開發商自稱房價零元一平米也不過分
該開發商還透露，高房價是按市場經濟規則發展的負面效果，而住房問題和看病問題是關係民生的大問題，政府本不應該讓它們市場化。以下是郭一平記錄開發商的原話：
說實話吧，郭一平呀，房價不該這麼高，也不該成為一個熱點問題。高房價，這本身就是一件極端不正常的事。
在中國，這960萬平方公里的土地，還讓人沒房住。都要這樣干，那法國、瑞士、新加坡這些小國家，人民不都得睡馬路，睡茅房？
這住房問題，本身就不是一個單純的經濟問題，而是一個政治問題，是個民生大問題。
按照市場經濟的法則，你沒錢買房子，那是你的事兒，睡大馬路，你活該！但是，都要這樣子，還要政府幹什麼？
市場經濟，有個負面效應，那就是哪一種東西要命，哪一種東西肯定要漲價，一漲就得離譜。你看是不是？吃的，漲！住房，漲！上學，漲！看病，漲！
那些與民生關係不太緊的東西，也漲，但不容易離譜。打個比方，你家有個電視機，是過去那種「大屁股」式的，現在都時興超薄液晶的了，可是，那新玩藝兒價高，你可以不買呀！那個「大屁股」式的破電視，你可以湊和著看唄！老百姓愛說：誰厲害咱不惹，啥貴咱不買。
但是，你總不能不吃飯吧？你總不能天天睡馬路吧？總不能不讓孩子上學吧？總不能有病不吃藥等著死吧？
一句話說到底，哪樣東西最要命，哪樣東西非得漲得離譜不行！一根蔥一塊多，上醫院看個感昌就得幾百……
說到底，這都是市場經濟惹的禍！
中國搞市場經濟，大勢所趨，說一千道一萬也是對的。但是，任何一個搞市場經濟的國家，絕不可能讓所有的東西都完全「市場化」，也得讓政府出手！市場經濟是一雙無形的手，也是一雙無情的手，但政府卻是一雙有形的手，有情的手。
這住房上，同樣離不開市場經濟，但是政府也應伸出溫柔的這雙手，特別要以物業稅的形式，實行一戶一房，超面積徵稅，多超多征，利率遞增，限制不合理需求，杜絕房產上的投資行為。不然，蓋多少房子，也解決不了根本問題，房價也不會真正回歸合理。因為蓋的房子多了，有錢人都買下來要麼等著漲，要麼租出去掙租金。這房子啥時候蓋得夠住？如果蓋完房子，都讓富人捂起來，等著漲房價，或者租出去掙錢，政府坐視不管，那不等於眼睜睜地看著富人欺負窮人！誰想掙錢，都可以！想在哪兒掙錢都沒錯兒！但是，在住房、醫療、教育這三大問題上，我們一定控制住，不能讓這些「要命的東西」完全市場化了。這些要命錢，不能讓人想怎麼掙就怎麼掙！政府提出了居者有其屋的概念，等於說：要住房的都能住上房，跟有錢沒錢，錢多錢少沒關係。
上次你郭一平說，房價一平米才679，網上討論得很火熱。其實這沒意義。讓居者有其屋才是根本。不能光在經濟圈子亂轉。因為房子還是個政治問題，拷問著政府是在「執政為民」或是「執政為商」。
如果真是為了「執政為民」，房價一平米零元也不過分！
實際上，政府是有辦法的，但就是不用：
1、開徵物業稅。一戶一房，每人30平方。多住一平方，每月向國家交1000元的稅。
2、徵收閑置稅。房子空著不住人，每平米每月向國家交5000元閑置稅。
3、徵收房產交易稅。房屋交易時，賣出價低於原購買價的，不徵稅。高於原購買價的，徵收200%的稅金。
4、徵收房屋租賃稅。將房屋用於出租的，徵收200%的租賃稅。
5、徵收土地稅。根據一戶一房的原則，新購房屋屬於自住，不超面積，稅金為零。超面積購房，每平米每年向國家交20萬元的稅金，購房時一次交清70年的土地稅。
這樣以來，市場上的多餘房子，急著往外推，開發商蓋的房子十年也買不完，也急於推向市場。政府又大力建設保障房，買不起可以租住政府的公屋。要這樣干，要不幾年，誰再說房價就顯得沒意義了，因為人人有其屋。不過，按現在的個弄法，把房子當錢賣，啥時候也解決不了問題？
因此，房價一平米零元，不過分！（本文內容引自：http://gyp136815.home.news.cn/blog/home.do?aid=97993214&page=detail）
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