在什麼情形下貸款銀行有權提前收回全部貸款？

05-23

來自專欄侵權糾紛

分析一些客戶的銀行貸款合同中，有些地方值得注意，比如：

甲方(借款方)不配合或者拒絕接受乙方（貸款方）對其使用借款情況和有關生產經營、財務活動監督，乙方通知後7日內予以改正，並採取令乙方滿意的補救措施，否則乙方有權提前收回部分乃至全部借款；不能收回的，按逾期借款利率按日計收違約金。

銀行有權提前收回貸款的情況有如下幾種，就給大家都羅列出來，特別注意前兩種。

（一）借款人未按合同規定的用途使用貸款。

（二）借款人拒絕或阻撓銀行對貸款使用情況及抵押物使用進行監督檢查。

（三）借款人違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還貸款本息。

（四）借款人提供的資料、證明等文件有虛假情況。

（五）發生抵押房屋毀損或價值減少的情形，借款人不按銀行的要求恢復抵押房屋的價值也不提供新的擔保。

（六）未經銀行書面同意，借款人擅自將抵押物變賣、轉讓、贈與或以其他方式處分抵押物的。

（七）借款人所設定抵押的房產遇拆遷，借款人未事先通知銀行，也未清償全部貸款或未落實銀行認可的新的擔保。

（八）抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，而借款人未按要求落實新的擔保。

（九）以借款合同項下貸款所購房屋提供抵押的，無法辦理預告抵押登記的；或因抵押人拒絕或拖延獲取房屋所有權證書、拒絕辦理或拖延抵押登記，或非因抵押權人的其他原因，致使抵押權不能有效設立的。