大上海中的小裝修（裝修日記）

2017年10月30日

昨天預訂了百安居的裝修，今天決定開始著手寫日記。一方面，為了對這次裝修做個記錄作為學習。另一方面，也算免費給百安居做個「廣告」(如果裝修過程滿意，那就當作一個正面的免費廣告，如果。。。也就做個網路宣傳，也能避免更多人別重新跌入前人跌入過的坑。)

同時，也在此做下個人提醒 ： 擺脫被害妄想症，多溝通，多接觸。當然有時候自己也必須妥協，因為永遠不要懷疑裝修工人們的專業(多方面的專業，懂？！)。

在選擇百安居之前，有去過另外兩家整裝的公司，一家是松下盛一，一家是2017年8月份才開張的漢森家居(據說是韓國人開的一家家裝及家居一體的賣場)。

松下盛一 ： 地址在淮海路茂名南路上，休息天過去的時候，人非常少。他們家提供的是一體式裝修。所有材料都必須使用他們的。如果自己另外選購，需要繳納15%的保管費。據說他們沿襲的是一套日本公司的工作流程。當時詢問43平米裝修的價格，保守估計就在14萬以上。所以我們退卻了。

漢森裝飾 ： 2017年8月份新開張，在鬧市的長寧區附近。非常高檔。看了下他們的家居產品，質量從出樣的產品上看非常的過關。

說下他們的整體裝修 ： 他們分兩個套餐方案 699和988每平米，最低承接的平米數是70平。另外在這基礎還有廚衛的套餐價格，廚房有2個價格方案15000和2萬左右的，衛生間也是15000和2萬左右的。如果拆舊，他們是98元/m2，鋪設水電的費用是150/m2,。所以，一套70平米的房間，如果不另外動格局的話，家裝費用差不多是699*70 + 15000+15000+98*70+150 * 70 ≈ 96，000元（不包括窗子和外門）

總體覺得漢森比較正規，但相對的價格也是比較貴的。如果不差錢，選擇他們應該還是可以的。省心。今後如果誰看了這篇文章，想裝修的話可以試試這家，也寫一篇日記可以參考下：）

最後，選擇了在梅川路上的百安居，選擇他們的理由是 ：

1. 電話跟幾個朋友聯繫，都說百安居裝修的不錯
2. 沒有裝修過的人，聽別人說也還行。另外他們的門店裡面的東西比較正宗。
3. 畢竟是家材家居店開的裝修公司，不像土巴兔上的裝飾公司（隨便註冊個公司，找些工人就可以開工的），今後出問題，也可以找的到，也有投訴的地方（投訴我比較在行，可以吵到他們關門歇業的那種：）前提是他們沒有做好的情況下）。
4. 據說家居材料在裡面比較貴，但如果挑選促銷的商品，也是比較划算的。

備註： 接待我的那位是業務經理，後續補上姓名。找了他們的一位設計師 ： 王曉君（做個記錄，據說挺負責的。），花了1200元。

前期已預知的費用 ：

• 拆舊費 1室一廳 2500元
• 家裝搬運費 6層，300+100+100+100+100 = 700元

2017年11月2日

今天補充下裝修的需求。

裝修的房間大小為實際43平米，一室一廳一衛一廚一陽台。長方形結構，南北走向，陽台和背面廚房及廁所有窗，中間客廳沒有窗戶。

要求 ：

1. 做出2室一廳
2. 整體風格為日式簡約風格，MUJI的感覺。
3. 衛生間可以做出乾濕分離。

2017年11月5日

今天房客準備搬離了，房間馬上就要迎來它的新主人。先把房間的大致結構貼上。整體房形是長方形結構。房產證面積為43平，實際測量下來包括陽台，才32平。。。具體如下圖：

廚房：左邊是門口，右邊是進廁所的門。拍照的人站的位置是通往客廳的門。

衛生間：後面少拍一個洗衣機進去。其實空間不算太小吧。

客廳：這地方希望將來整成女兒房間的地方，當然是部分。

大房間和陽台：部分做個大房間

2017年11月6日

昨天晚上百安居的設計師 王曉君發來了設計圖稿。效率還是挺快的。具體給出了2個設計圖，如下 ：

設計稿1：

與原來房型對比 ：

1. 廚房入衛生間的門封掉，同時將馬桶移位到封住的牆體內。避免了如廁間距過小的問題。
2. 廚房入廳的門改為移動移門，擴大了採光。
3. 廳內開一扇入廁的門。
4. 主卧一分為二，一米長留給書桌。1米長留給兒童床。
5. 主卧做大櫥，上部做書桌，下部做晾衣台和洗衣機。

設計稿2：

該方案妻子不太贊同，

首先洗衣機移到廚房，對灶台利用率有影響。

其次，沙發在卧室，過分的將私密空間開放話。有朋友過來坐坐的話，就直接進卧室，不太適宜。

2017年11月9日

今天決定了使用設計稿1的方案，主要考慮到承重牆的改動少。因為畢竟是在6樓，漏雨是是我最擔心的。

由於是處在中間夾層戶型，陽台上沒有落水管。所以洗衣機移位到廚房。冰箱移位到陽台。

同時發現了一個「酷家樂「 app，非常適合家庭設計。如果自己有時間，家裝部分完全可以自己全權負責設計。沒有任何問題。

先貼幾張自己家的效果圖。如下 ：

2017年11月10日

首先補充說明下，

今天稍有變動，昨天百安居給出了預算表，人工費用23,000元。總預算費用92,000元左右。

百安居要求 ： 輔料部分全部得在百安居採購。（輔料部分的費用，如果不差錢的，可以在它裡面購買，並且記住，千萬不要逛二級市場，否則你會知道差價有多大。。。）

其餘主材80%必須在其門店採購。

所以猶豫之下，選擇了請鄰居小鮮先生幫忙裝修。雖然前期小鮮先生有他自己的顧慮並未幫我進行參考裝修，但後來，猶豫僱傭的一個工頭拿了5000元的開工費直接跑路了，我的這位鄰居不得不親自上陣，把剩餘的11000元的工作全部做完。

