手把手教你買到好樓盤

作者：富憶紳的幸運屋

        好樓盤的標準是什麼？一般來說，除了周邊有各種配套如交通、菜場、大型超市、銀行、便民藥房、飯館酒店和幼兒園小學外，小區內的綠化、生活垃圾處理、休閑設施以及安保和居民素質等都是必須考慮的要素，此外還有一個更重要的因素被絕大多數購房者忽略，那就是風水層面的考量。

       在多數人眼裡，只要陽台朝南採光良好便心滿意足，而在多層住宅中三四層的房子又是多數人的首選，事實上，由於家居對宅內住戶的影響巨大，草率地決定一套房子作為自己的居所就和閃婚一樣容易埋下隱患，而一旦自己或家人運勢變衰又找不出癥結所在，這就給未來的生活蒙上一層陰影，因此買房前先做好功課是划得來的也是對自己和家人負責的一種態度。對於要求相對不高的人來說，下面的幾個要點把握住就基本可以了。

       1.只買現房不買期房。無商不奸這話用在房地產開放商身上是再恰當不過了，預售的樓盤說得天花亂墜而交付的時候一看多半會傻眼，能不拖延工期已經算慶幸了，有些約定在購房合同中很難體現，就算是打官司，法官也不會支持，更何況中國的這類官司曠日持久，到頭來讓你身心俱疲煩不勝煩，為了不留後遺症，堅決不買期房！買了期房一般來說你就等於放棄了風水。

       2.不買小區內有高壓電線經過的房子。高壓電線產生的磁場對老人的心血管和睡眠產生很大的負面影響，對孩子和成年人的睡眠和健康也構成危害，哪怕房價再便宜都不能考慮，畢竟健康比省錢更重要。

       3.陰氣太重的房子不能買。如果小區建在刑場、殯儀館、屠宰場、墳場、寺院道觀教堂以及軍警法院和衙門遺址上，毫無疑問不能考慮，而醫院附近也是同理，盡量不考慮。

       4.最靠邊的房子不買。比如最後面的房子，如果背對馬路，那麼是屬於沒有靠山的陽宅，這是非常忌諱的，在職場和仕途和人競爭往往會處於下風，做生意也會不如意，而且這樣的房子往往噪音干擾也大，影響家人休息。最前面的房子，如果前面是花壇什麼的，那是不錯的，但如果是一塊空地，就會存在變數，說不定會被開放商用來造什麼高樓，到時候前面一擋，不但採光受影響，更是明堂見山，風水立馬就壞了。如果前面是高速馬路或立交橋，同樣也是極為不妙的。最東側和最西側也是類似道理，最西側如果造了高樓等於白虎猖狂，最東側如果造一排街面平房那是青龍受制，都是不吉的風水。

       5.樓層以房主的生肖而定。如果房產證是女主人的名字，那麼以女主人的生肖定樓層，具體是：樓層五行生房主生肖五行，1-5樓分別對應水火木金土，6-10依然是這樣排列，12生肖的五行排列可以網上查一下，五行生剋分別是：水生木，木生火，火生土，土生金，金生水，按照這個原則選擇樓層即可。例如戶主屬馬，馬為午五行屬火，那麼選3樓是合適的，因為五行木為3數，木生火。

       6.南北朝向非首選。很多人酷愛南北朝向的房子，其實這是誤區。根據三元九運的原則，2004-2023年是下元八運，當運的是八白星，到山到向的有六種山向，而最佳的選擇是丑山未向，原因就是八運的正神在艮位，零神在坤位，而丑山真是艮位三山之一，未向也是坤位之一，丑山未向就是坐東北偏北的位置，這樣的房子對於一個合格的風水師來說簡直可以輕而易舉地提升住戶運勢，在八運內賺得幾倍甚至幾十倍於房價的金錢。

       7.兩次看房並帶女主人前往。買房不能光看開放商的模型，而是要實地感受一下，尤其要和女主人一起看，因為女人的感覺相對更敏感，從她的視角和感受去分析一套房子的宜居性是不錯的方法，此外白天和周末晚上各去一次，以便發現問題所在。

       至於室內的理氣布局和入住擇日，則是十分專業的部分，這裡就不再進一步論述，希望本帖對即將購房的朋友有一些幫助。
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