香港半數人口居住在廉價的公房裡

許多媒體報道了薄熙來的話：「幫窮人造房是政府的責任，要讓老百姓都有房子住。」並報道說，未來10年重慶將建4千萬平米公租房，今年建5百萬平米，3年時間內完成2千萬平米建設任務。30%低收入群體由政府提供公租房予以保障，70%中高收入群體由市場提供商品房解決。重慶市還準備對高檔別墅和商品房徵收特別房產稅。

香港特區政府行政會議（特首的決策智囊機構）召集人梁振英最近在其專欄文章里也說了同樣意思的話：「政府有責任確保每個香港人都有合乎一定標準的居所」。

在香港，大約半數人口居住在政府提供的「公屋」或「居屋」里。

香港的「公屋」制度發展於上世紀50年代，已被世界公認為有效保障居住的典範。政府將土地免費劃撥給房屋委員會，由房委會招標建設並「分配」給有需要合資格的市民租住。公屋的面積較小，每套通常30—50平方米。

跟香港公屋相比，內地的廉租房似乎大了點兒。

香港公屋聯會總幹事何偉民2010年2月說，香港的公屋相當於廣州的廉租房，目前香港約280萬人住在公屋，約佔總人口的四成。

何偉民說：香港申請公屋的收入線，按照家庭人口數進行區別劃分：單身人士月入7400元（港幣，下同）可住，兩口之家11600元可住，3口之家月入12900元可住。香港雖然沒有平均工資線，但打工階層的收入約為每月4000元。也就是說，香港公屋收入線劃定後，能涵括其中的人數是比較多的。由於公屋覆蓋範圍很廣，甚至有車的人都能住公屋，這樣就不會有帶歧視的身份標籤。（引自「大洋網-信息時報」2010年2月1日）

當然不是所有合格人士都租得到公屋，2009年上半年的數字說，當時有約10萬戶居民在等待租住公屋。

在公屋的「分配」上，香港有著一整套嚴密而且行之有效的審查和輪候制度。倘若住戶虛報資料，房屋委員會可終止其租約，並可依法予以檢控。虛報資料者一經定罪，可判罰款2萬港幣及監禁6個月。

嚴格的法律程序，是香港公房福利得以健全發展的基石。

鑒於人們的收入狀況可能發生變化，香港房委會規定：在公屋居住滿10年的租戶，每兩年申報一次申報收入；不申報收入或家庭收入超過所定限額的租戶，須繳付額外租金。1996年6月又進一步規定，收入和凈資產值超過所定上限或不申報收入和凈資產的租戶，必須繳交市場價租金並於一年內遷出所住的公屋。這些規定實施以來，房委會收回了數萬套公屋重新租給合格申請人。

「居屋」是「居者有其屋」計劃的簡稱，是香港政府於1970年代開始推行的公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建並以廉價售予合資格的中低收入市民。目前全港有31萬套居屋，約有100萬港人購買並居住在這種公房裡，約佔全港人口的20%。

居屋可以廉價出售的主要原因在於：土地不要錢。當然，設計和建築也都是實用實惠的而不是豪華的。

居屋可以自由買賣，但不合資格的人士購買的話，需要補交土地費，一套要補交幾十萬。

3月25日程鶴麟的微博：「國資委副主任邵寧說，地王現象的直接受益者是地方政府，增加了地方政府的土地收入，這不是壞事情，關鍵是政府要把其中的大部分收入轉移到為低收入者建房。不對啊，房屋能便宜，因土地不要錢。香港為何能為低收入者建公房？因為掌控土地的地方政府（香港特區政府）免收土地費。地都賣掉了，拿啥建公房？」

微博里所謂「房屋能便宜，因土地不要錢」，指的就是合資格人士購買居屋，不要交土地費。

無論公屋居屋，都配套齊全。附近的菜市場、超級市場、商店、餐館、公共汽車站、中小學幼兒園等，應有盡有，連HIFI都覆蓋到了。

無論「公屋」還是「居屋」，都不是貧民窟；無論居住「公屋」還是「居屋」，都有尊嚴。