26歲女生，年薪40w，如何在北京買房？

05-24

更新近況: 因為首付限制，15年底在四環入一居室老破小，首付60多萬，公積金貸款10年104萬，已經還款一年多。工作過了三年半，薪水翻倍，但是明年結婚換房，還是繼續面臨首付問題
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大家好。我工作快兩年，現在的薪水水平是40w，每年預計有不錯漲幅。因為家比較遠，一直在市中心租房，每月花銷4k多。

今年開始考慮自己買房的問題，但一直躊躇不定。主要原因在於首付緊張，爸媽的錢供我讀書了，自己也工作時間比較短，目前可以湊到50w，如果必要和親戚借一點可以達到60w。公積金貸款感覺並沒有壓力。考慮上班方便程度，也更傾向於離cbd比較近交通方便的房子，在房租沒到期或是如果無暇打理之後一段時間可以出租。
就買房的事情，二老一個不表態一個反對。反對的覺得你是姑娘沒必要讓自己那麼辛苦云云。不表態的覺得結婚的話和男朋友買個條件更好的會更好。自己覺得女孩子有房很普遍，可以努力下，但心裡也不太確定剛工作就買房會不會讓自己壓力比較大。求問大家，我這種情況適合買房嗎。如果是，也請大家幫忙推薦下具體方案或樓盤。謝謝！

特別想問你幹什麼的……

200 萬買CBD附近的房子是可以，但是可能是老房子，建議考慮紅廟附近看看。

兩年到400K，不是投行就是PE吧

感覺樓主說的不真實

慚愧啊

我今年25，不算年終獎也40w了，我都不敢想在北京買房子的事情

如果你沒有結婚，那麼你就得換房了，因為一個人名下只能有一套住宅。如果你已經結婚了，那麼家庭名下可以有兩套住宅。你之前的房子是公積金貸款。現在買房的話算二套，如果還清了，算首套貸款，二套最多貸款80萬，首套最多貸款120萬。

找個年薪一般的男的結婚

同樓下問，覺得好慚愧，雖然我有二套房！

你是拉仇恨哦

同問啊這是什麼行業....

同26，但真心佩服樓主，自己也在猶豫是選高薪還是選穩定工作。

同樣是26，人和人的差別怎麼這麼大，已哭暈在廁所

50w 如果等不及現在只能買開間了~ 年薪這麼高可以等一等明年這時候就有70w首付了。支持你買房，不買的話錢都不知道怎麼花的。

在國貿或是金融街？西城很多性價比不錯的老房子吶～可以考慮～

有個2011年萬科新盤，叫做【萬科公園5號】，地暖+中央空調。你完全可以公積金貸120萬，然後首付135萬買一套57平東向開間。推薦理由:1.社區離CBD足夠近2.樓下就是地鐵金台路，交通方便3.萬科物業好，生活配套完善。希望能幫到你

泛金融圈一隻。

我也想在西城區買，只可惜金融街太貴了。。。可否私信一下交流一下呢