馬來西亞「第二家園」移居項目與辨誤

首先呢，馬來西亞「第二家園」計劃不是移民，而是「移居」。你既不能獲得綠卡，更不能入籍，但可以得到為期十年的免簽待遇，並可續簽。

首先說一下福利，這是大家最關心的。

（1）可以在大馬購置房產，可擁有房屋永久產權。

（2）不滿21歲的子女可在馬來西亞接受教育。

（3）不徵收海外所得稅。

「第二家園」計劃最開始是退休移民政策，吸引那些退了休的外國人來馬來西亞消費生活。後來大馬政府覺得有利可圖，就把年齡限制取消了，任何成年人都可以來。

現行的馬來西亞「第二家園」計劃有兩種方案，分別對應不同的年齡段人群。

對於50歲以下的申請者：

（1）必須每月提供至少1萬馬幣的離岸收入證明。

（2）必須提供至少50萬馬幣的流動資產證明。

（3）申請者必須在馬來西亞任何一家銀行存入30萬馬幣的定期存款。

（4）一年後可最多提取15萬馬幣，用以供購買房屋、購買車輛、孩子在馬來西亞的教育經費及醫藥用途；從第二年起必須保持至少15萬馬幣的定期存款。

對於50歲及以上的申請者

（1）必須每月提供至少1萬馬幣的離岸收入證明。

（2）必須提供至少35萬馬幣的流動資產證明。

（3）申請者必須在馬來西亞任何一家銀行存入15萬馬幣的定期存款。

（4）一年後可最多提取5萬馬幣，用以供購買房屋、購買車輛、孩子在馬來西亞的教育經費及醫藥用途；從第二年起必須保持至少10萬馬幣的定期存款。

PS：從第二年起留在銀行的定期存款永遠不能取出，除非你決定離開馬來西亞。一旦取出，身份作廢。

「第二家園」計劃更類似於別國的存款移民，不同的是「第二家園」計劃給你的不是綠卡，而是長居簽證。需要注意的是，馬來西亞禁止中國大陸人入籍，原因請自行維基百科。

「第二家園」的最大優勢在於，大馬有30%的華人說漢語粵語客家話，所以對老年人來說語言障礙比較小，能正常生活。

有很多人拿到了「第二家園」居留卡，想的是買房子，那我就多說幾句房子的事。

馬來西亞支持永久產權，對於外國人購房，需要先經過「外國人投資委員會」的批准。

馬來西亞是聯邦國家，每個州都規定了外國人購房的最低金額限制，你買房前先要去查查。

馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權和99年地契產權。但是，無論是永久產權還是九九產權，作為地上附著物的房屋是永久性產權。政府如需在99年產權到期後動用這塊地皮，都需要從房屋所有者的手上按照市價購買該建築，然後才可以拆遷徵用。

大馬的「永久產權」分為四類：

（1）永久擁有房子的所有權。

（2）永久擁有房子下面和周圍特定面積的土地的所有權。

（3）擁有所屬土地上的植被森林的永久所有權，但不包括野生動物。

（4）擁有所屬土地下面的自然資源包括煤炭石油的所有權。

個人感覺，「第二家園」計劃更適合退休的老年人，不會英語又想享受生活的那種。如果是年輕人，你可以付出更低的成本拿到綠卡甚至國籍，到拉美多走走吧。