巧用設計讓老宅變身新豪宅

委曲求全了一輩子，為何不讓自己未來的日子舒服一點

許多居住在老社區的人們，面對已經住了幾十年的老屋，常常懷抱著政府「都市更新」計畫實現的希望，對於現況只能繼續勉強自己繼續「將就」下去，然而見。到少數綁架多數的都市更新案迫使更新無望而稍有攢下一點積蓄的，或許會將目標放在漲幅遠超過存款利率，公設比快逼近實際使用比率的「新成屋」中。

面對這不能不面對的現實問題，台灣現在發展出一種新思維，就是把容積使用率100％的老公寓重新翻修，讓自己的生活更舒適。淘汰已經老舊的窗門及衛浴設備，廚具等，置換為品質好，超耐用又有設計感的新產品，不僅讓自己感覺居家生活有新的體驗，也不用多浪費錢買公設比佔40％，坪數更小的新大樓，何樂而不為呢？

老屋新顏，設計師有方法

富錦街位於台北市民生社區，一九六〇年至1970年年代由台北市政府主導開發，是少數仿效美國都市計畫概念打造的示範社區，走過近半世紀，富錦街綠樹早已成蔭，老舊住宅也逐漸被改裝成工作室，咖啡店，雜貨鋪，店家的個性特色，成為偶像劇最真實的「戲劇場景」，富錦街就像是隱身在台北都會的魔法空間，具有通透心眼的人，才能細細品味。

走入街區，看見歲月光影

自電影「第36個故事」以「朵兒咖啡」為主要場景，富錦街既成為文青必訪的景點街區，隨著「富錦街─這條街上的那些故事」網路偶像劇播映，富錦街再次成為年輕人討論話題，老街區注入新靈魂，一股「青銀共居」的時代活力，正在民生社區蕩漾開來。

「富錦街─這條街上的那些故事」，是由酷瞧新媒體與富錦樹集團合資，合制，富錦樹集團創辦人吳羽傑曾公開表示，希望透過劇情鋪陳與影像傳達，讓更多人看見富錦街的街區文化，這些具有特色的咖啡，餐飲，不僅是服務業，更是產業，隨著戲劇製作，進一步發展為內容產業，並藉由偶像劇的推波助瀾，將民生社區打造成「線上線下」共通的生態圈。

同樣看好富錦街的人文魅力，金亞金屬第二代經營者韓宗衡，為金亞旗下品牌Artmo設立展示中心時，地點就選在面對一片綠草公園的富錦街359巷2弄上，距離知名的LIFE STYLE店鋪始祖「放放堂」，僅有數尺之遙。

有別於同業把門市開在一級商業戰區，韓宗衡看中的，是富錦街整體環境氛圍與Artmo品牌形象相符，Artmo源自兩個法文字「藝術藝術」和「愛慕愛」組合而成，韓宗衡表示，生活質感，才是我們追求的核心精神。

風水學上稱住宅大門是氣口所在，意指大門是分隔內外空間的外部標誌，富錦街之於民生社區的意義，也像是社區的入門意象，代表民生社區開創以來，富有錦繡的民生祈願。

1964年年開始規劃的民生社區，就像台北其他具有人文色彩的成熟街區一樣，企圖以現有資源，替未來開創各種新生商機，然而現實生活並不如偶像劇一樣浪漫，老舊公寓的建築硬體，水電管線等問題，向來比失戀更直接，也更令人困窘，所幸這一類具體可知的困難，室內設計師就有能力來解決。

寶成設計王建智總監指出，以Artmo展示中心為例，防水防潮是第一要件，硬體問題先被解決了，後續的空間設計才有意義;老公寓公設比低，坪效足是優點，一樓高度不足，則必須藉由天花板設計來克服。

風水學上稱住宅大門是氣口所在，意指大門是分隔內外空間的外部標誌，富錦街之於民生社區的意義，也像是社區的入門意象，代表民生社區開創以來，富有錦繡的民生祈願。

1964年年開始規劃的民生社區，就像台北其他具有人文色彩的成熟街區一樣，企圖以現有資源，替未來開創各種新生商機，然而現實生活並不如偶像劇一樣浪漫，老舊公寓的建築硬體，水電管線等問題，向來比失戀更直接，也更令人困窘，所幸這一類具體可知的困難，室內設計師就有能力來解決。

寶成設計王建智總監指出，以Artmo展示中心為例，防水防潮是第一要件，硬體問題先被解決了，後續的空間設計才有意義;老公寓公設比低，坪效足是優點，一樓高度不足，則必須藉由天花板設計來克服。