留學生租房 | 預訂留學生公寓有哪些常見的付款方式?

留學生租房 | 預訂留學生公寓有哪些常見的付款方式?

來自專欄 留學租房了嘛

留學生在海外租房經常遇到的問題就是房子看好了,我該怎麼付錢呢?匯款?直接提供銀行卡信息給房東?但是又怕不安全。

下面就來介紹一下最常見的三種海外租房付款方式(以澳洲為例):

這3種不同的支付方式又是如何操作的呢?

到銀行櫃檯轉賬匯款的支付方式,又稱為「線下支付」。通常是指:同學需到中國當地具有國際匯款資質的銀行櫃檯,讓銀行工作人員幫您操作轉賬匯款。此類支付方式一般流程只需3步:

Step 1:獲取公寓房東的收款賬戶信息

公寓房東確認接受您的預訂後,通常會發送一份 「電子租約合同(Contract/Agreement)」到您的電子郵箱。在這份租約合同中,通常會標註以下信息:

公寓房東的「收款銀行賬戶信息」一般包含以下內容:

有時候也會提供「境內轉賬」和「跨國轉賬」的兩個不同的收款賬號,如:「Payment from a AUS account (使用澳洲境內銀行卡支付)」 和「Payment from a non AUS account(使用非澳洲境內銀行卡支付)」。同學們可以根據自己的付款銀行賬號類別進行選擇。

Step 2:攜帶相關材料到銀行櫃檯匯款

接下來,就需要同學在截止日期前,攜帶有關材料,按照合同中的要求到銀行櫃檯匯款。通常情況下,需要本人親自前往,並攜帶以下證件和資料:

Step 3:將付款憑證發給學旅家顧問老師

匯款完成後,銀行會開出一張「匯款單據」作為匯款憑證(如下圖),請拍照或掃描,通過郵箱發給您的學旅家顧問老師,顧問老師會幫您和公寓房東確定是否收到款項。 匯款憑證舉例(中國銀行電匯樣張)?

除了到銀行櫃檯轉賬這種方式,有一些公寓的官網已經開通了「線上支付」的功能供您選擇(如,英國derwent、IQ旗下的公寓;美國Peak Campus、Asset Campus Housing、American Campus Community旗下的公寓;以及澳洲iglu urbanest、my student village旗下的公寓都支持「線上支付」)。

這種線上付款的方式,類似於大家在使用攜程、去哪兒、Booking.com之類的預訂平台時的支付方式,即通過輸入信用卡信息線上支付。海外公寓房東一般接受Mastercard或Visa信用卡。此類支付方式的流程通常有4步:

Step 1:獲取公寓官網的登錄賬號和密碼

同學們在STUDENT.COM學旅家完成預訂後,顧問老師會通過郵件發送一組公寓官網的登錄賬號和密碼給您。同學們可以用這組賬號和密碼,在公寓官網查看訂單狀態和詳情,並且完成後續付款操作。

Step 2:在公寓官網提交所需的個人資料

使用顧問老師給您發送的賬號和密碼登陸公寓官網後,進入「公寓預訂管理頁面」,根據頁面的要求填寫相關個人信息,提交所須材料。

個人信息和所需材料通常有以下幾個:

Step 3:填寫卡號信息綁定信用卡

個人信息填寫完整後,會出現「押金支付頁面」,押金金額按公寓房東不同而有差異。

確認押金金額無誤後,選擇下一步,進入「信用卡綁定頁面」。您會看到與下方截圖相似頁面,類似攜程或者Booking.com一類的預訂平台支付頁面。

在該頁面綁卡信用卡時通常需要輸入以下信息:

綁定成功後,你的押金會自動扣除,您房間的預訂也就妥妥地100%確認下來啦!

同時,您日後所需支付的其他款項(如每月房租或水電費)的繳費截止日期,都可以登錄公寓官網,點擊進入」View/Pay Statement」頁面查看(如下方截圖)。同學們只要屆時在該頁面勾選需要支付的項目付款,點擊支付,就可以直接從您綁定的同一張信用卡里支付了。

Step 4:將付款憑證發給學旅家顧問老師

押金支付成功後,請告知您的學旅家顧問,我們將第一時間通知公寓方,確認錢款是否到賬。

為了更加方便中國學生向海外公寓賬號支付押金和租金,一些海外公寓也已接受「第三方支付平台」轉賬付款,如易思匯(EasyTransfer)。值得一提的是,此類支付方式通常手續費也比傳統的銀行轉賬方式更加便宜一些。

易思匯(Easy Transfer)是一家專業留學付費平台,可以通過它線上支付房租、學費等。使用易思匯(Easy Transfer)付費,首先要登錄易思匯官方網頁→easytransfer.cn/

此類支付方式的流程通常有4步:

Step 1:接收公寓租約合同

公寓房東確認接受您的預訂後,通常會發送一份 「電子租約合同(Contract/Agreement)」到您的電子郵箱。請下載合同並保存,易思匯線上付款時,需要上傳合同截圖。

Step 2:註冊易思匯賬號並填寫相關信息

登錄易思匯官網,註冊賬號,完成註冊後登錄首頁選擇「交房租」選項,輸入入住公寓名稱,確認無誤後,點擊進入付款信息填寫頁面。

這部分需要填寫的信息有:

Step 3:上傳租約合同和學生證明

信息填寫完成,核對無誤後請確認提交訂單,這時會產生易思匯付款訂單的編號,請牢記該訂單編號。下一步需要填寫並上傳合同信息和學生在校證明。

此處需要填寫的合同信息包括:

填寫完畢後,開始上傳合同,上傳格式為jpg/png格式,需要同學截圖上傳。上傳的合同截圖必須包含:繳費金額、房東和房客雙方簽字/蓋章等必要信息。

合同上傳完成,下一步需上傳學生在校證明,同樣需要jpg/png格式截圖上傳。

Step 4:確認付款信息並付款

所有信息和證明填寫或上傳完成後,會進入付款界面,核對信息和金額無誤後,按照網頁提示信息即可付款。易思匯支持銀聯卡支付,沒有外幣信用卡也可以輕鬆付款。完成支付後,易思匯工作人員將會與同學進行聯繫確認。

付款技能都get了嗎?

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