看懂這些，對增項說NO

拿到房子鑰匙之後，去看裝修公司，無所下手？

如何看懂裝修合同及預算表？

有哪些悔之莫及的裝修增項？

裝修合同篇

1、沒簽訂合同之前看

工商業合同執照、資質證書、設計草圖、質檢記錄、行業指導報價、市工商統一出品的裝修合同

2、簽裝修合同時必備的8個條件

工程預算、合同的變更和解除、工程質量及驗收、施工計劃和工藝、安全生產和消防、工程價款及結算、甲乙雙方的材料採購單、違約責任和糾紛處理方式

ps：水深，要注意的地方

裝修預算篇

1.預算表包括項目

2.預算費用有哪些？

預算表要有預算說明，工藝說明，材料說明和驗收標準；

人工費也不可忽視（比如貼磚等等）

泥木工預算（注意五金、油漆、導軌、框架、板材以及損耗，人工等）

櫥櫃建議找專業的櫥櫃廠家做（小廠子不要找），五金檯面要選品牌的，選擇多，工藝好（封邊和倒角），也有售後。

水電改造工程預算（所用材料做好明細分類，越詳細越好，以免裝修公司轉空子做手腳）

節點驗收，要裝修公司提供一份水電安裝的VCD，以備檢修更換。

材料搬運費用

預算可能涉及第三方監理、空氣檢測等費用建議全部取消，自己找專業機構進行檢測。

裝修預算審核的7個注意點

數量核對—項目核對—重複計算—材料混淆—單價確認—水電開口—無中生有

報價單的五個審核要素

裝修增項篇

1.水電改造，最大增項

裝修公司在水電改造的前期進程不讓業主看，然而，水電是做在牆裡的東西，也是最難查驗，最難後期維修的。因而，在做水電時，業主一定要多監督，多查看，多了解。

裝修公司一般都保證水電改造都是預收費用（所謂預收，便是先收一些費用，剩餘的費用做完後再補收）。

一般業主肯定覺得裝修好了再給錢，這很放心。但是，這其實是裝修公司為了招引生意而出的「妙招」。

在報價單上，故意把水電預收的費用定得很低，100平方米的房子只收一千元，可實際上做完通常需要6000元以上……

2.成心漏報小細節

為了招引顧客，一些裝修公司會將需要花費5萬元的工程做成一份只需求3萬的報價單，其間，最大的要訣便是漏項。

ps：裝修公司漏掉的項目必定不會是刷牆、鋪地這些大項目，而是一些比如過門石、刷界面劑等細節。

3.將組合拆開，單項報價

裝修公司將組合進行拆開單項報價，這也是極易產生增項的。

裝修公司的人把每一項都說的非常清晰，比如一個柜子拆開後就有獨自的構造多少米，每米多少錢，每個抽屜又是多少錢，每個五金多少錢，導軌多少錢......

4.牆體改造，故意返工

在施工進程中，還有一種情況極易發生增項費用，那便是在牆體改造。

ps：在敲牆的時候，裝修工人假定不小心把周邊不應敲的牆拆掉，或對牆體構成了損壞，往後施工的時候，再想辦法補回來，真是變了法子坑錢。

裝修準備：

第一步多了解裝修知識。自己心裡有個底兒，就能及時發現裝修公司故意隱瞞自己的不利信息。

第二步在能力範圍內盡量選擇大品牌口碑佳的裝修公司。但並不代表公司越大裝修越好，還是要多看看該公司的實例，在建工地以及口碑。

第三步認真研究合同。了解合同里是否明確的記錄了每一項的費用清單，是否有對後期增項進行合理說明。不要相信設計師或工長口頭答應的事，一定要全部寫進合同才是真正有效，且便於後期維權。