在郊區買房的6個理由

來自專欄 上海商鋪投資分析及建議

買房糾結多，郊區大房VS市區小房孰優孰劣？小編告訴你選郊區房的6大理由！

1. 大房子才能一步到位

對於希望一家人其樂融融的買房者來說，同樣的預算能買到大房子才是王道。何況諸如北京、上海的新城規劃，都加大了教育、醫療、交通的投入，未來生活還是值得期待。

當然前提是需要你耐得住新城發展期的寂寞。

2. 社區設計更合理

在北上廣這樣的一線城市，市區的新房都是天價豪宅，普通人只能去買二手房。這些動輒建於上世紀80、90年代的房子，採光度、痛風性、抗震性、節能性都無法和今天的住宅相比。

而且社區的園林環境、物業管理等方面，新建社區也更加家人性化。整體居住品質還是要高於城區老舊二手房。

3. 區域建設較合理

郊區新城在城市布局、基礎設施建設上更科學。尤其是對規劃者來說，空白的郊區新城更利於統一規劃建設。一旦這個區域建成以後，它的配套將不比老城區差，相反還將更合理、更適合人居住。

4. 投資潛力更大

購買郊區的房子，所需要的資金較少，而隨著城市的擴張和交通的完善，原來所謂的郊區變得不那麼偏僻，而它的房價也慢慢趕上城區，由於它起點低，所以增值幅度較大、較明顯。

5. 通勤成本差距在縮小

很多人不喜歡置業郊區的最大原因就是交通差，上班要付出更多的時間成本。但是小編要提醒各位看官，現在一線城市都面臨交通擁堵難題，城區的通勤成本不一定比郊區少。

現在各個城市都在向城市外圍發展軌道交通和公路建設。很短時間內就可從郊區抵達市區邊緣，因此通勤成本也許沒有你想像中大。

6. 郊區也是相對的

中國城市正告別以往的「攤大餅」模式。在郊區置業，可以關注一下未來的產業布局。現在這裡也許是「睡城」，也許明天就是下一個CBD和金融街。當然這需要政府的規劃藍圖能夠兌現。一旦郊區或新城具有自己的核心產業，那麼這裡很快將變成下一個市區。

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