生活 | 裝修前準備工作和改造二三事

新房買完三年、裝修完一年後，小仙一家終於正式入住啦！

自己第一個真正意義上完全屬於自己的家（雖然貸款還沒有還完23333），但至少房本本上是有自己的名字了！

16年6月開始裝修，歷時三個月，之後慢慢添置傢具、電器、通風等等等等，可以說家裡每一件不起眼的小玩意都是我一家一家比價、一點一點淘回來的，大到燈具、裝飾畫，小到一針一線，每一件單品背後都是好幾個小時的甄選，感謝馬爸爸，讓我等精打細算小市民有了用武之地。

整個裝修小仙基本上是滿意的，寫這個系列是跟大家的分享，也是自己的回顧和反省，分為裝修前、硬裝篇和軟裝篇。

本文主要寫專修前的注意事項和設計改造部分。

希望大家吸取小仙的經驗和教訓，都能住進屬於自己美美的家！

step 1確定預算、裝修施工方

確定硬裝預算→用裝修公司or自己找施工隊→敲定整體風格

雖然所有過來人都會告訴你所謂預算就是用來超的，這話可對可不對。

對的一面是裝修過程中大部分人的確都會比原本的預算多花很多錢，那是因為在裝修過程中：①你不斷有新想法，有的部分要重新改造；②裝修公司不斷找各種借口讓你更改原有設計；③看到更好的材料需要更換...是的，超預算的原因有千萬種，但歸根結底只有一個：

和原來不一樣

所以，避免超預算的最好也是唯一辦法——

動工前確定好主體設計方案，不要改動

不過預算是肯定會超的，正常都會留有一到兩萬的餘地，有些項目的費用需要在後期根據實際情況來計算，但你預算十五萬，實際花了二十萬就優有點多了，所以，保證花費在合理範圍內最有效的手段就是不要想一出是一出。

Q

是找裝修公司還是施工隊？

半包全包還是不包？

A

對照自己的實際情況考慮以下三點

多少預算、有沒有時間、乙方靠不靠譜

小仙選擇的裝修公司，算是本地比較有名氣（廣告、贊助比較多，我們小區也有很多戶是這個公司裝的），最重要的一點是，我有個朋友新家是這個公司給包的，效果不錯，他們夫妻倆對裝修過程也比較滿意。

找裝修公司和施工隊都有一定風險，但找一家好的裝修公司，優點是做出來的成品滿意度相對來說比較高、撕逼可能性較小、省心，缺點是肯定比自己找施工隊要貴一些。

電視上很多裝修一半強行加錢、出問題、售後沒人管等等基本上都是些名不見經傳的小公司，賺了錢隨時可能跑路的，比一般施工隊還不如。

所以，你若要找裝修公司，一定找從業時間較長、業界口碑較好、實力雄厚、資質完全的大公司，畢竟錢花了，後續如果有什麼問題真的很麻煩很麻煩。

找施工隊就看自己了，如果有靠譜渠道、自己願意多跑多折騰，還是能省下一筆費用的。

友情提示：熟人有風險，熟人有風險，熟人有風險！

我在我們業主群已經看到過好幾戶吐槽，找的某親戚某朋友某同學搞的，價格沒便宜什麼、提要求不好意思、還裝修得一團糟！

我某個親戚也是自己找的施工隊，他們自己也沒怎麼上心，買的東西以次充好、電視牆為了省錢貼的牆紙一言難盡、廁所五金質量都不過關...牆壁還開縫了，後面根本找不到人，包工頭手機一開始打不通、後來直接空號。

因為我自己找的裝修公司，當初是看了市內差不多名氣的三家，最後還是定的我朋友推薦的那家。

之前看的裝修功課里有一條，多去裝修現場看，包括前期的、中期的和後期的，所以在定下來之前也有約了我們小區內正在裝修的幾戶看場地，也和業主聊了一下，最終定了下來。

目前裝修公司的承包形式越來越靈活了，可以半包或者全包，大體有兩種。

第一種是所有的每個材料，比如地板A、瓷磚B、門框C等等項目，裝修公司都會提供和他們合作的廠家的產品，你根據喜好、價格來選擇。可以A1+B1+C1，也可以A3+B2+C6，然後根據你選擇的單價計算總價。

