買房如何選樓層

05-27

買房如何選樓層

南山秀竹

我們買房需要選樓層，究竟選哪一層才好呢？這有幾方面的說法，一是習慣的說法，例如選高層的認為，高層可以登高望遠、看城市全景、防止灰塵和毒氣等，可是又擔心高層價格太高不划算，因為一般電梯樓實行樓層差價，樓層越高價格越貴。二是風俗的說法，例如「七上八下」、「十八層地獄」、帶四是麻煩事多，帶七是曲折轉拐等，雖然沒科學依據，但心裡總不舒服，當有什麼不順心的事時，一想起就難過。三是五行生剋的說法，就是根據樓層的五行屬性和房主人的五行屬性來決定，必須是樓層的五行相生主人的五行才吉利，如果相剋就不順利。那麼該怎麼選擇呢？應相信哪些說法呢？我的觀點是幾方面綜合考慮，對不清楚的事就寧可信其有，這樣才能住著安心，心理上也舒服。為此，我分別從幾方面解釋，以便供大家參考。

一、習慣性選擇：如果你買的房子是步梯樓，最好選擇中間樓層，因為樓高的不好爬，特別是老人爬樓會很費力，而樓低的灰塵大，並且噪音太大不舒服。如果你買的房子是電梯樓（30層以上），那就得考慮其他問題，對於有樓層差價的房子，必須考慮資金問題，如果每平方高一層懸殊幾十元，高十層就懸殊幾百元，那麼一套房子就會懸殊幾萬元。資金不足就不宜選太高的，以10樓左右為好，最多不超過15樓。當然，如果資金不緊張，就可以買15樓以上。對那些沒有樓層差的樓盤，也買15樓以上。需要注意的是，不建議買頂樓，一是因頂樓被太陽一直曬，夏天會很炎熱；二是如果防水措施不好，當房子漏水時就是頂樓的人受害。

二、關於風俗問題：這個問題一般不用考慮，什麼「七上八下」、「十八層地獄」、四是麻煩事多，七是曲折轉拐等，都是心理因素作怪，只要不在意就沒問題。當然，如果很在意或者另有其他樓層可選的話就不選這些樓層。畢竟這心理的東西很難克服，有些時候總會自然想起而影響心情。

三、按五行生剋選擇：這個問題是有道理的，值得考慮。但用不著去找什麼風水先生，這問題其實很簡單，自己推算就可以，沒必要去麻煩和花錢請人。推算的方法是根據房主人的屬相求得其五行屬性，然後去選那些相生主人五行的樓層就可以了。我把各種屬相的五行屬性、樓層的五行屬性及兩者的生克關係列表如下，自己對照選擇就行。

　　1、各種屬相的五行屬性對照表：

　　甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，生肖是屬鼠，五行屬水。

　　乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，生肖是屬牛，五行屬土。

　　甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，生肖是屬虎，五行屬木。

　　乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，生肖是屬兔，五行屬木。

　　甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，生肖是屬龍，五行屬土。

　　乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，生肖是屬蛇，五行屬火。

　　甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，生肖是屬馬，五行屬火。

　　乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，生肖是屬羊，五行屬土。

　　甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，生肖是屬猴，五行屬金。

　　乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，生肖是屬雞，五生屬金。

　　甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，生肖是屬狗，五行屬土。

　　乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，生肖是屬豬，五行屬水。

2、各種樓層與五行的關係：

一樓和六樓屬水。尾數是1或6的亦是屬水，如11樓、21樓、31樓等等。

二樓和七樓屬火。尾數是2或7的亦是屬火，如12樓、22樓、32樓等等。

三樓和八樓屬木。尾數是3或8的亦是屬木，如13樓，23樓、33樓等等。

四樓和九樓屬金。尾數是4或9的亦是屬金，如14樓、24樓、34樓等等。

五樓和十樓屬土。尾數是5或0的亦是屬土，如15樓、25樓、35樓等等。

　 3、五行的生克關係：所有五行都是相生相剋的，其相生次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相剋次序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時，用樓宇的樓層五行對房主人的命中五行，看是相生或相剋，如果是相生的就選擇，如果是相剋的就放棄。這裡有四種情況：一是樓層五行生房主五行，為吉利；二是樓層五行克房主五行，為兇險；三是樓層五行與房主五行相同，為吉利；四是房主五行克樓層五行，為中等。

舉例說明：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，吉論；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，凶論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，凶論；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。

四、其他推算方法：除了我上邊說的外，還有其他一些方法可以推算選擇樓層，例如「用神」推演算法（比較複雜，需要專門的命理先生才懂）、納音推演算法（比較簡單，但我認為沒什麼參考價值）等等。我認為不必考慮太多，以屬相五行推算就可以了。