衛生間需要特別下工夫，凸出來的管道井是除通風外的又一個大難題。順勢而為是最經濟的辦法：依著長方形管道井的形狀，將整個衛生間隔成3個五邊形的區域，最裡面的五邊形是淋浴區，外面的一個五邊形被加高檯面隔成一個能隱藏大銳角的儲物櫃和一個矩形的馬桶與洗衣機區，另一個五邊形近似於矩形，可以直接用於過道和洗手池。

乾濕分區打造高性價比

衛生間做好乾濕分區後，干區內可以用壁紙代替瓷磚，但不能為了便宜就將整面牆都用壁紙代替。正確的做法是，距地面70 厘米以下用瓷磚，70厘米以上再用防水壁紙。這樣可以防止地上的水浸濕壁紙，加強壁紙使用的耐久度。在常規的裝修中， 衛生間和廚房的裝修費用會佔到總裝修費用的50%。具體到這個案例，這個佔地不足總面積十五分之一的衛生間，裝修的花費也佔到了總裝修費用的四分之一，光瓷磚就花了一萬多。而如果幹濕分區做得好，就可以將干區的瓷磚用防水壁紙代替，就又省了一大筆。

打造高性價比的多功能區

由於受到不規則形狀的干擾，怪戶型中的矩形空間在設計中也要花上更多的心思。這家的陽台與起居室相連，正對飯廳，堆滿雜物。按照主人對儲物的需求，設計師在這個不足5 平方米的陽台打上了兩層地台，下面用龍骨支撐，上面留出開口，做成了一個超大的儲物櫃。不需要實體櫃體，找幾個整理箱直接放進去，連刷白和貼壁紙都省了。塞進箱子，蓋好蓋子，再鋪上一層軟墊，這裡就又變成了一個整潔的多功能榻榻米休息區。對業主而言，「全部弄好後才花了1000多元，如果要打造一個同等面積的實體櫃，花費則起碼是它的兩到三倍。」

同樣的，把尖角弱化成儲物空間也可以不打造櫃體——直接在牆面上貼層壁紙再加幾個隔板就足夠了，反正關上櫃門別人也看不見。這可比專門定製異形傢具要省錢得多。

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2「超迷你」廚衛

對於廚房和衛生間來說， 多大的空間會覺得小？如果像這個案例一樣，當你一定要把淋浴區、馬桶、台盆、洗衣機全都塞進這個..平方米的空間，同時還必須考慮裝修成本時，你就得學會如何在有限的空間里挖掘潛能了。

加—沒有地方？創造面積！

解決視覺效果是治標，留出更多的實際空間則是治本。尤其是廚房，必然存在大量收納的需求，除了盡量多的行動空間和窗口、光線來源等處， 別的一切空間都要盡量用足。

對於小戶型來說，頂上的空間彌足珍貴。裝設大量吊櫃和掛桿以後，可以極大地緩解收納難題。即便是油煙機上方藏設通風管道的吊櫃，也可以放一些不常用的物件。其他的吊櫃內則可以考慮買收納盒，並遵循上層不常用下層常用、內側不常用外側常用的基本原則來收納，箱子表面貼上標籤，提醒自己裡面的內容。

在牆面上，用足用夠是小戶型必修的功課。你需要眾多的擱板和掛鉤。衛浴設備中也有掛壁式馬桶這類小空間的好伴侶，管線從牆內走，重新排布後能省下不少地方。從市場價格看，掛壁式馬桶也有經濟實惠的款式，並不會給裝修帶來多大負擔。

借拆東牆補西牆？可行！

在規劃廚房時，不僅要考慮到幹活時的動線，還要考慮小面積帶來的限制。廚房裡有個「工作三角區」，但它其實未必真的是三角形的—食物的儲存、清洗、烹飪這三個區域可以連貫成一條直線，也可以排布成..形，根據廚房本身的面積和形狀，有很多不同的形式可以選擇。

廚房面積小，那些「別人家都有」但平時很少用到的大件請直接省略，實在熱愛烘焙

和西餐，那麼就選購嵌入式烤箱，並且藏在灶台下面。把大家電藏在看不見的櫥櫃、隔斷里，不單能很好地利用到轉角、夾層等空間，視覺效果上也會幹凈整齊。

作為最重要的食物儲存處，冰箱是必不可少的，它所佔用的面積能做些什麼花樣設計呢？借用牆體，「鏤」出一點空間「借給」冰箱，哪怕只借用到十幾厘米，但對狹小的廚房來說，實際使用感受就會有明顯的改善。要注意的是，在選購時需要注意留出散熱空間，以嵌入式冰箱為例，有必要在裝修時同時選購好中意的冰箱， 在裝修過程中留出散熱孔。

