別傻傻攢錢了!真正的有錢人都在...

別傻傻攢錢了!真正的有錢人都在...

上課之前,荷老濕跟同學們分享一個段子:

一個人負債5萬,說明他有責任;

一個人負債20萬,說明他了解金融;

一個人負債50萬,說明他有還款能力;

一個人負債100萬,說明他有車有房,生活幸福;

一個人負債1000萬,生活是一種品味,一種奢侈;

一個人負債5000萬,他可能是一家上市公司老總。

如果一個人無負債,90%的概率可能是屌絲!

「負債」,一個讓人敬而遠之的話題。大家都不敢借錢,不僅不敢借錢,還拼了命的攢錢,每天看著銀行卡里不斷上漲的數字沾沾自喜。

今天,荷老濕想跟你們說:能夠負債,那是你的本事!越有能力的人,越能用借來的錢實現自己的財富增值。沒有負債,就說明當下的現金流被佔用,資本不僅不能升值,還會造成一定程度的浪費。

負債加速財富增值

說了這麼多,負債到底有哪些好處呢?

馬太效應

有這樣一個故事:一個銷售經理,穿著幾十塊的襯衣,坐了兩小時公交到客戶公司推銷價值10萬的產品;另一個銷售經理,衣著得體,開著體面的轎車(貸款買的),到同一個客戶公司賣價值10萬的同一款產品。

如果銷售技能相差不大,我們不難判斷後者成功的機會大得多。馬太效應是指強者愈強,弱者愈弱的現象,反映在經濟學領域就是財富聚集財富,適當的負債可以加快財富積累的速度。

借錢生錢

馬雲、王健林等富翁,其實也是負翁,他們通過各種渠道借錢投資,使自己的財富雪球越滾越大。我們身邊也有很多這樣的例子,比如貸款買房,這已經成為多數人的選擇,為什麼?

因為自己辛辛苦苦攢下的錢趕不上房價飆升的速度,無論是商業貸款還是公積金貸款都能解決你的資金困難,還能幫你賺取房產升值的利潤,抵消部分通貨膨脹。如果有機會借錢生錢,那會是我們財富自由的快車道。

信用增值

除了房、車、錢等有形資產,還有一種無形資產是不容忽視的,那就是信用。找銀行借錢的次數越多,並且按時還款,信用評分越高,未來借款額度也越高,利息越低,這就是信用的資產。

借錢買時間

錢能買到時間嗎?當然可以!1000公里的火車要12個小時,票價150塊;而1000公里的飛機只要2個小時,票價800塊,花650塊買了10個小時。滴滴用數十億元的補貼快速形成市場佔有率,CEO程維說,我們是用錢買時間。能花錢解決的問題,盡量不要浪費時間,借錢買時間,是一項明智的交易。

當然,負債也有好壞之別,我們可以把它們分為「良性債務」和「不良債務」。簡單來說,良性債務在給你賺錢,而不良債務則會從你口袋裡往外掏錢。

比如前面我們提到的貸款買房,你可以在付完首付之後用剩餘的錢去投資,這就屬於「良性債務」;那些沒有在免息還款期內還完的信用卡卡債因為會產生大額的利息,那就是不良債務。

負債分為四個等級

那麼,我們該把自己的負債利率控制在多少為宜呢?負債可以分為四個層級,大家可以自行比對一下。

負債利率=利息支出/(平均總資產-平均凈資產)*100%

初級負債(負債利率﹤CPI增速)

CPI是居民消費價格指數,指的是日常的衣、食、住、行等價格水平。2017年10月份國內CPI同比上漲1.9%,這意味著如果你近期的負債利率低於1.9%,就屬於初級負債,對個人來說初級負債「穩賺不賠」。

次級負債(CPI增速﹤負債利率﹤GDP增速)

GDP被稱為「創造財富的速度」,也可以粗略地理解為「資金的投資回報率」。2017年第三季度國內GDP增長6.8%,如果你目前負債利率小於6.8%,仍然是「有利可圖」的。

假如你2016年第三季度舉債100萬(利息是5%)投資一個項目,按照2017年第三季度的GDP增速,這個項目投資回報率粗略計為6.8%。2017年第三季度你的負債收益是:100萬×6.8%-100萬×5%=1.8萬

所以在目前經濟條件下你的負債利率在1.9%﹤X﹤6.8%,是一個非常合理的水平,個人能夠允分利用資金,實現利益的最大化。

中級負債(GDP增速﹤負債利率﹤M2增速)

市場上常把廣義貨幣(M2)視為「印鈔速度」,最新數據顯示2017年10月M2同比增長8.8%,意味著如果你近期的負債利率小於8.8%(M2增速)同時大於6.8%(GDP速度),你的負債就屬於中級負債,中級負債仍然屬於可控範圍。

在中級負債這個層級,雖然負債帶來的積極作用已經大為銳減,但是仍有一定的利益,因為「印鈔速度」(M2)跑得比它還快,如果你將錢用在合適的地方,它產生的收益也是非常可觀的。

重度負債(負債利率﹥M2增速)

如果你的負債利率大於近期M2增速,就屬於重度負債,荷老濕只能對你道一聲「珍重」了。

當然,負債是有風險的,如果投資在學習和家庭上,是很有必要的,但一定要將負債金額控制在還款能力範圍內,否則不僅要交滯納金,還會給個人徵信添上不光彩的一筆。

天下沒有免費的午餐,也沒有免費的負債,在借貸之前應根據自己的需要,認真考量之後再做出決定,並制定合理的「理債計劃」!

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