標籤:

評審的邏輯

評審的邏輯

授信評審是什麼?評審的邏輯是什麼?如何有效的提升評審思維,這些問題值得思考和探討。

評審的主要工作是排序,使相對好的、優質的企業留下,並盡量遠離相對差的,劣質的企業。企業是個有機的系統,是有血有肉的機體,組織機構是骨架,資金是血液,高層是大腦,基層是肌肉,文化是性格。對企業的評審,必須將企業置身於內外部環境下去觀察、去思考,並將外部環境的勢(趨勢,宏中觀)、企業經營的「神」(微觀)和經營管理者的「能」結合起來統一分析。

如果僅僅從外部環境分析,評審工作可能已是無源之水。審查和審批必須將財務因素和非財務因素相互印證、質疑、再印證、再質疑,循環往複,最終達到財務和非財務的辯證統一。

如何相互印證和質疑?個人認為主要是「信貸生活化」,財報分析需回歸生活常識、常理等。比如今天某位同事提及,某經營不善的鋁廠,員工人均工資達3萬元/月。員工的高工資與鋁廠的經營不善、行業面產能過剩形成鮮明的衝突,其真實性可能存疑。又如某醫藥批發企業,年凈利率達10%,其財報表現就與其產業鏈定位完全不匹配;某企業報表顯示,其工業廠房單位造價達到2500元/平,這可能與實際工程造價差距很大,其造價的真實性就相對值得懷疑,至於造價差異的具體原因,當然還需進一步的調查和論證。

如何能使信貸生活化?如何建立合理的信貸生活化預期?這需要審查和審批人員的經驗積累和細緻分析。審查人員可以根據行業態勢、企業競爭優勢等,並以同行業規模相近企業的財報表現、自身的經驗積累等為基礎,形成對企業財報表現的預期。並將預期與企業財報實際值對比分析,尋找差異和共同點。信貸生活化可依託財報上升到非財務因素,也可將非財務因素回歸到財報表現。比如,當前電煤漲價,火電企業虧損應加劇;但如果你發現某電廠,盈利能力維持不變或有所上升,這就令人質疑。

評審邏輯包括五大視角:財務視角(第一還款來源)、擔保視角(第二還款來源)、行業視角(宏中觀外部大環境)、商業視角(介入微觀和中觀之間)、產品視角(不同風險度的客戶,給予不同的授信方案)。評審實踐中,猶如換電影片一樣,逐個的思考審查,但又不能相互斷裂開來。

如對企業的經營活動來說,我們常常會問,怎麼賺錢?這涉及行業視角和商業視角,如商業模式、盈利模式、產業鏈對比分析、市場分析等。賺多少錢?這涉及盈利模式、盈利能力、市場空間等。能穩定的賺錢?這可能涉及到對企業歷史的研究、結合外部環境對未來的研判。

如對企業投資活動來說,投資的去向和動機肯定需特別關注。比如企業投資了啥項目,項目總投多大,投資靠不靠譜,投資資金來源和資金鏈問題,投資的回報,投資的動機和目的,企業主的風險偏好等。其實也是財務和非財務相互結合來分析。

對於企業能否按期還款,其實也是財務和非財務的結合,第一還款來源肯定涉及財務視角、行業視角、商業視角和產品視角,需綜合分析企業的經營、投資、籌資、非財務因素等。如果第一還款來源不足,此時就得依靠第二還款來源,擔保視角就出現了。

因此,對企業的授信評審,其最基礎的邏輯就是非財務和財務的相互結合,結合評審人員的經驗積累、細緻分析,反覆質疑論證的過程。評審人員,必須將每個案例做為訓練的教材,鍛煉自身全局性的系統思維,以實現對企業立體的、系統的、多維度的分析,並從財報走向生活,從生活走向財報。

可以說,一入評審深似海,實戰還需靠自身。

推薦閱讀:

徵信如何影響貸款審批額度?
申請貸款總被拒絕?怎麼快速下款?
信用是時間的函數
2018年最新銀行存貸款利率調整一覽
從被拒的案子中尋找價值

TAG:銀行貸款 |