第二種是在套餐里選擇材料，比如A套餐是888，套餐下有20種地板、10種瓷磚可選，你就可以在範圍內自己隨意搭配，如果看上了別的，補差價即可。

我選擇的裝修公司是第二種模式，這種方式還有很靈活的一點是，如果你某件單品想自己買，可以和設計溝通，不要公司提供的產品，再把這項收費去掉。

因為裝修時我正在孕中，也去跑了一些大型商場，發現裝修公司提供的品牌確實都還不錯，跟實體店的比還是有價格優勢。材料水實在太深，我又沒那麼多時間、精力去挑、去磨，所以基本都選的套餐里的，自行搭配。

簽訂合同後我婆婆選了個日子（家裡長輩都信這個），正式進場開工，還放了鞭炮（貌似是習俗），裝修正式開始啰~

合同會註明工期，若因施工方原因延期收房，賠付相應罰款給業主。

我和設計師各有份設計圖紙，標註了戶型、房屋尺寸、改造項目、材料代號等等信息，可以隨時上門查看進度，每到一批材料都會通知我去現場檢驗，品牌是否假冒偽劣、材料是否以次充好、型號是否和之前選的一致等。

裝修開工

通常除了精裝房外，毛坯房裝修都是需要自己封窗的，部分小區對封窗款式、顏色有要求。

我所在的小區都是要求這個顏色、形制

坑：不要聽信物業給你介紹的商家，多半是收了錢的。最好找附近門面做窗戶的，租在小區里的租戶很可能打一槍換個地方，售後你都找人不到。

上面多出的400清洗窗戶費用就是裝修前封的玻璃，有幾塊內里起水霧了，讓後來找的封窗那一家拆下來去廠里清洗，花的冤枉錢！

窗戶的形式有好幾種，根據你的需求選擇款式，當時做窗戶的根本沒跟我們說，所以我們裝的大玻璃都是兩邊開窗，中間密封，非常不方便！

因為兩邊會飄雨到牆上，所以中間開兩邊封更合理

經驗：小區附近肯定有很多家做封窗的，多問多比價，我家的廚房和浴室窗戶沒有裝紗窗，安的窗花，考慮到封紗窗只是起到保護孩子安全作用，這兩個地方沒必要安紗窗款，窗花更加透氣。

左邊的是衛生間，右邊的是廚房

給裝修公司結款分為三部分，前期中期和後期，每一階段驗收沒問題之後簽字支付下一款項，最後計算多出的部分是後期款。

裝修物業是需要收取費用和押金的，包括敲牆、改造超過多少面積要在押金裡面扣，損壞東西、不及時清理垃圾、違反物業規定也要扣錢。

裝修完物業驗收沒問題會在一定時間內退還，不過通常管家都會勸你充成物業費，你可以拒絕。

經驗：這裡體現了一個裝修公司的好處，因為如果有罰款你可以找監理，因為是他們的原因造成你罰款，所以會比較負責。

現在裝修公司噱頭也很多，比如在工地安裝攝像頭——個人覺得比較雞肋。

簽訂裝修合同後，公司會給你安排設計師、監理和包工頭，會有一個共同的微信群，可以在裡面直接溝通。

分期付款還一個好處是不滿意可以讓他們繼續整改，不會怕乙方收完了錢就做大爺的顧慮。

step 2設計師很重要，整體風格很重要！

如果是裝修公司通常都會配備一個設計師，除非你對自己很自信，否則最好還是尋求專業的設計師幫忙設計整體方案。你需要給自己房子確定一個風格、日式、北歐、美式、中式...統一才會和諧，和諧才會賞心悅目。

