想做陽光房怕違建，這裡有妙招，記得關注哦

看到這個標題，大家會覺得有點誇張，中國是有法律的，不是莽荒之國，但是今天針對這個標題，我網上查找了相當多一些資料，發現陽光房違建，城市管理綜合行政執法局真的是不姑息養奸，絕不手軟。但是如何合法地搭建屬於自己的陽光房呢？記得一定要合法，諮詢相關部門，比如物業、城管局。

首先，國家對搭建安裝陽光房沒有規定，但是對高層建造陽光房應該注意一下問題。

一、主架安全問題

在北方地區，建造陽光房一般是跨度2米以上的不鏽鋼骨架，承重壓是一個值得我們深入考慮的問題。不少地方用方鋼管做跨梁，厚度至少2.0以上，而且長期以往，防鏽也是一個很大的問題，具體讓廠家出一份產品的質量檢測報告。

二、結構銜接問題

很多新聞報道過小區頂層陽光房底部被掀翻，砸到樓下路人的事故；這是建陽光房時驗收和工程質量方面出現了問題。如果要建陽光房一定要找口碑好的服務商，另外特別是高層，自己一定要多留心，每個窗戶、門都需要自己親自試一下，發現問題及時作出解決。

三、記住頂樓是公共區域，切勿據為己有

很多人購買頂層的住房，目的是為了挪用頂層的公共區域據為己有，建個陽光房過樓主的逍遙自在生活。但是別做夢了，怎麼可能買樓送頂層，如果有也是售樓小姐或者是物業的噱頭，切勿上當受騙。

在你建頂層陽光房之前，住戶都相安無事，如果誰先起了這個頭，估計，物業城管什麼都會不約而同地拜訪你了。輕則好說讓你拆了，重則強拆，你不在家就給辦了，怪不得說讓你懷疑人生呢。

四、壓軸大戲就是問清楚

現在不是以前，你動一動可能就會影響到鄰里的關係和安全。對於小區頂樓違規搭建陽光房，能夠對小區頂樓違建行為作出處理的部門，有城管、房管、建設、規劃等部門，而在實踐中，通常主要由城管部門處理相關事宜。所以要找他們問清楚，避免出現陽光房違建強拆的事故。

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