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專業驗房服務的一些流程是怎麼樣的?

專業驗房服務的一些流程是怎麼樣的?

雖然現在有好多的驗房公司或一些驗房機構,但是要花錢請驗房師,有些業主還是願意自己去驗房的,可以省下幾百塊錢。好多業主朋友問自己該怎麼去專業收房驗房服務,我們就一起來看看專業收房驗房服務流程有哪些吧!1、在檢查完整棟樓座的外牆瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設備完好性後,開啟戶門。2、檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。3、檢查戶內門窗、陽台等部位有無開裂現象(陽台裂縫危險最大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。4、檢查層高是否符合合同。最好把水表、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數值一致說明沒有傾斜。5、檢查牆壁是否平整,是否有滲水,是否有劃痕裂紋,是否有爆點(生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻,抹在牆上干後會形成爆點)。6、檢查上下水。盡量開大上水龍頭,檢查是否正常工作。用盆盛水向各個下水處灌水,如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等,每個下水口應灌入兩盆水左右,聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢,確定表面沒有積水。要把驗房工作做得很到位的話,還是一件比較重要和複雜的事情。畢竟要做到更細緻的驗房,就還是要多加仔細和認真,將房子的很多地方都檢驗到位。在自己獨自驗房的情況下驗房工具一定要準備齊全的。


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