我家的戶型算是很周正，沒有什麼很大的改造空間也基本沒有浪費面積。

門口還有一個很長的走廊，只有我們這個戶型有，超級棒。

從家裡往外拍照，外面那張門是活動的，不能上鎖

建築面積100.1平，實際面積大概88平。

三室兩廳一廚一衛兩個陽台。

戶型南北通透，採光和通風都極好，室內花園改造成一個小房間，兼具休閑、書房、玩樂功能。

最大的缺點是只有一個衛生間，且面積過小。

設 計

設計很重要設計很重要設計很重要！

設計關乎你房型改造和實用程度！

如果有條件的話，最好請一個專業、經驗豐富的設計師，網上那麼多裝修改造app、改造節目和熱帖，你應當可以深刻感覺出設計的魅力和價值！而越是有價值的東西，越貴！

裝修公司會給你配備一個設計師，一般設計費幾千不等，若你在這家裝修，則設計費可以抵裝修款。

設計師有好有壞，這個好壞在於跟你是否合拍，比如品味、想法等，畢竟一分錢一分貨，在設計上一樣，好處就是他們經驗還是夠，對於我們這樣的普通人家還是足夠了。

多和設計師溝通，把你的想法、需求說清楚，可以自己多在網上看裝修經驗圖和帖子，吸取長處、避免雷區。

我在裝修初期就確定了一個中心、三個基本點：

錢花在刀刃上！

簡單、實用、溫馨。

設計師最終給我們的預算是10萬多一點點，基本符合我們的期望值。

在這裡又體現了正規裝修公司的一個好處：

整個裝修除了水電改造、插座等部分是按照實際安裝數量結算，超出標準的補差價，我們沒有多出一分錢。

我戶型沒有改動，但做了部分改造，這一篇除了說說裝修前的事，再大家說說改造的地方，成果和利弊。

No.1 入戶鞋櫃

放棄敲牆，買的現成鞋櫃

現在很流行將入戶那面牆做成儲物櫃和鞋櫃。

就是圖中這個位置

我原本也是這樣打算的，但是最終放棄了，主要有兩個原因：

①做鞋櫃的話需要敲牆重新砌，導致我廚房這面牆往內推移，減少面積；

②造價太貴了！減少這個項目能省六千以上。

事實證明我把這項目取消了很明智，因為即使沒敲牆我也就剛剛好放下海爾421L的雙開門冰箱。

所以為什麼說事先就要考慮好所有家電尺寸，以免出現放不下的尷尬局面。

其實這裡前期想到了的話還有一個辦法改進，就是將門框位置往中間移。

門框和冰箱的距離，沒有多一分也沒有少一分，剛剛好，畢竟如果冰箱太厚出來一截，擋了門不說，視覺上也很難看。

看了很多改造節目後發現，其實可以將冰箱側放嵌在櫥櫃里，但無奈我家廚房寬度不夠，且合適嵌入冰箱的位置有兩個包柱不能敲掉。

那塊位置其實很雞肋，又起不到什麼功能還要算櫥櫃的價格。

所以大家在做廚房的時候可以充分考慮到面積、位置、功能和電器的擺放，爭取最大程度的利用空間，畢竟廚房亂七八糟的東西真的非常多。

鞋櫃我在馬爸爸上買了個現成的，需要自己安裝，有很多款式和尺寸，我選的一米寬三翻形式。

擺在門口位置剛剛好。

尺寸：100*24*107

參考價格：258元

關鍵字：超薄反斗鞋櫃

經 驗

一定考慮自己的實際情況進行改造，預估好改造後會帶來的改變，提前確定好需要電器的尺寸的擺放位置，避免放不進去。

No.2 小陽台敲掉和餐廳連接

我把小陽台的邊牆敲掉，和餐廳連接，擴大了餐廳的面積，然後在窗戶左邊做了個儲物櫃。

家裡面積小，所以優先考慮準備儲物的地方，尤其是家裡還有個小孩子。

敲完之後上面有個很粗的橫樑，開始設計師跟我說可能不好看，但如果吊頂都打實了餐廳會顯得很矮，但實際做完後我覺得還OK，並沒有想像中那麼突兀。

這個柜子原本位置里一角是水管，做柜子的時候把管子包住了，但柜子上方必須留一個小活動口，用於水管異常檢查。

No.3 大陽台空調外窗做柜子

這個是設計師建議我改造的，前期一直覺得沒有什麼問題，但裝電器的時候發現了一個致命的缺點，下方留的裝機位置只夠裝一台，意味著我客廳裝空調主卧就不能裝空調，晴天一個大霹靂！

