溫州故事：被洗劫的財富

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上周，在一個飯局上，遇到了溫州某大型公司的一位高管，向他請教了溫州的現狀。

以下是這位在溫州打拚多年的企業高管所講述的內容。

問：溫州的房價大跌了嗎？

答：是。有些房子的價格之前達到10萬元1平方米，現在腰斬了。

問：我很奇怪，溫州這樣的地方，外地需求很少，僅憑本地的需求，房價怎麼會炒這麼高？

答：

1,首先是因為溫州人有錢。

2,溫州人有錢不愛炒股，他們認為買一家自己根本不了解的公司的股票不靠譜，還是買自己看得見的東西踏實。

3,更重要的是銀行助推。上一輪4萬億經濟刺激的時候，銀行積極放貸款。有些老闆不需要貸款，銀行送上門來，求著讓幫忙完成放貸任務。於是，就你2000萬，他3000萬甚至更多地從銀行貸款。貸款了幹什麼呢？有些比如拿到山西去買礦，也有一些在當地買了房子。房價當然就上去了。

4,炒房導致一些人心態改變。有的老闆辛辛苦苦做工廠，一年沒掙200萬，可能他的老婆炒了一套房，就輕鬆掙了200萬。

問：那房價為什麼又大跌了呢？

答：這兩年銀行又缺錢了，逼著還錢。當時貸款的時候，企業之間，互相擔保，一團亂麻。間接波及到房地產市場，有些人在其他地方的投資收不回來，就拋售房地產。比如，有的老闆在山西買礦，但是由於前兩年山西的煤礦一夜之間要收歸國有，導致有的溫州老闆血本無歸。

一連串的折騰，有的人暫時還不上銀行的錢，銀行就說，你先找人借錢想辦法把貸款還上，然後過一段，我再給你放貸款。於是有的人就找親戚朋友搞民間借貸，高利貸。銀行的人把錢收上來之後，由於宏觀環境的改變，根本不可能馬上再給這些放貸，也就是說此前的承諾根本就是欺騙。於是導致這些人的高利貸根法還上。高利貸導致有的人債台高築，甚至破產。

銀行害了好多人。

本來，溫州的民間借貸是很有信用的，以前，大家互相借錢，連借條都不用打。一個電話，錢就借到了。很有信用。由於銀行的破壞，現在大家的信用破產了，再也借不到錢。

房價在這樣的背景下，當然會跳水。

問：總有人會受益啊？銀行當時放了那麼錢，後來又收回了很多錢，最終誰受益了呢？

答：至少在房價高漲的時候，政府是受益的。。。。

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聽完這一番講述。我們會發現，宏觀經濟政策的反覆，好像是罪魁禍首。本來，溫州人的生意好好的，民間資金充裕，突然而來的新貸放水和突然而來的信貸收緊，破壞了既有的生態。

換句話說，政府先是催生了泡沫，又不小心刺破了泡沫。

在這樣一個過程中，有些人的資產被洗劫一空——這就是中國經濟風險的縮影。溫州的故事，誰敢說不會在更多的地方出現呢？

作為旁觀者，我們或許可以說，那些投身泡沫中的人「罪有應得」，但是，他們又很無辜。

這位企業高管，很感慨，政策對於民間資本的影響實在太大。

經濟政策，對於窮人而言，可能影響不大。如果你1年只有2萬元的收入，那麼，房價是10萬還是1萬，對你根本沒有意義。而對於那些富人而言，每一個政策的出台，可能都有致命的影響。一個政策可能讓他們資產暴增，也可能讓他們重新回到原點。

政策，隨時成為殺豬刀。所以，當民間資本壯大，或者當「資本家」成長起來，它必然要關心政治。因為，你不關心政治，政治要關心你。

30多年來，溫州人、溫州經濟一直在與政策博弈。

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