個人住房每年應該進行哪些例行檢查、養護、維修呢？

住房像車一樣，你對它好一點它就對你好一點。作為非建築裝修專業人士，我想了解一下每年的例行打理應該有哪些？能否拉一個簡單易懂的清單呢？

一般住房的話

傢具補油。石材地板打蠟，牆地磚補縫。門窗積灰清理，是否有漏縫。散熱器供熱前打壓。

十年以上需要檢查老化情況，外牆是否開裂，內牆天棚是否有裂紋空鼓。頂層補做防水，欄杆，掛件等防護固定螺栓是否鬆動。空氣開關插座接觸是否不良，電線外皮是否變硬。變溫設備補媒。管道需要清理淤積。可燃氣體管道是否有改動滲漏。門窗，地板是否變形，潔具灶具門窗四周密封膠重打。塑料及樹脂燈具需要強氧化清洗。木質傢具是否漏原木，是否發霉腐爛。

20年以上同上，有必要時需更換或重做。