左邊兩個櫃門打開後是這樣：

每一層層板都是做的活動的，方便放入比較大型的物品。

最下一層是放空調外機的位置。

大家可以選擇這種活動式拉環，設計很方便和人性化。

因為做了柜子，所以外部上面一截做了柜子的部門是封了窗戶的，下面只留有外機高度可以通風，面積也只能放下一台外機。

左邊我也做了儲物櫃。

平台因為師傅說水流的問題加高了幾厘米。

在這裡同樣需要強調的也是尺寸！當時師傅沒跟我確認尺寸，我也沒想到，幸好留的位置足夠。台階的深度差不多是66cm，剛好可以放下這款滾筒洗衣機，右邊準備放一個拖把池。

經 驗

提前確定每一件電器的擺放位置，一定預留好插座、孔線和外機安裝點。

我封大陽台的結果不僅僅是主卧無法安裝空調，連主卧原本的空調孔都費了，因為原留的孔是連接外窗內的，現在若是要裝主卧空調，只能在主卧窗戶外牆上打架子，目前物業不允許不說，孔也要重新打。

所有涉及改造的地方，若你需要擺放東西，一定考慮到對原本計劃使用造成的影響！

No.4 次卧榻榻米榻榻米和衣櫃相結合

也是如今很流行的做法，看個人喜好。

優點是有的做出來的確好看又方便，最大的缺點就是不可更改。

台階下都做成了抽屜，榻榻米內部都是做成的可開合的柜子，一是空心的透氣性強，二是可以儲存換季或者不常用的東西。

雖然做出來效果基本是滿意的，但也有一點點後悔，可以買個高低床和衣櫃，靈活性會強很多。

但這種事就是失之東隅收之桑榆，看你更喜歡哪種。

參考價格：19.5元/個

關鍵字：隱形內嵌拉手

No.5 衛生間乾濕是否分區

原本的設計方案是做乾濕分區，旁邊做個拉門開合。施工前我去看了本棟正在裝修的同一戶型場地，發現這麼一隔開實在太小太小了，連我寶寶的澡盆放下都夠嗆，所以果斷放棄了這一想法。