實在山窮水盡了怎麼辦？ 還有「拆東牆補西牆」這招。把衛生間外牆內移幾十厘米，騰出的地方可以「借給」廚房。至於比原先更小的衛生間，可以把功能規劃得簡單一點，裡面只容納淋浴區和座便器，洗衣機要選擇機型較「薄」的，甚至可以放到陽台去。對於超級迷你型的衛生間，只能採用上下水管道，把台盆移到衛生間外。在這個案例里，衛生間借用了客廳的一部分面積，這部分的一半被做成淋浴房，另一半做成凹室用來放置冰箱。這樣，廚房的料理區和食物儲存區就被分開了，中間隔了衛生間的入口。雖然這不是常見的做法，但因為業主只是偶爾做飯，冰箱對她來說更為重要， 所以這個布局基本不影響廚房功能。

獨居的年輕女性在吃飯這件事上可以湊合，但衣帽間很重要。即使這套公寓實際使用

面積只有30平方米，還是可以做一個步入式衣帽間，「借用」 的就是客廳面積。除了床以外，這個就是這套房子里最大的「傢具」了。

兼—魚和熊掌，湊合湊合就

都有了

螺螄殼裡做道場，30平方米的小戶型要做到功能齊備， 功力都在「加」、「借」、「兼」 這三個字上。在客廳和卧室， 我們可以做一些功能可兼用的設計。比如，在這套長條形的公寓里，客廳面積很小，已經沒有空間再隔出獨立的書房了，但是業主的工作性質決定了她需要一個整潔的工作區域。所以，可以把客廳和書房二合一，在電視牆的一側留出位置擺放寫字桌椅，雙人沙發麵朝電視牆。工作區的文件和書籍怎麼辦？書架擺在哪裡呢？可以在雙人沙發背後擺放書架，它同時又成了客廳/工作區和卧室之間的自然隔斷。書架採用兩面通透的設計， 這樣，從卧室和客廳都能輕鬆取書。

到這裡，剩下留給卧室的面積已經不多了，把陽台打通， 得到足夠面積來放置大床。有沒有更經濟的做法？當然有。在規劃老公房的小面積住宅時，你可以抬高卧室地面，做成中空的地台，地台上布置榻榻米，既便於收拾，也增加了相當大的儲物面積。

Example of case

如何規劃「廚房工作三角區」？

面積：32㎡

住戶：獨居的都市女性

需求：偶爾做飯，需要基本的廚房功能；需要大量儲物空間和衣帽間

分享者：VIVID Homes家裝概念店 設計師李芸

「廚房工作三角區」的概念在1940年代就被提出了。從冰箱到水槽，從水槽到灶台，誰也不願意在這條路線上奔忙太久。連接三個工作區域的動線越短，我們在廚房裡的工作效率就越高。如果你擁有一個設計合理的工作三角區，在日常操作中可以減少60% 的往返路程和27%的操作時間，在你的一生中就可以省出5年。

廚房小於6㎡，適合採用一字型，整個工作區的長度在2.4m~3.6m之間； 10㎡ 以下的多人家庭的廚房，可以試試把洗滌區和烹飪區分開的雙線型， 廚房凈寬度在2.2m~2.4m最理想。同樣是10㎡以下的廚房，最常見的是開放式的L型工作三角區，短邊最好長於1.7m，長邊在2.8m左右，還可以加上小餐桌。

如果你的廚房在10㎡以上，就可以採用U型工作區了，它集中了雙線型和L 型的優點，提供了足夠的儲物空間。至於15㎡以上的大廚房，島型三角工作區能提供最高的使用效率，沿廚房四周設立櫥櫃，在廚房中央設置單獨的工作區，單獨工作區和與它相連的兩區邊長都不要超過2.7m。

