承諾容易兌現難　怎得廣廈千萬間

承諾容易兌現難　怎得廣廈千萬間

東方日報正論 2100-10-22

選戰未動，期票先開。兩位疑似特首候選人近日頻頻就房屋尤其是公屋政策發表高見，梁振英說要將每年興建公屋單位增至三萬五千個，唐英年則說要將公屋輪候時間由三年縮短至兩年，還要興建年輕人公屋單身宿舍云云。期票愈開愈多，牛皮愈吹愈大，叫人嘆為觀止。

然而，港府並不賣帳，而且大潑冷水。運輸及房屋局局長鄭汝樺質問地從何來，聲稱尋找土地興建新公屋有挑戰，還說甚麼政府收到不少響應，關注建屋密度會否影響生活質素、小區設施能否配合及會否影響樓價等等；至於興建年輕人公屋單身宿舍，她則指在資源分配上，政府應優先幫助有困難家庭。總而言之，兩位疑似特首候選人開出的公屋期票，統統被當局拒絕。

「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，增建公屋，縮短輪候時間，讓天下寒士都能夠安居樂業，當然沒有人反對。事實上，儘管曾蔭權在最後一份施政報告中重申三年上樓目標及建屋量不變，但大家都知道，目前公屋輪候冊申請已累積至十五萬五千多宗，以平均每年興建一萬五千個公屋單位來說，根本無法達到三年可以上樓的目標，所以，疑似特首候選人建議增建公屋是無可厚非的。問題是，承諾容易兌現難，他們如何證明自己的建議是可行的呢？又如何保證這些期票可以兌現呢？

尤其是唐英年聲稱要興建年輕人公屋單身宿舍，聽起來似乎很美好，其實根本經不起推敲。正如身兼行會成員的房委會資助房屋小組主席張炳良所說，興建單人公屋專供年輕人租住概念上可行，政府亦須正視年輕單身一族申請公屋急升問題，但他認為在土地不足情況下，必須平衡不同類別人士的住屋需要。實際上，目前仍有不少基層家庭擠住在劏房及籠屋內，他們才是最需要公屋的一群，這些家庭尚且還在苦苦等候，所謂興建公屋單身宿舍照顧年輕人，豈不是信口開河，本末倒置？

當然，這並不是說年輕人就沒有申請公屋的需要。在樓價高企、私人樓宇租金昂貴的情況下，不少年輕人甫滿十八歲便「排定隊」申請公屋，以致輪候冊中逾四成屬非長者單身人士，這絕對不是一種正常的現象。有人說，大學生是社會精英，不應依賴政府資助上樓，應爭取向上流動。話雖如此，但愈來愈多包括大學生在內的單身年輕人申請公屋，一來顯示樓價高不可攀，二來也證明向上流動的機會不多，所以，許多年輕人加入申請公屋的行列，可以說是迫於無奈。歸根究柢，這還是港府的責任。

黃鐘毀棄，瓦釜雷鳴。正因為港府土地及房屋政策失敗，才會造成目前的困局，兩位疑似特首候選人也才有機會放言高論，指點江山。但不能不指出的是，為政不在多言，任何承諾或期票都必須有實質的支持，不能流於空談，信口胡吹，否則只會添煩添亂，博取不到掌聲，反而自暴其丑。