財富的遷徙:哪裡能讓1塊錢生出2塊錢 甚至更多
【編者按】當國人日益朝著「國際范兒」目標進發時,又有何理由,要求我們手中的錢,還趴在國內,面朝黃土。錢永遠不會安分,當它膨脹到一定實力時,就會去海外尋求更多的繁衍地盤,誰都攔不住,因為——錢,有嗅覺,有腿。哪裡能讓1 塊錢生出2 塊錢,甚至更多,錢聞著味就會跑過去。
財富的遷徙策劃 曹順妮 採訪 曹順妮 高寒 撰文 曹順妮 插畫 彭浩風@童伙工作室
我們不斷詬罵著快進快出的國際熱錢,來國內大賺收益。說這話時,難免有些吃不著葡萄說葡萄酸的心理。當國人的口袋越來越鼓時,越來越多的人,也在籌謀著海外投資、置業,甚至移民。 別忘了,錢還有另外一個特點,敏感。哪裡充滿著不確定風險,它就要醞釀著脫身。錢,想去哪?愛去哪? 財富進階論採訪/撰文/編輯 順妮
隨著規模的膨脹, 中國財富正上演著一幕由實業到投資、由國內到海外的進階路徑。 中國人確實富了,改革開放時,萬元戶還很稀罕,而進入2011年,國內千萬元資產的富豪人數已朝著百萬關口衝刺。 崛起的億萬、千萬富豪們,伴隨著財富不斷進階,「錢」的意識也跟著進化了,從錢只放銀行,到如今懂得把錢投資到國內外追求高收益, 中國人「資本運作」水平有了國際化的味道,「錢 生錢」的運作模式正進入歷史狂熱期。 創富嬗變「今後財富會加速集聚到富人手中,錢生錢就是來的快,假設同樣是1倍的投資收益,1 個億投資能掙2億,窮人的1塊錢也會變2塊錢, 但從在整個社會的財富佔有量上看,窮人越來 越窮,富人越來越富。」一位從事PE投資(私 募股權投資)的人士,面對著正考慮拿出幾億 現金進行股權投資、預期收益翻番的企業主,心下感慨。
時代變遷,造富的模式也在加速演進。經歷了上個世紀八九十年代的原始積累階段後,中國富豪追求財富的方式正進入新的時代。 而這一規律,早在1897年,義大利經濟學 者帕累托就已經注意到,經濟學上把少數富人占 有社會大量財富的現象稱為「二八定律」。 21世紀的中國,財富和收益模式亦如此。 正如這位PE人士所言,已經完成原始積累的富一代,正通過向金融投資、信託投資、股權投資 等錢生錢的造富模式轉變,而這種轉變,對財富的佔有速度將更加迅猛。 但這個轉變才剛開始,依靠房地產等固定資 產投資是之前發家的普遍路徑。胡潤研究院在 2011年全球富豪榜上指出,金融與投資是全球富豪財富的主要來源,占財富比例近20%, 而 中國的這一比例還不到7%,房地產和製造業的 財富來源,佔中國富豪財富的24%、19%。 中信銀行的《中國私人銀行客戶特徵與發展 趨勢研究報告》顯示,2006 年至2010年間,中國高凈值人群數量規模及可投資資產規模的增長 高度受益於投資性房產凈值的增長,投資性房地產凈值占其可投資資產比例高達70% 以上。可喜的是,轉變還是不可扭轉地開始了: 「2009年初,以現金與存款、股票、房地產和 基金為代表的傳統投資類別佔比高達80%左右。 至2011年,四類資產佔比下降至70%左右。與 此同時,陽光私募、私募股權投資等近期市場熱 點為代表的其他類別投資和銀行理財產品在高凈 值人群的資產組合中佔比上升,分別增加了5個 百分點和4個百分點。」招行報告的調查結果, 顯示了創富方向的轉變。
