協議離婚房產過戶有期限嗎？期限是多久？

05-30

現如今房產市場持續高熱，房產分配成了一個大事兒，如果是離婚房產，大家就更需注意了。無論是協議還是訴訟離婚，夫妻雙方在離婚過程中都要對財產包括房產協調安排。下面我們一起來看看協議離婚房產過戶有期限嗎？協議離婚房產過戶期限是多久？

協議離婚房產過戶有期限嗎？

1、協議離婚後房產證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過最好儘早辦理防止他人利用房屋犯罪，產生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對於離婚房產，需要辦理析產登記。

2、對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。

3、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。

4、個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用後，餘額按照規定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。

協議離婚房產過戶期限是多久？

1、這個就在離婚時提出最終時限什麼時候過戶即可，當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準備好過戶申請材料之後，需要到房管部門辦理離婚房產過戶手續。

2、協議離婚房產過戶在材料都沒有問題的情況下，到房產局填寫一些表格和一個房屋合同，房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。

3、稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證，房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。

以上就是協議離婚房產過戶的期限問題。房屋經過登記以後才能產生產權轉移的效力，只有關於房屋分配的協議並不能保證所有人取得房屋產權。離婚雙方只要就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。