劉太格：塑造健康美麗的CBD

    本網訊 記者張壯乒報道：「CBD的建設要從城市總體規划出發，塑造出功能吻合、健康、美麗的中心商務區。」12月2日，新加坡國家重建局前局長、被稱為「新加坡規劃之父」劉太格對深圳CBD和福田環CBD高端產業帶的發展，結合新加波的經驗提出了硬體規劃的建議。

新加坡國家重建局前局長、被稱為「新加坡規劃之父」劉太格

     劉太格認為，新加坡CBD的發展是成功的，其總體框架是在保留環境和文化的網架下規劃中心區的其他功能。「今天的新加坡，4/5建築是新的，這個情況跟深圳有點類同。人口是480萬，已經建的土地面積大概300多平方公里，跟深圳城區規模也比較接近。除了城市建設之外，新加波保留很多古迹，例如老的中國式建築，老的西式建築。同時森林、沙灘、綠化，包括海底世界也保留得比較完整。」

    劉太格建議，不適當的功能不要放進CBD，「CBD是一座城市眾多商業中心中最高端的一個，因此在規劃時一些不適當的功能可以不用擺進去，而是放到更加適合的次級中心。」

    劉太格指出，規劃CBD時，要系統化綜合化，利用規劃方案中各種不同的元素，整理出元素之間的關係，細化每個環節，整合好各個項目，關注系統的長遠可持續性規劃。「CBD不是吸納所有重要項目的地塊，因為ＣＢＤ是全市市民心中的中心，是城市的心臟和城市的面貌，檔次是最高的。因此規劃時要全盤考慮、綜合考慮、宏觀考慮，如果一些不適當的功能就不一定要擺進去，比如一些住宅項目，可以放到更加適合的次級中心。」

    哪些功能是CBD必需的呢？劉太格認為，首先一部分政府部門要到CBD去辦公，另外包括酒店、商業等配套設施。在此基礎上，還可以引進文化娛樂、餐飲等產業。此外，全市的公路、鐵路線應該往CBD集中，形成一個「快速路盒子」，提高中心區的可達性。