做錯了什麼?為啥還沒拿到證?

做錯了什麼?為啥還沒拿到證?

上海樓市進入5月,拿證項目突然驟減,沒有出現3、4月的「兇猛」現象。隨著氣溫逐步上升,在接下來的日子裡,似乎也不會出現類似3、4月如此好的行情。這麼來看,今年樓市的上半場似乎已經結束。

有人歡喜有人憂,那麼在接近上半場結束之時,已具備銷售條件,但尚未取證的項目,或者說錯過了最好拿證時期的項目還有多少呢。

龍湖·天璞

區域:嘉定-江橋

開放時間:2016年8月

戶型:80-117平2-3房

點評:粗略計算至少錯過4、5波。

濱江公園壹號

區域:寶山-上大

開放時間:2016年8月

戶型:97-137平2-3房

點評:價格談不攏,想開開不了。

世茂雲圖

區域:浦東-周浦

開放時間:一期賣完後關閉售樓處

戶型:87-119平3房

點評:就是不拿證,你奈我何?

晶耀名邸

區域:浦東-前灘

開放時間:短暫開放過,之後關閉售樓處

戶型:117-154平

點評:都這樣限價了,閉著眼睛賣,開發商真心不著急。

金輝·海上銘著

區域:閔行-莘庄

開放時間:2017年1月

戶型:95、130平3房

點評:價格談不攏,錯過2波行情。

西郊金茂府

區域:嘉定-嘉定新城

開放時間:2017年5月

戶型:99、150平3-4房

點評:又是一地王,誰來拯救你?

中海·九峯里

區域:松江-小崑山

開放時間:2018年1月

戶型:95-140平

點評:最看不懂的地王,期待下波行情解救它。

融創壹號院

區域:松江-泗涇

開放時間:2017年6月,目前關閉

戶型:82-120平

點評:又一個限價的產物。

央璽

區域:寶山-顧村

開放時間:2017年6月

戶型:80-110平

點評:地價太高,聽說保本8萬,你試試看?

八埭頭濱江園

區域:楊浦-東外灘

開放時間:2016年6月

戶型:110-240平

點評:錯過豈止4、5波?

九龍倉靜安壹號

區域:靜安-曹家渡

開放時間:2016年9月

戶型:150、180平3-4房

點評:被限高耽誤好多年,錯過最好時光。

金融街·融府

區域:新靜安-不夜城

開放時間:2017年5月

戶型:89-168平2-4房

點評:內環想拿證都不易。

前灘東方逸品

區域:浦東-前灘

開放時間:2017年6月

戶型:59-134平1-3房

點評:前灘樓盤沒有第二個原因。

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