關於租房「押一付一」的陷阱

每一個在外地工作的人都會面臨著租房這一個世紀難題，相比於押一付三，壓一付整年，對於月光族的我們，最近日常生活中悄然流行起了一種「壓一付一「的租房方式。

小編本人也是前一段時間原房屋到期，尋找新房屋的時候遇到的，這種租賃方式優勢相當明顯：1、租金押一付一，一次性支付款項少；2、房屋由中介公司轉租，省去了直接與房東討價還價紛爭；3、經過重新裝修，布局合理，傢具齊全，環境好。不可否認的說，小編當時也是著實動了不小的心，但是經過兩次看房以後，小編就發現了一些貓膩，即中介公司要求租房期限至少簽一年，租金必須通過一個第三方平台交付，工作人員沒有協議，必須去公司簽署相關租房協議。

小編本著一個法律工作者的謹慎，拒絕了這種租賃方式，並且對這種租賃方式產生了好奇，終於在查詢相關資料後發現，這其實是一個以房租還貸款的運營模式，即在這個租賃關係中存在著三方主體:租客、中介公司、貸款公司（即第三方貸款軟體）。即中介公司從中操作，讓租客從貸款公司中貸出一筆款項，這筆款項由中介公司拿走，租客以繳納房租的方式將這筆款項償還給貸款公司，如此中介公司一次性拿到了至少一年的房租，貸款公司拿到了業務量及利潤，而租客以押一付一的方式租到一套稱心如意房子，看起來是一個三贏的局面。但是，在現實的租賃中存在著相當數量的租客因各種各樣的原因是住不到合同期滿的， 而這就意味著你有可能徵信逾期，一旦貸款公司將數據上報給徵信中心，你就會產生不良記錄。當然如果你順利的找到了下一家租客幫你還房租的話這種情況也可以避免。更嚴重的是你逾期，他們有可能會根據你租房時提供的緊急聯繫人電話，打過去進行騷擾，一般緊急聯繫人都是填了自己的父母，那他們會把事情誇大，讓你父母交錢。更出格的會去你上班的公司，一本正經的討債。

所以在此，小編真誠的提醒各位，租房的時候認真的看一下租房合同，這個世界上很少有免費的午餐，當然這個模式有利有弊，只是希望大家有一個充分的了解後再進行選擇，不要莫名奇妙的被貸款，第一次寫文章，大家多包涵。

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