做錯了什麼？為啥還沒拿到證？

上海樓市進入5月，拿證項目突然驟減，沒有出現3、4月的「兇猛」現象。隨著氣溫逐步上升，在接下來的日子裡，似乎也不會出現類似3、4月如此好的行情。這麼來看，今年樓市的上半場似乎已經結束。

有人歡喜有人憂，那麼在接近上半場結束之時，已具備銷售條件，但尚未取證的項目，或者說錯過了最好拿證時期的項目還有多少呢。

龍湖·天璞

區域：嘉定-江橋

開放時間：2016年8月

戶型：80-117平2-3房

點評：粗略計算至少錯過4、5波。

濱江公園壹號

區域：寶山-上大

開放時間：2016年8月

戶型：97-137平2-3房

點評：價格談不攏，想開開不了。

世茂雲圖

區域：浦東-周浦

開放時間：一期賣完後關閉售樓處

戶型：87-119平3房

點評：就是不拿證，你奈我何？

晶耀名邸

區域：浦東-前灘

開放時間：短暫開放過，之後關閉售樓處

戶型：117-154平

點評：都這樣限價了，閉著眼睛賣，開發商真心不著急。

金輝·海上銘著

區域：閔行-莘庄

開放時間：2017年1月

戶型：95、130平3房

點評：價格談不攏，錯過2波行情。

西郊金茂府

區域：嘉定-嘉定新城

開放時間：2017年5月

戶型：99、150平3-4房

點評：又是一地王，誰來拯救你？

中海·九峯里

區域：松江-小崑山

開放時間：2018年1月

戶型：95-140平

點評：最看不懂的地王，期待下波行情解救它。

融創壹號院

區域：松江-泗涇

開放時間：2017年6月，目前關閉

戶型：82-120平

點評：又一個限價的產物。

央璽

區域：寶山-顧村

開放時間：2017年6月

戶型：80-110平

點評：地價太高，聽說保本8萬，你試試看？

八埭頭濱江園

區域：楊浦-東外灘

開放時間：2016年6月

戶型：110-240平

點評：錯過豈止4、5波？

九龍倉靜安壹號

區域：靜安-曹家渡

開放時間：2016年9月

戶型：150、180平3-4房

點評：被限高耽誤好多年，錯過最好時光。

金融街·融府

區域：新靜安-不夜城

開放時間：2017年5月

戶型：89-168平2-4房

點評：內環想拿證都不易。

前灘東方逸品

區域：浦東-前灘

開放時間：2017年6月

戶型：59-134平1-3房

點評：前灘樓盤沒有第二個原因。

---END---

欲知更多乾貨，歡迎來微信公眾號找我們~

ID：shhouse163

推薦閱讀：