蘑菇租房的價值是什麼？

自今年3月1日入職蘑菇租房從事拓展崗位以來，我認為蘑菇租房做為一個平台，為小體量的二房東以及初具規模的小而精的品牌公寓提供了一套完整的房源管理兼推廣系統。

從房源管理上來說，廣大二房東，尤其是經營分散式業務的夥伴在達到一定體量，比如超過100套以上房源的時候將面臨技術瓶頸。由於房源分散的原因，隨著體量的擴大將逐漸力不從心，尤其面臨收租和基礎生活費繳納的時候將耗費大部分精力。

蘑菇租房的解決方案是讓所有的蘑菇夥伴把名下的房源以及租約全部錄入，把租客接入蘑菇體系的情況下用技術手段達到已租房源的收租提醒和合同到期預警。收租提醒的實現將改善運營方的催租工作，並為租客提供了更多的支付便捷，因為蘑菇做為商家，在租客支付房租的時候可以選擇信用卡支付，這將最大可能的減少租客的拖欠概率。而合同到期的預警功能將最大可能的減少房源空置成本，讓二房東提前為即將到期的房源做出預租方案成為可能。

另外蘑菇租房和螞蟻金服已經達成深度戰略合作，近期已經推出租金月付功能，這將大大的減少租客違約率。讓運營方減少租客流失的概率。

而從房源推廣的角度講，蘑菇租房的最大特點是真實。我們要求所有的空置房源必須照片真實，價格真實，不收取租客中介費，並且能讓租客直接聯繫二房東。這樣就實現了找房和出房的便捷性，租客減少了中介費支出，並節省了找房的時間，而二房東則可以更快的出租房子而減少空置概率。

另外蘑菇租房這個平台還有一項重要功能就是財務系統，在運營方把所有租約錄入的情況下，可以實現預測未來的租金收入，這將為運營方提供規模擴張程度幾何的可參考數據。

隨著功能的日趨完善，未來加入蘑菇的夥伴們在管理和推廣上將節省一大筆支出。當然也有很多二房東問我，蘑菇租房不收費，我們圖的是什麼？我想說做為一家互聯網公司，一切的成功都是基於數據，我們不是要搶運營方的飯碗，而是讓運營方把這碗飯吃的更香，我們的盈利點立足於數據，為租客和運營方提供衍生性的服務和產品。蘑菇租房的核心價值觀就是讓租客住的更好，讓天下沒有難做的公寓。基於這個價值觀，我們的使命就是打造一個良好的租房市場。

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