國際化遷徙 「我身邊好多朋友,都在移民局排隊簽證, 有的是擔心國內市場萬一出現動蕩,出於避險需 求而出國,有的是認為國外市場不景氣,正是投 資時機。」國內一證券公司的主管講述。 尤其進入年,銀行、房地產公司舉辦 的海外移民投資推介會越來越多。 由實業、房地產等領域攫取財富,到向金融 等投資領域轉變,也是中國造富模式向國際化看 齊的體現,同時,更為直觀的是,中國富豪投資 海外的國際化趨勢愈發明顯。上述主管的話很具有代表性。招行的調研報 告顯示,近年來投資移民需求增加,境外資產 在高凈值人士的全部資產佔比由兩年前的不到10% 上升至20% 左右。高凈值人士擁有的境外收入、境外股權減持、抵押或變現後一部分資金滯留在境外。
「國內投資渠道較少和高通脹使得許多高凈值人群( 可投資資產超過1000 萬元) 布局海外,以實現多樣化投資方案需要。」中國銀行十月發布的《中國私人財富管理白皮書》(以下均稱《白皮書》)調查顯示,中國高凈值人群中擁有海外資產的已達1/3。海外資產在可投資總資產中的平均佔比為19%。投資標的以房地產為主。 由投資拉動的移民潮,顯然比起世紀的 勞動力移民、世紀八九十年代的留學移民, 場面將更為壯闊:成高凈值人群有移民意向或 已申請移民,美國和加拿大最受青睞。中行《白 皮書》中顯示。 而美國移民服務局近期發布的最新數據顯示,2011 年投資移民美國的移民中,中國人佔了3/4。 富豪愛扎堆 時代造就富豪,地域同樣也造就富豪。 就像企業的集群化模式一樣,富豪的產地, 也存在區域效應。哪裡經濟發達,哪裡就是富豪的聚集地。 「北京、廣州、上海、浙江是高凈值人群最多的地區,但內陸城市增長趨勢明顯。」中行中 國銀行《白皮書》稱。 造富時代 當富豪移民、海外投資日益引起人們關注時,1999 年,29 歲的英國小伙胡潤已經注意到這個群體。當年他推出中國財富排行榜——百富榜,神秘的中國富豪,這才被鄭重推到鎂光燈下。誰也沒想到,他一時的興趣舉動,卻自此打開了人們對富豪的研究。 人們往往對GDP 增速8% 還是9% 沒有什麼概念和區分,但如果這樣解釋,中國GDP 連續多年保持8% 以上的增長,導致中國富豪數量近兩年的增長速度超過10% 以上,或許你的印象更深刻。 中國富豪的迅猛增長,的確是GDP 和全體人民的功勞。 地產大亨馮侖曾總結,人一輩子賺的錢,可分為三個三分之一。第一個三分之一是靠專業化積累,賤買貴賣所獲,是靠整個市場份額增長而增長。第二個三分之一是全國人民給你發的獎金, 比如,經過改革開放近三十年發展,增加,人民幣升值。第三個三分之一,是世界人民給你發的獎金,像百度這樣在海外上市的公司。 這是歷史造就富翁的軌跡,就連香港首富李嘉誠,也是沿著如此軌跡,經歷了三次財富膨脹的機會。 國內的富豪,依靠十幾億的龐大人口基數, 所謂的人口紅利,造富的速度更為迅猛,中國 銀行《白皮書》中指出,,經歷「1993 年下海,1997 年第一桶金,2007 年公司上市,2010 年開始套現」發跡歷程,到2011 年,中國千萬富翁已經有96萬人,其中億萬富翁6 萬人,億萬富翁中,10 億美元資產的人數已經排名世界第二,僅次於美國,但25% 的增長率已經比全球平均水平高出5個百分點。 富豪人數增速迅猛的結論,同樣出現在招商銀行和中信銀行分別於今年4 月份和10 月份發布的類似報告中。4年前,同樣是這3 家中資銀行,率先為迅速崛起的富豪設立了專門的服務部門——私人銀行。 如今,面對富豪市場的快速增長,全國已有16 家中、外資銀行,在國內22 個城市設立了150 家左右私人銀行機構,專門為這些富翁以及他們口袋裡的「money」服務。推薦閱讀:
※富人賺錢必殺技,中億行淺析你不知道的秘密
※如何讓自己在18年更值錢
※「財富標準」框定不住「成功」
※大商之道
※富人的噩夢:中國式離婚 VS 84歲默多克再度迎來春天