中國12強:全球格局下的中國城市(附下載)

中國12強:全球格局下的中國城市(附下載)

來自專欄 讀懂城市的一切

山川網:介紹一下《中國12強:全球格局下的中國城市》報告的製作者,仲量聯行,這是一家房地產投資管理及服務公司。與第一太平戴維斯、高力國際、世邦魏理仕、戴德梁行同為世界知名的五大房地產諮詢機構。業務遍及全球75個國家,擁有逾200個分公司。在商業地產以及由商業地產衍生出的中國城市商業、企業活力情況研究上有一定的數據優勢。

由於報告本身內容眾多,所以即使是從中截取出一些乾貨圖片,還是有二三十張之多。所以小川只挑選其中幾張比較有趣的內容,略作文字分享。如果你覺得這份報告對你有價值,本文文末有獲得報告的方式,歡迎大家獲取。

報告將入榜的12座中國城市又分為了三大類:

全球城市挑戰者:對應的即是未來(大致是2020~2025年間)將成為國際化都市,代表中國參與全球經濟與商業活動的城市。

創業型城市:擁有極強的經濟與創業基礎,在企業實力上明顯領先於全國其他城市,是中國當下創新創業的最重要城市。

驅動型城市:是未來中國經濟發展的重要引擎,普遍具有良好的工業基礎,製造業發展水平出色。

大家可以留意到,該報告的12強城市的選擇上,並不唯經濟體量指標至上。而是充分考慮了中國區域經濟發展格局的影響,華北、華東、華中、華南、西北、西南均有城市入席。

政治因素在中國對於城市地位的影響力,依舊十分突顯。

在教育這一欄目下,北京的強勢過於壓倒性。從長期來看,這對於中國區域教育的發展均衡性負面作用或許大於正面作用。

教育與科研息息相關,且一旦形成先發優勢,想要變更涉及利益網將無比複雜。長此以往,北京的教育優勢將形成對全國所有人才的虹吸狀態,這並不利於全國各區域教育的均衡發展。

尤其以深圳這樣的創新城市而言,雖然本身經濟實力強悍,但是由於城市起步晚,所以沒能繼承到優質的高校資源,所以就在這一短板上長期難以得到快速改善。這就像是中國的股市上市制度,越早上市的企業很多放在現在看都問題眾多,但卻沒有良性的退出機制。而優秀的創新創業公司,卻只能到海外去上市。

如果在公辦高校之外進一步放開私立高校的建立,並且逐漸形成和美國類似的公私兩類高校齊頭並進的格局,對於中國教育格局非常重要。

北京,以及整個中國北方的環境問題,將是接下里影響發展的最重要問題之一。

中國的高凈值人群,對於健康的重視程度與日俱增,而北京一直以來並不宜居的環境,一定程度上使得這些人群感到焦慮和矛盾。

上面這份12強城市各項指標維度圖,非常有意思。

我們發現:綜合均衡性最佳的城市是上海和廣州,基本做到了全維度沒有短板。這個很難得,大家可以查看其他的幾個城市,哪怕是北京、深圳這樣的城市,也會有比較明顯的短板。

而北上廣深以外的上榜城市,基本上就不是短板型了,而是長板型選手,多數只在個別維度上會有些優勢。

特別提醒:《中國12強:全球格局下的中國城市》報告全文共計64頁,除了以上小川截取的圖片乾貨內容外,還輔以大量的文字相關詳述,可參考性價值較高。對於此報告感興趣的朋友,請添加小川的個人微信935035656索取即可,希望對大家有所幫助。

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