去樓盤看房，一定要知道的事情！

05-16

很多人沒有提前準備，就盲目地去看房，到了售樓中心，由於缺乏經驗，往往只關注樓盤的表面，不知道該問些什麼，很多重要的細節考慮不到，往往被置業顧問一忽悠就直接簽了，稀里糊塗住進去才發現各種各樣預料外的問題！

首先，買房子前必須要掌握一些基本的購房知識，比如：

1、定房之前需要確定你所購買的那棟房子有預售許可證，因為預售許可證是一棟一棟的發的，有的開發商就是鑽了空子，拿別棟的預售許可證來忽悠。

2、定金與訂金的不同之處；

定金，簡單地說就是預先付給開發商的金額：如果購房者違約，定金不退，如果開發商違約，須向購房者雙倍返還定金。

而訂金是房產交易過程中，預付款性質的一種支付，不具備定金的性質。「訂金」在法律上沒有明文規定，在市場上類似的稱呼還有「認籌金」，「誠意金」等。無論哪一方反悔，賣方都只須原數退還「訂金」即可。

簡而言之定金是交了不能退的。大多數購房者可能一生只有一次購房行為，如何才能選到一套自己滿意的住房，不是一件容易的事，與其上當、受騙後追悔莫及，不如提前做好功課，避免蒙受不法商家設置的重重陷阱。同時能夠選擇一個值得信賴的開發商也是重中之重，泰昇集團24年來用心路上，「以心營未來」理念貫徹始終，上海泰欣嘉園、天津泰悅豪庭無不以契合客戶需求、細緻入微的優質服務而廣受讚譽。同時泰和龍庭抱以二十載的築家經驗，為所有瀋陽精英打造品質之家的優質生活！