外媒:當心走火入魔的中國經濟

    法國興業證券(SG Securities)的愛德華茲(Albert Edwards)認為中國,這個全球第二大經濟體是個「怪胎」,開始走火入魔。

 

1.樓市泡沫終於開始破裂

    文章說,泡沫破裂的後果是徹頭徹尾的災難。這是因為樓市影響著每一個人,無論是中產階級家庭、開發商、銀行還是地方政府。

    近年來,中國各地紛紛湧現出大規模高層建築項目。主要城市的房價一路飆升。此外,剛剛步入中產階級的投資者爭相湧入樓市。

    10年前,上海房價約為普通家庭收入的六倍,而如今已經高達13倍。深圳的比例從五倍上升到了14倍。而現在房價開始回落。目前,據國家統計局公布的數據,9月份70個主要城市中有不到46個房價停止上漲或開始下滑。

    據《證卷之星網》8月據報導的數據顯示,2011年上半年北京樓市住宅成交43705套,日均簽約241套,環比2010年下半年下降26.2%,同比2010年上半年下降15.7%。

    中原地產發布的監測數據表示,北京、上海、廣州、深圳、南京、成都、天津、青島8個城市,8月5日-8月11日的新房成交量環比(較7月29日-8月4日成交量)下挫約15%。其中,深圳更是環比大幅下降50%。

    21世紀不動產一位門店經理對外透露,在上海,二手住宅最高議價幅度達15%,降價趨勢正在蔓延。一家全國性房產經紀公司的最新抽樣調查顯示,受未來獲利空間或將縮小預期影響,8月以來,上海樓盤的二手房賣家普遍可接受5%-15%的議價,北京通州區還出現了6折的樓盤,不少業主希望儘快抽身離市。

2.信貸泡沫正在破裂

    在過去兩年半的時間裡,中國經歷了一場驚人的信貸泡沫。貸款總額已經達到7.8萬億美元左右。

    根據美國「消費新聞及商業頻道」(CNBC)報道,亞洲瑞穗證券(Mizuho Securities Asia)分析師Jim Antos表示,中國銀行從2007年的12月至今年5月的這段時間,信貸的放款金額已經增加一倍,這是教科書上所說的信貸泡沫幻滅前的徵兆。

    Antos認為,雖然中國銀行的信貸放款,在過去兩年已縮減至15%,但貸款金額在這段期間大幅增長,是他對銀行財務風險感到疑慮的地方。因為在中國銀行業中,每人平均貸款金額為6,500美元,但是中國的平均國民生產總額(GDP),卻比貸款金額低,僅有4,400美元。

    這種入不敷出的收支不平衡現象,恐怕已經無法再硬撐下去了,連稍有財經概念的人也都知道,銀行和國家的經濟體質如此的疲弱不堪,早晚都會爆發銀行倒閉的經濟風暴。

    Antos警告說,目前中國各銀行的不良貸款(NPL)率為1%,並且還在持續增加中。

    獨立信貸研究機構Credit Sights的亞太金融公司資深分析師David Marshall,對中國的經濟現況的看法和Antos一致。他說:「中國銀行業將會因為地方政府貸款,以及房屋貸款等業務而蒙受損失。因為銀行之前對客戶寬鬆的大幅貸款,而現在卻又緊縮銀根,將對經濟市場產生衝擊。我很確定銀行的呆帳和不良貸款現象,會開始浮出檯面。」

3.股市正在顯露麻煩跡象

    股市對中國的預測令人擔憂。FactSet數據顯示,中國股市從7月份以來下跌了22%。相對於預期利潤的市盈率已經下降至平均九倍的水平,這是2008年到2009年金融危機最嚴重時期以來未曾見到的估值。房地產開發商股價也已經崩潰,其中不少已經低於賬麵價值。

    法國興業證券的愛德華茲警告說,中國延續已久的投資熱潮前無古人,肯定會破滅。他寫道,中國是一個「怪胎」經濟體,據我所知,歷史上沒有其他哪個經濟體曾經經歷過這麼高的投資/GDP比率,經歷過這麼多年連續不斷的強勁投資增長。

    中國大陸股市第三季度連跌3個月,9月30日收盤跌至近30個月來的最低水平,較去年末已蒸發3萬億元人民幣。超過七成中國散戶股民虧損,盈利的不到一成。專家解讀,中國大陸股市已淪為資本黑洞,地下放貸市場加劇股市低迷。網民怒批中國股市只有圈錢和洗錢兩大用途,已成為「世界上最大的萬人坑」。

    中國股市上證指數第三季度連跌3個月。數據顯示,9月30日,上證綜合指數收盤跌0.3%,至2,359.22點;這是該指數自2009年4月8日收於2,347.39點以來的最低收盤水平。上證綜合指數連續第三個交易日走低,使上周累計跌幅達3.0%。該指數9月份累計下跌8.1%,第三季度累計下跌14.6%,今年以來已累計下跌16.0%,與2007年10月達到的峰值相較則下跌逾60%。深證綜合指數上周五下跌 0.2%,至1,004.52點。

    自由財經撰稿人張嘉洋則分析指出,中國股市的二級市場,除了做黑庄的(包括基金老鼠倉)和極少部份投資者賺到錢外,幾乎所有參與者都是輸家,贏家是政府的稅收、券商從業人員和基金從業人員,還有那些通過IPO(新股首次上市招股)發財的……股市已淪為資本黑洞,市場信心不足是目前行情的困局。

 (摘自網路)


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