原創 |澳洲投資移民：唯一一個先拿綠卡再投資的簽證！

05-25

「

作為一個成功的商人，您是否已經厭倦了國內擁擠不堪，應酬不斷的生活環境，對每天滿滿的行程感到疲憊？

作為父母，您是否希望自己的下一代能夠在安全健康的環境中成長，能夠過一個真正無憂無慮，沒有升學煩惱的童年？

作為一家之長，您是否希望您的家庭能夠每天享受陽光沙灘，輕鬆自在的生活？

」

如果您的年齡在55歲以下，有成功的經商經驗，那麼澳大利亞商業移民就有可能成為您實現上述夢想的首選！

除此之外，商業移民同時可以把您的家人也帶來澳大利亞定居；孩子可以享受免費的公立教育；而您則可以在澳大利亞這片新的天地一展拳腳。何樂而不為呢？

澳大利亞在世界房地產市場透明度排名前列，屬於高透明度市場。它擁有健全的法律，完善的法規，成熟的管理規範和自由的市場經濟。澳大利亞的地產市場在過去的 30 年穩步增長，澳大利亞統計局的數據顯示澳大利亞的房價平均每 7 年翻一番。就房價的增長，有這樣三個主要的原因：

1. 澳大利亞的經濟發展強勁；
2. 人口增長拉動剛需——海外移民推動房市；
3. 從整個趨勢來看，澳大利亞的房產市場是供不應求的。

但值得一提的是，投資移民者從早期投資澳洲的酒庄、莊園、超市成為132申請人的主要選擇。到後來，隨著澳洲房地產行業的不斷升溫，房地產項目投資開發炙手可熱，成為132移民投資者們的新選擇。

萬國金控澳洲分公司真誠為客戶尋找澳洲房地產開發項目，成立了專門的一套地產投資管理服務，幫助客戶進行房地產項目投資規劃與風險控制。房地產項目一方面符合中國投資者的投資習慣，同時也能讓申請人安全地完成投資。

萬國金控澳洲分公司也一直在與客戶需求一同成長。發展至今，萬國金控澳洲分公司已經形成完整的澳洲132項目服務鏈，從移民諮詢、行前指導、登陸考察、安家置業、子女教育、後續投資、身份延續等環節為客戶提供完整的服務。

小編總結澳大利亞的商業投資移民

一起來看看吧！

澳大利亞項目商業移民優勢

● 審理速度快，最快半年內登陸；

● 無強制英語要求，可免考雅思；

● 一人申請，全家獲移民簽證；

● 子女免費就讀當地公立中小學；

● 擁有全世界最完善的福利制度；

● 擁有國際一流教育水平；

● 全世界最適宜居住的國家；

● 免面試概率高，成功率高；

澳大利亞申請資格

188A類——針對企業股東者

1. 主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；

2. 夫妻名下個人及家庭凈資產不低於80 萬澳幣；

3. 過去4 個財年中其中2 個財年，公司年營業額不低於50萬澳幣；

4. 過去4 個財年中其中2 個財年，夫妻名下持股比例不低於30%；如是上市公司則不低於10%；

5. 商業甄選系統（EOI）打分不低於65 分。

188A轉888永居要求

1. 主申請人持4 年臨時簽證期間，滿足2 年創業要求；

2. 申請前2 個財年，主申請人持股不低於30%；如是上市公司則不低於10%；

3. 申請前1 個財年，年營業額至少30 萬澳幣；如持股不足51%，年營業額至少40 萬澳幣；

4. 以下三個條件中滿足兩個：

a）夫妻名下個人及家庭凈資產60 萬澳幣；

b）公司凈資產20 萬澳幣；

c）僱傭兩名當地全職員工；

5. 創業2 年期間主申請人累計住滿1 年。

188B類—針對投資管理者

1. 主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；

2. 過去2 個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產不低於225 萬澳幣；

3. 過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經驗；

4. 申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額；

5. 通過投資合法賺取150 萬澳幣；

6. 商業甄選系統（EOI）打分不低於65 分；

7. 投資150 萬澳幣到澳洲政府指定債券。

188B轉888永居要求

1. 主申請人持臨時簽證期間，保持150 萬澳幣投資於政府指定債券滿4 年；

2.主申請人持4 年臨時簽證期間，累計住滿2 年。

188C類—SIV重大投資者類

1. 夫妻名下個人及家庭資產不低於500 萬澳幣；

2. 投資500 萬澳幣到澳洲三類合資格投資產品（政府債券/ 基金/ 私人企業）。

188C轉888永居要求

1. 主申請人持臨時簽證期間，持續投資500 萬澳幣到澳洲合資格投資產品滿4 年；

2. 主申請人持4 年臨時簽證期間，累計住滿160 天。簽證申請人會獲得多項特許權。既無需通創新打分測試，也沒有任何年齡上限。

3. 在新SIV 移民政策下，主申請人可以和副申請人互換以滿足在持有臨時簽證期間的居住要求。如果申請人在188 類簽證4 年期限即將結束時沒有滿足永久居住要求，可以為其簽證申請兩次延期，每次可獲得額外的2 年期限。申請人必須真正打算在為其簽證進行提名的州/ 地區居住。

188D類—PIV卓越投資人簽證

1. 按照規定投資1500萬澳元到澳洲

2. 須由澳貿委提名，且僅限邀請方式，但州/領地政府可向澳貿委推薦。澳貿委根據認定標準，基於申請人企業經營技能或才能、為澳帶來長期利益及人品/誠信審查進行評估和提名。

3. 符合條件的投資範圍為澳大利亞管理基金，申請人亦可直接投資於:

a）澳大利亞證券交易所上市資產。

b）澳大利亞政府或半政府債券或票據。

c）澳大利亞交易所上市實體(或澳大利亞上市實體全資子公司)發行的公司債券或票據，或澳大利亞金融服務持證債務評級機構評定的投資級澳大利亞公司債券或票據。

d）澳大利亞私人有限公司。

e）澳大利亞房地產，但不包括住宅房地產。

f）澳大利亞註冊人壽保險公司發行的延期年金，或者州/領地政府批准的慈善捐贈。

188D轉888永居要求

1. 投資1500萬澳元一年

2. PIV 簽證持有人並無居住條件要求，申請成功者僅需在持有符合規定投資12 個月後申請永居。

188E類-創新簽證

1. 無資產、無經商、無學歷要求、雅思四個6分

2. 具有創新產品或者服務模式，並且得到政府認可VCLP基金投資至少20萬澳元。項目具有再次融資、商業化的潛力

188E轉888

1. 項目運行四年後轉永居

2. 積极參与項目管理

132類——天才企業家類（一步到位獲永居）

1. 主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；

2. 夫妻名下個人及家庭凈資產不低於150 萬澳幣；

3. 過去4 個財年中其中2 個財年，擁有公司凈資產不低於40萬澳幣；

4. 過去4 個財年中其中2 個財年，公司年營業額不低於300萬澳幣；

5. 過去4 個財年中其中2 個財年，夫妻名下持股比例不低於30%；如是上市公司則不低於10%。

登陸澳洲後2 年內，主申請人投資至少150 萬澳幣到澳洲當地的企業或項目中（不同州的投資要求略有差別，以官方公布為準）

以上個類別均需要不同材料清單，具體清單如下：

http://www.border.gov.au/Trav/Visa-1/188-/Business-Innovation-and-Investment-(Provisional)-visa-(subclass-188)-document-checklist

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