世事難料，凡是涉及到錢的，除非你100%信任的人，其他都不能先給錢。

2017年11月20日

羅列下到目前為止的購物清單：

百安居購買：底盒 31個--76元

鋼絲編製管 5個 --42元

三角閥 7個 --119元

內絲彎管 10個-- 238元

三通 5個--30元

直通 15個-- 63元

彎管 25個-- 118元

五金總計803.7元

二級市場購買電線（熊貓專賣店）

電線總計：1498元

如下為瓷磚費用：

牆磚 275片 總計 2172.5元

地磚23片 總計1367.4元、淋浴房地磚 3片 總計300元

後期補牆磚 ： 48片磚 總計 379.2元

瓷磚總計 ：4219元

大理石總計 ： 1050元

石英石擋水條 1.2米 ： 150元

訂購了東方購物武峰吊頂，2408元/8㎡，包含暖霸和兩個LED燈，未安裝。

購買了東方購物方太三件套（油煙機、灶台、消毒櫃） 5，970元（送松下電飯鍋和兩個雙立人炒鍋）

垃圾清運費 360元

瓷磚圓角貼 70元

公牛插線板 287.7元

測距儀器 68元

yeelight 1191元

窗子 定金1000元 ，總價應付3400元 （中間窗戶尺寸未確定）

200w燈泡 4元

釘子 5元

刀片6元

木方 + 石膏板 +搬運費 = 750元

監理費用和拆舊費用 ：7000元

已付小鮮先生 ：15,000元人工費

刀片6元

2017年11月22日

推掉了請百安居裝修隊的方案，由自己請熟練的師傅採用清包的方式進行裝修。因為是熟悉的人，許多材料直接在二級市場購買。武寧路大渡河路口就有一個新開的二級市場，相對來說材料非常便宜，並且現在國家對建築材料標準提升和監管，二級市場沒有什麼假貨的存在。

例如 ：本人購買的熊貓電線100米 2.5mm的，二級市場熊貓專賣店直接買的價格是195元。而百安居里的價格是263元。我買了6卷電線，就直接省了500多元。

另外，瓷磚部分，牆磚二級市場最便宜的可以達到4-5元每片，當然我沒有買，因為百安居的東鵬瓷磚也經常特價，我買的百安居的7元/片。

還有就是些輔材了，品牌相同的產品，二級市場的可以比百安居的價格低1倍多。材料都沒差。

但其餘的，如五金產品等，我選擇還是在百安居購買，龍頭花灑馬桶，等特價的時候直接購買。

2017年11月28日

哎，裝修了1個星期後，總結 ： 清包，很累人。（如果你有精力，和熟悉的工人，可以做。）

半包,輔料基本上都被工人偷掉或換掉。全包 ： 省心，費錢。（如果讓我再選擇，我會選擇全包方案。因為，材料、質量和進度上都有人監管。完全不必跟工人鬥智。。。）

感慨 ： 今後的裝修什麼時候實行模塊化管理就好了。即需要裝修，整體方案建議，可以聘一名工頭。

需要水電工，可以聘請一名水電工。

需要監理，可以聘請一名監理。

需要預算師或設計師，可以聘請一名。

所有費用都在支付寶支付。

這樣，相信能省心不少。

另外，給我印象不錯的漢森做個廣告，最近得知，他們的整裝費用好像漲價了，原來的988套餐漲價到了1088元。希望他們越做越好吧。由衷的感慨，整裝方案雖然缺乏個性，但就目前中國的裝修大環境來說，你找外面的工人來裝修，也不會有個性化可言。

2017年12月25日

總結這一個月的進度。

12月1日，當得知拿了開工費出逃的事情後，鄰居小鮮先生第一時間到工地確認狀況，並帶了兩名工人直接幫我開始進行餘下的拆舊工作。

原本打算報警，但後來打消了這個念頭。

1. 出逃的工人是小鮮先生認識的一個「朋友」介紹的人，不太想讓他為難。
2. 報警了，按照以往的經驗，相信我們的人民警察應該不會太把我們「群眾」身份的事情放在心上（別怪我這麼說，親身體會。2013年，手機在曹楊地鐵站丟失，直接在站台民警辦公室報警，民警小哥帶我進辦公室，首先跟我敘述筆錄時間需要多長多長，查實我身份證後，先跟我說你是群眾身份？緊接著，後續就沒有後續了。）
3. 雖然草簽了一份合同及收據，但只有簽名和手機號碼，沒有留下身份信息。

到此為止，不提來氣的事情。回到正題，說說裝修的事情。

首先，從裝修步驟開始說起，小鮮先生給了我一個步驟單子（非常的認真），供參考。下面就以該列表展開每一步的說明。