致炒房客：風向已經變了，而你還在做夢，這很危險

1.

一天早晨，子貢在院子門口打掃院子。有人來了，問子貢：「一年有幾個季度？」。子貢說是四季，那人說是三季，於是兩人吵個不停。

孔子聽到聲音，從院內出來，子貢跟孔子說了情況。孔子觀察一陣後說：「一年的確只有三季。來人聽了十分滿意，高興的離開了。子貢卻懵了。

孔子解釋說：「剛才那人一身綠衣服，分明是田間的蚱蜢。蚱蜢啊，春天，生秋天死，一生只經歷過春、夏、秋三季，哪裡見過冬季？在他的思維里，根本就沒有『冬季』這個概念。你跟這樣的人那就是爭上三天三夜也不會有結果的。」

這個故事是很多年以前，母親講給我的。那時我年輕氣盛，喜歡跟人辯論，無論在生活里還是在網路上。聽完故事恍然大悟，很多時候對面的那個人並非蠻不講理，只不過是缺了認知基礎而已。從此遇到認知水平不在一個層面的辯論，往往一笑了之。

2.

蚱蜢只能活春夏秋三季，所以認為一年只有三個季度。我們人的壽命固然要長得多，但80年的生命，在歷史的長河裡，也不過只是一瞬間。我們固有的許多觀念，我們認為的顛撲不破的真理，也無不受著所處時代、地域和個人經歷的局限。因此我們，其實也是三季人，加長版的三季人。

最近幾十年，我們生活在一個全球發展最快的國家，所以在我們看來，房價是永遠上漲的，物價是越來越貴的，工資是越來越高的，屌絲是可以一夜暴富走上人生巔峰的。

但同時期的日本人，生活在90年泡沫破裂後的「失落的二十年」，房價腰斬，物價通縮，階層固化。你去跟他講買房越早越好，東京大阪房價永遠漲，講個人可以努力奮鬥實現階層上升，他會覺得你腦子壞掉了。

所以你有什麼觀念，取決於生活在什麼環境。如果環境永遠不變，那把這些固有觀念當做真理，也不是不可以。

但萬一變了呢？

3.

過去三十年，代表印鈔速度的M2，平均每年增速是18%，這一數字在最近幾年顯著下降，今年8月份只有8.9%了；

過去三十年，無論經濟怎麼波動，政府手裡始終有著大把的錢可以應對。而在2016年，財政赤字達到了2.8萬億，比人大預算超出了6000多億。2017年第一季度，更是出現了十年來第一次首季財政赤字。

過去三十年，我國經濟高速增長，老百姓的收入不斷提高，而隨著基數的增大，增速已經越來越慢，老百姓的錢包，已經無法繼續支撐通脹。

今年以來，險資、同業、網貸、信用貸全面打壓，金融去槓桿十分堅決。不僅槓桿，任何可能造成金融風險的事情，被被嚴格限制。ICO剛剛冒了點頭兒，政府直接就把國內所有虛擬幣交易所關停了，可見政府嚴肅監管的決心有多大。

我們正站在一個變革的節點上，貨幣、財政、經濟、監管都在發生變化。但很多人還抱著幻想，覺得目前的房價調整和嚴厲政策，都是暫時維穩，開完會之後，房價接著瘋漲，金融接著亂搞，龐氏騙局接著圈錢。

風向已經變了，而你還在做夢，這很危險。

比特幣監管政策出來的時候，我看到一大群小白自信的表示「比特幣代表著未來，代表著希望，政策打壓是暫時的，我會堅定持有」，結果沒有幾天，比特幣價格腰斬，多少新入場的小白成了韭菜，叫苦連天；

前所未有的房地產新政不斷推出的時候，我看到有N套房的人，還在想方設法繼續買更多的房子，深信二十年來的財富神話還會繼續。不少本來安份的普通人，也終於禁不住一夜暴富的誘惑，開始加入炒房大軍。他們對高凈值人群的房產比例不斷下降視若無睹，也對中央在雄安新區住房政策上釋放的強烈信號置若罔聞。結果如何，只能留給時間檢驗。

最後，我還是講一個故事吧——有一群快樂的小豬，每天早晨，主人過來搖搖鈴鐺，就會給它們投下食物。於是一些聰明的豬總結出「鈴鐺=食物」的真理，聽到鈴鐺響聲就爭先恐後的沖向主人，以便搶到更多的食物。

直到有一天，鈴鐺響了，大豬沖了過去，發現沒有食物，主人帶來了一個屠夫。

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