久邦實力詮釋「潛力股」

●南方日報記者 李丹 賓紅霞 傅鵬 黃偉

廣州中山三路，中華國際中心大廈，以全國最大手機工具類軟體開發商久邦數碼為龍頭的300多家企業集聚，讓這座大廈年營業收入超百億元、年稅收過億元，成為了廣州越秀「億元樓」群的領頭羊。

僅僅33.8平方公里的面積，崛起52棟年稅收超億元商務樓宇，這是越秀實施「精明增長、緊湊城市」發展策略的寫照。今年一季度，金融、商貿、文化創意、健康醫療四大支柱產業實現增加值487.38億元，佔全區GDP的六成以上，新技術、新業態、新經濟增長迅猛。

黃花崗科技園迎來創新裂變、外資高端醫療資源加速布局、空氣優良天數達306天、公共服務滿意度全省第一……作為國家重要中心城市核心區和省市黨政首腦機關所在地，越秀全面踐行新發展理念，以黨建引領、環境提升實現動能轉換，在落實習近平總書記對廣東重要批示精神上走在廣州前列。

小樓宇有大作為億元樓宇吸引高端要素集聚

33.8平方公里土地的越秀，「小個頭」經濟體量卻相當驚人——2016年越秀GDP超2900億元。越秀如何突破土地資源對經濟發展的限制？創新是關鍵！

「七年前，我們開始紮根越秀。當時，我們大膽改變開發路徑，從塞班系統工具開發轉向安卓工具開發，同步開啟海外化策略。」久邦數碼首席運營官朱志說。

目前，久邦數碼已在全球超過200個國家和地區擁有過億用戶，2016年躍居全國最大的手機工具類軟體開發商。「我們團隊600人不到，按照人均影響用戶數來看的話，久邦超過了騰訊。」朱志說。

在中華國際中心大廈中，與久邦數碼「做鄰居」的還有阿里巴巴（中國）網路技術有限公司、拜耳醫藥保健有限公司、上海羅氏製藥有限公司等數十家中國乃至世界五百強企業。

「小體量」「大能量」高新科技企業的大量彙集，帶來人才、資本、技術、平台等高端要素的集聚，不僅為樓宇經濟注入發展新活力，更讓越秀邁向廣州科技創新走廊的價值創新高地。

2016年，越秀重點商務樓宇稅收已超220億元。其中，年營收超百億元的商務樓宇13棟，年稅收過億元的商務樓宇達到52棟。

藉助樓宇經濟這一發展利器，一批重大平台創新經濟項目相繼落戶，包括全國首家京外商標審查協作分中心、首家國家商標品牌創新創業（廣州）基地等，助推越秀加快生成經濟新動能。

從樓宇到平台新興產業引領經濟突圍

中國科學院院士周成虎成為了越秀「雙創大軍」中的一員。他帶領團隊申報的地理空間智能技術研發與產業化項目，已獲得2017年廣東省珠江人才計劃專項資助資金1830萬元。以該項目為龍頭，廣東地理科技與文化創新創業產業園正加速崛起。

同時，越秀引導金融活水更好澆灌實體經濟——廣州民間金融街已吸引國內外上市公司、行業龍頭企業發起設立31家金融創新企業，累計為6萬餘戶中小微企業及個人提供融資30億元。作為全國唯一的民間金融產業發展示範區，其品牌價值高達208億元，位列全國前五。

瞄準「一帶一路」、粵港澳大灣區等國家重大戰略，越秀開放型經濟迎來「加速度」，受到國際投資者的青睞。

「高端醫療中心將與廣州本土優質醫療資源合作，服務廣州高端客戶。」保柏集團旗下的香港卓健醫療首席執行官孫國彬透露，選址越秀區二沙島的第二家醫療中心，計劃今年底開業。

以保柏集團為代表的國際國內投資者正在加速布局越秀。廣東寶鼎股權投資基金有限公司、廣東省新媒體產業基金（有限合夥）、中鐵德天資產管理有限公司……多個註冊資本10億元以上的項目落戶越秀。今年一季度，全區新成立的註冊資金達1000萬元以上的企業共298家。

「小個頭」有大擔當公共服務屢獲「點贊」

33.8平方公里的「小個頭」，為何能夠吸引眾多高端人才與高新企業落戶？

「公司落戶越秀，一天就辦好了營業執照。」余銘鑫說。

為服務重大平台經濟項目落地，越秀成立專責小組，提供從洽談到落地「全鏈條、無障礙」的服務。廣東省藥品交易中心、廣東國際商品交易中心、廣東一站網路科技有限公司等多家企業通過綠色通道在短時間內順利落子。

今年以來，越秀公共服務屢獲「點贊」。今年1月，省情調查研究中心調查顯示，越秀公共服務總體滿意度得分位居全省各縣（區）第一；3月，中國社科院發布的中國政府透明度指數報告顯示，越秀進入全國縣級政府透明度前十，位居全省第一。

緊扣破解超大城市「3M」要素問題（即TIME效率、GRIME污染、CRIME犯罪），越秀縱深推進「三治理、三提升」。數據顯示，越秀去年全年空氣優良天數達306天，河長制考核名列全市第一，治安工作滿意度穩居全市第一。

干在實處，走在前列。越秀區委書記王煥清表示，為貫徹落實好習近平總書記重要批示精神，越秀區深入開展「八大行動」，分別從供給側結構性改革、創新驅動發展、開放型經濟、現代產業、項目落地、城市環境、公共服務、黨建主業等八個方面擼起袖子加油干。

推動黨建主業走在前列，越秀區對高端要素的「吸附力」正步步躍升。作為越秀經濟主戰場，商務樓宇同樣不忘黨建主業。

數據顯示，目前全區366棟重點商務樓宇中，295棟建立了黨組織。「樓宇黨建是很好的『黨建生態』，我們這棟樓有6個高新企業黨支部，黨委組織的培訓、活動和聯誼，促進了橫向交流和跨界融合，博士俱樂部也和我們結對子。」漫友文化黨支部書記張顯峰說。