台盆是80cm寬度，凸出來的那一塊是水管，無法敲掉。

安裝好之後寬度很窄，基本沒什麼地方放東西了。

所有瓷磚中選出後效果最讓我不滿意的就是衛生間的瓷磚，事實證明大磚最耐看，雖然實際上是大磚，但視覺效果是四宮格，感覺十分小氣。

目前北歐風很流行這種黑白磚。

圖片來自網路

①不要買單塊97x97的小尺寸磚，廚房衛生間長期受水汽油煙影響，牆磚縫隙越多越難搞衛生。

②瓷磚尺寸越小意味著數量越多，意味著工時加倍費用加倍！

③多出了一筆美縫費用。

視覺上效果不變

如果喜歡小格子圖案，可以選擇四宮格或工字型標準磚（300x300或300x600），所以裝修公司提供的瓷磚基本不會有小塊磚，因為他們不划算。

經 驗

如果有條件還是建議做乾濕分區，現在想來其實我家也可以分，選擇一個60cm的洗漱台就會好一些。

看自己的平衡、需求和取捨吧。

No.6 儲物櫃客廳邊牆改造

這個位置是當時陪我們同去看裝修公司的某朋友建議的，很適合也很實用。

這塊牆屬於電視牆一側，入門起到一個遮擋作用，我國的風水講究有一點，開門不見廁所、不見廚房、不正對主卧。

凸出的牆面不屬於承重牆，敲掉再在同樣位置重建，打成儲物櫃。

從另一邊看沒有任何改變，櫃門朝內，可以放衛生紙、洗潔劑等日化用品。

經 驗

一般來說家裡的儲物空間越多越好，但有的家庭全是柜子也太誇張了，還影響美觀。

可以靈活運用家裡的布局來打造儲物空間，既好看又實用。

No.7 主卧衣櫃做的一體衣櫃

目前市面上有很多做定製衣櫃，可以根據你的要求完完全全私人定製，就是價格貴。

主體衣櫃網上和實體店都有賣，當時為了方便就直接讓裝修公司做的衣櫃，我後來去附近萬科某小區看樣板房，他們的精裝房主卧也是做的衣櫃。

我是一個平時在生活方面沒什麼經驗的人，所以衣櫃的內部造型完全是按照設計師的設計做的，我沒提意見。

目前還未正式入住，所以實用與否不好下判斷。

網上有很多衣櫃設計圖，大家可以多看多參考。

馬爸爸上也有很多定製衣櫃的店鋪，多看多了解，還可以問問有生活經驗的爸媽。

左圖這種帶置物格的設計很常見

衣櫃門我嫌裝修公司的不好看，自己訂的。

去了大市場也去了正規商場，一個感覺——水好深。

一模一樣的板子，在商場里開價400一平，市場里可能只要200，所以防坑的有效辦法還是多看多問。

之前說了我的宗旨是錢花在刀刃上，所以在衣柜上不想花費太多，也不喜歡卡通圖案、水晶雕花、鏤空亮片什麼的，和我家風格也不搭，最終在實體店選了這個簡單款。

價格：190元/平，總造價1520元

以上項目都屬於硬裝範疇，材料都由裝修公司提供，所有燈具、洗漱台、廁所五金件、角閥、一對木板拉環是我自己買的，唯一加錢了的項目是廚房拉門。

硬裝費用分為幾個項目：

（最終驗收後家裡所有不可移動的部分）

①入場封窗——這部分需要另外找師傅做。

②物業辦證+結給裝修公司費用。

③裝修中選擇自費的部分

硬裝總費用一覽：

封窗：4990

紗窗：1800

窗戶玻璃真空除蒸汽：400

前期款：55500

中期款：43000

後期款：5816

垃圾清運費（物業）：260

裝修出入證工本費（物業）：10

裝修管理費（物業）：180

裝修保證金+出入保證金：2040（已退）

電視牆地板：1120

抽油煙機+灶台：3975

油煙管道：20

水槽：1099

櫥櫃加價：3354

櫥櫃靚晶瓷：350

煤氣管道：100

燈具：1744

浴室五金件+5個角閥：456

浴室櫃：2770

衣櫃門：1520

隱形櫃拉手2個：39

共計：128,503 元

單結算給裝修公司的費用是104316元，和原預算基本無差，但看費用列表你會發現，在裝修完工前，你要花的錢根本不止給裝修公司那麼點。

水電改造很重要，如果你找的施工隊，一定讓他們留份圖紙給你，否則出問題了想解決都不知道從哪下手。

事後所有的不如意大都是前期工作做的不夠充分！

插座不嫌多，除非你想家裡到處都是插線板。

事先想好所有大件家電用品的位置，預留好插座、線路、尺寸，不然會很尷尬。

裝修是件很個人的事情，最終自己住還是自己喜歡最重要，俗話說「金窩銀窩不如自己的狗窩」，在城市裡，有個屬於自己的家，哪怕不夠大、不夠豪華，有盞燈為你亮著，有個人在家等你，不就是很幸福很幸福的事了嗎？

最後，給大家推薦一個不錯的微信公眾號：海狸家個性家裝，裡面有很多精選的裝修案例和裝修知識。關注後在公眾號後台回復「16」，還可以獲得58G包含16種裝修風格的全套高清裝修效果圖，可以為裝修提供參考。