買房是富人補貼窮人！

隨著一二線城市房價的暴漲，那些鼓吹中國房價崩盤論的專家再次被打臉，這其中打得最狠的是那些海外購房的代言人。其實他們清楚，只要打斷中國房地產的腿，就能搞垮中國經濟，就能讓中國富人轉移資金到海外購置房產，最終拯救國外經濟。中國現在已經是世界第二大經濟體，五年後，極有可能超過美國成為世界第一。與此同時，遏制中國的聲音不絕於耳，敵對勢力再次抬頭，房地產就是遏制中國的橋頭堡。

房地產是什麼？房地產是國家財富的民間體現，老百姓購買房產是參與國家建設並充分享受國家發展帶來的紅利。房產的價值是房子周邊各種公共配套設施的財富之總和，而不是房子本身決定的。可惜的是，一直有一股非理性的民粹情緒伴隨著部分領導和媒體，認為「應消除住房的投資屬性」、「讓住房回歸居住本質」、「限制住房投資，打擊住房投機」，大部分人群由於聽信而失去了很多投資機會，他們在看到房價越來越高的時候，不是去反思自己的失誤，而是期望政府一次次用有形之手去打壓房價。

改革開放以來，中國經過四十年的發展迅速崛起，隨著一部分人先富起來，貧富不均的世界性問題在中國也越來越突出，政府為之頭疼，百姓為之叫冤，靠能力致富的絕大多數人和以權謀私快速發財的少數人組成的富人群體與窮人群體之間的嚴重對立，成為當前中國首要的社會問題。

在房地產領域這個問題就更為突出，有幾套或幾十套房的富人和沒有房的窮人之間如何達到有效的平衡，讓富人和窮人和睦相處就是我們建設和諧社會的最大難題。所以房價問題就成為了政府的行政之手，時而調控時而鬆綁讓政府的公信力受到影響，民眾的購房預期也總是搖擺。

房價問題的本質其實是收入問題，如果一個人/家庭收入高，買房自然不是問題，如果一個人/家庭收入低，自然抱怨社會不公。而收入的差別正是社會前進的動力，只有讓有知識有能力的人獲得超出普通人更多的收入，這些人才會願意發揮自己的知識能力去為社會創造更大的財富，否則所有人的收入都相差無幾，就沒有人願意努力工作，其結果是國力不強，認他國宰割。

但是低收入人群由於種種原因還有相當大的數量，如果不能很好的解決這類群體的居住問題，就不利於整個社會安定。所以，在財富的持有環節做到均衡是全世界通行的做法。但是在中國由於慈善事業還不普及，更有一些負面影響制約了慈善的實施，所以目前慈善更多體現在天災方面。

真的就沒有一種符合中國國情的均貧富的方法嗎？當然不是！不僅有，並且政府已經在做了，只是政府沒說。我現在就告訴大家，商品房是最直接的用富人的錢去補貼窮人的方法。

政府拍賣土地的時候通常都會搭配一部分保障房/共有產區房用地，讓開發商在建造商品房的同時配建保障房/共有產權房，這部分保障房政府用極低價格出售給低收入人群。而開發商之所以願意賠本這麼做的原因是能夠把配建保障房的損失轉嫁到商品房身上。也就是說富人購買的商品房價格裡面有一部分是包含了保障房的成本。

很多國家包括發達國家都在大力吸引中國的富人去購買房產，就是在支持他們國家的建設，幫助他們國家的窮人脫貧致富，在這一點上應該引起我們自己的國家政府高度重視。