人民日報發聲：房住不炒，租房市場同樣不容炒！

自從國家大力提倡「租購同權」以來，一些租賃型住房陸續進入租賃市場，而個別項目的「高租金」現象引起了社會廣泛的爭議。比如眾所周知的萬科翡翠書院，「月房租1.5萬元起」「十年租金180萬元起」……昂貴的租價立刻刷屏全網，更是「傷」透了租房者的心。

對此，網友自是議論紛紛：萬科你憑什麼這麼貴？貧窮限制了想像力！如果能拿出180萬，為啥不直接交個首付？

而首開華潤城更是嗆聲：是租翡翠書院，每年付40萬租金，還是買首開華潤城的房子，合每年20萬落一個資產划算？

財力不同，承受能力自然不同。對此，人民日報近日特地發表了一篇評論指出：若管理不當，「住」也是可以被用來炒的，屆時，普通大眾的「住房成本」會進一步上升。

文章指出，房子是用來住的，不是用來炒的。新房、二手房如此，租房市場也是如此。

發展租賃市場，本義在於補上短板、「租購併舉」，絕非為炒作者提供轉場空間。

當前，各地有關租賃的支持鼓勵政策頻出、各方資本力量踴躍進入，這既是租賃市場的幸事，但確實也滋生了一些風險，有些風險來自於拿不上檯面的手段。

如個別中介機構或「二房東」打著「租賃風口來了」的旗號，哄抬租金、操縱市場、人為製造緊張氣氛，進而導致租金非理性上漲。

作為房地產市場的底層——剛需族，對「租購同權」亦是又愛又恨，愛的是可以享受諸多社會福利，恨的是租金上漲。他們害怕成為下一波韭菜，不僅買不起房，更加租不起房。

租房時代已然到來，如果租賃型住房不是為普通大眾準備的，又怎麼說服他們不買房，如果他們還是一股腦要買房，那麼發展租賃住房的意義又何在？

誠如人民日報所言，如果「租」因為炒的緣故而泡沫滋生，那就完全違背了租購併舉的本義。在鼓勵、支持、壯大租賃市場的當下，多根預防風險的弦，總歸沒有壞處。