3入門見廁，床上見梁，「風水」差

建築面積：90平方米

住戶：私營業主，一家三口

需求：希望風水流暢；需要儲物

空間

分享者：VIVID Homes家裝概念

店 設計師李芸

Example of case

我們的「風水」不是教你故弄玄虛。其實風水，也就是堪輿之術，本身講究的就是格局、地形、水流、朝向等裝修方面的焦點，原意就是選擇合適的地方的一門學問。以現代的眼光來看，它其實關注的是住戶的精神和身體健康問題，對如今的室內設計也有很實際的借鑒意義。這家業主遇到的最大問題就是「入門見廁」—入戶門正對著衛生間門，這是傳統上認為的糟糕風水；卧室上方有房梁；進門後左右兩側都有隔斷，室內動線不流暢……雖然

問題多多，但都不算麻煩，你可以這樣一一破解：

走道動線狹窄

最常見的不合理格局就是狹窄的走道。過道的動線就像是人體的血脈，動線不通暢會影響人的潛意識、心情和神經系統。在行走吃力、需要繞來繞去的家裡，難免心急氣躁。

如何破：走道不能堆積太多的物品，建議充分利用好家裡的吊櫥等儲物空間，讓動線走道盡量清爽。我們敲掉了入戶門右手邊的隔斷，進門後右邊的區域就作為餐廳，餐廳走到底是廚房，進門向右看一目了然；左手邊的隔斷仍然保留， 但重做了一下，用一組櫥櫃加上吊櫃替代，增加了收納容量。

卧室上方有房梁

如果要從環境心理學的角度來解析，好的風水讓人心情舒暢愉快，壞的風水則是舒適度低、會帶來煩躁不安感。「『橫樑壓頂』是大凶」， 其實這套說法更多是出自心理作用，睜眼就看到頭頂有一大塊梁，難免有焦慮感甚至恐怖感。

如何破：這個最簡單，做裝飾吊頂就好。實際上，如果房梁「壓」著的只是床側或者在床所對應的區域之外的話，不做吊頂也問題不大。但做的話， 要注意的是，不管是用吸頂燈還是吊燈，都不要安裝在床頭對應的位置，那也可以被視作「橫樑壓頂」的變體——「怕被梁砸到」和「怕被燈砸到」 其實問題都出在焦慮感上啊！

入戶門正對衛生間門

「進門見廁」在風水上一向被視作糟糕的布局，很大程度上是因為廁所其實是陰氣、濕氣、濁氣會聚之處，一進門就有這些令人不愉快的氣息撲面而來，不利於心情。雖然如今的衛生間都很精緻潔凈， 但風水上的說法卻還是流傳了下來。

如何破：你可以如圖在兩扇門之間做裝飾屏風，同時放置鞋櫃，布置成一個功能和美觀兩不誤的玄關。通常情況下，

如果家裡空間寬裕，都可以安置玄關，簡單地放一架屏風（或者高密度珠簾），或者是一面裝飾玻璃，或是有儲物功能的實用傢具，就可以改變格局。如果空間比較局促，就不要做「加法」了，否則反而使進門處狹窄壓抑，這種情況下就只能考慮改變衛生間門的朝向了。

如果選用玻璃移門，則需要700至800元/平方米的預算，而如果用鋼化玻璃做固定割斷來改造格局，則每平方米只需要200元的價格。

關於錢的事

裝修很難真正一味「省錢」，因為最後得到的可能會是偽劣產品。我們提倡的是認真規劃你的裝修預算，而不是以低質、低效為代價。

在量房時盡量做到精確

請專業的裝修公司進門測量，細節至少要了解到「窗高XX厘米」的程度。準確了解到自己房屋空間的所有信息，以至在裝修預算中減小差異。

你需要先有預算方案

你得控制裝修總額，否則後期可能因為資金的原因造成「虎頭蛇尾」的裝修效果。在裝修之前讓設計師把每個項目的用料數量、檔次、價格和人工工資都計算清楚，並標註出來，你才能有效地控制裝修的總造價。

注意這些很可能讓你超額的部分：

時間成本：比較複雜的空間改造，本來就需要不斷商量和規劃設計，缺乏經驗的施工隊還會拖延你的裝修時間。採用此類創意之前，不要過於依賴設計師。如果身邊有相熟的行家，你最好相信過來人的教訓更實用。

返工：各種精巧的設計對施工提出了更高的要求，創意裝修不一定比一般裝修返工率高，一旦返工，預算很難控制。

材料費：將吧台做成玄關式樣，看上去很酷，又能分割功能區域，但吧台的使用率不高，而且材料費很高。相似的情況還會發生在一些創意傢具上，價格高不說，修理和維修成本也比普通傢具高。(本文來源：和訊網 )

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