五六線城市炒作學區房，剛需無奈接盤！

現在部分五六線城市的房價已經突破萬元大關，本來大家買房就比較困難了，但就是在這樣的情況下現在五六線城市也學著一二線城市的樣子開始炒作學區房的概念，所有人都知道五六線城市沒有好的教育資源，但奇怪的是這些城市的學區房賣的卻比普通商品房更好，因為總有一些無奈的剛需不得不買，而這些人很有可能就是五六線樓市裡最後的接盤俠。

其實大家都明白五六線城市裡的所謂學區房根本就沒什麼優勢，一來是在五六線小城市根本就沒有那種特別好的學校，各個學校之間的教育水平根本就不存在多大的差距；二來五六線小城市面積有限就算住在城東也能去城西上學，所以根本就沒必要在學校附近買一套房子。不過就算大家都知道在五六線城市買學區房不划算，也還有人不得不買，這些就是農村進城的剛需。

農村進城的剛需為什麼非要在五六線小城市買學區房呢？道理很簡單，就算因為現在的農村教育情況不太好，孩子想上學都沒有上學的地方。以前雖然說教育質量不是很好但每個村子基本上都有一兩所學校，但隨著越來越多的人開始帶著孩子進城打工，農村的生源越來越少，所以現在以村為單位的學校基本上已經沒有了，現在的農村孩子想要上學就要跑到十幾里外鎮上的學校去上學。

大家都知道農村不比城市，沒有發達的交通網路，父母也沒有空接送孩子上學，所以孩子只能自己上下學。就是基於這樣的現狀，所以即便大家都知道五六線城市裡的學區房根本就不值這個價，但那些為了孩子能夠在城裡上學的從農村進城的剛需也不得不捏著鼻子認了。說實話這一批人是最可憐的一批人，因為他們明明知道五六線城市炒作起來的學區房不是真正意義上的學區房，但為了讓孩子上學容易點也不得不接受這樣的房價。

而且說時候，筆者覺得這些人很有可能就是五六線城市裡最後一批接盤俠，畢竟五六線的人口走勢已經十分明顯，在不斷流失的人口背景下未來五六線的人口會越來越少，但這些走出去的人並不會去五六線小城市買房，而是會去那些資源更好的省會二線城市或者是中心城市買房，所以未來這些五六線小城市的房子到最後基本上都是沒人要的，所以說那些明知道在五六線城市買學區房不值又不得不買的人很有可能成為五六線城市裡最後的接盤俠。

其實最聰明的還是開發商，先是趁著這一波五六線城市房價上漲的機會賺了一筆，現在又打出學區房的噱頭再賺上一筆，眼看錢已經差不多被賺完了的時候就拍拍屁股走人，繼續尋找下一個目標，把五六線樓市這個爛攤子留給那些無奈接盤的剛需，說來說去樓市最可憐的還是剛需。

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