在大連的喃們，最近買房了么？

朋友最近像是著了魔一樣，一有休息時間就跑出去看房，然後還不忘回來跟我們分享她的看房心得，最後再大罵幾句這臭不要臉的房價。我們跟著聊著，也為大連最近的房價捏了一把汗，因為漲幅實在太高了。

怎麼說呢，一套城市周邊的房子過一個晚上就能漲價好幾十萬。

前兩年都跌到不到1萬的房子現在直奔2萬。

照這樣形式發展，本來就連個衛生間都買不起的我等小居民，估計只能買個馬桶了。

大連房價上漲是在2016年年底，雖然有漲幅，但幅度並不大，至少你這個月看房，下個月買房，不至於讓購房者虧損太多。

但現在你猶豫一下試試，分分鐘秒殺你的錢包里的軟妹幣。

來看一組數據，中國國家統計局2月24日發布的數據顯示，國家統計局發布《2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》相關數據，大連新建商品房價格環比上漲1.6%。

信息來源：房天下，

http://news.dl.fang.com/open/27845455.html

圖片來源：搜狐新聞

搜狐新聞也對大連房價做過更具體的分析，文章說到「2016年1月銷售量22萬㎡，銷售均價是在11872元/㎡。

2017年的1月受到入市量的影響，銷售面積出現了下滑，為18萬㎡，但銷售價格是在13148元/㎡。

2018年1月，銷售量達到33萬㎡，出現了很大的上升，銷售價格是在15341元/㎡。

可以明顯的看到近三個月的銷售價格都是保持在15000元/㎡的水平。與2016年，2017年相比，銷售價格整整上升了3500元/㎡。如果說現在想在大連市內五區買個86㎡，兩室標準戶型，總房款經過兩年的沉澱已經上升了30萬，當然這樣的上升空間根據區域不同是有變化的。」

（新聞來源：搜狐新聞，網址:http://www.sohu.com/a/224081046_351367）

看了這組數據，我想可能大家對最近的房價漲幅有了一個更具體的了解。

前幾天聽大連廣播電視台FM104.3早間欄目里分析大連房價漲幅原因。（安利一下這個電台，每天早上內容信息量巨大，觀點清晰，有理有據，最近圈粉無數）

大連現如今高新園區房產銷售基本處於飽和狀態，在網上發布大連1月房價漲幅全國第一消息後，吸引了一批外地人前來投資。第一波是北京人，然後上海人也跟著來了，最嚇人的是最後一波溫州人也來了。畢竟與北京，上海還有溫州比起來，大連的房價和環境都是性價比最高的，再加上漲幅全國第一，投資空間大，資金流入也屬正常現象。

3月26日，大連正式頒發限購令，房產交易大廳的火爆程度也堪比春運大片，想辦理購房手續，那你就自己準備好乾糧。

很多網友覺得大連房價勢必會跌，有些網友認定房價一定會漲。於是現在網路上這兩派的紛爭也一直不斷，甚至有人發微博立tag以證自身。

看漲的網友認為，大連房價持續上漲是勢在必行的趨勢，畢竟與其他大城市相比，大連房價算是低價了，現在限購令下來後，甘井子房價一直漲幅不斷，難道中山西崗沙河口房價能低於甘井子？

看跌的網友認為，房價上漲的幅度勢必與居民生活消費水平，工資待遇有一定關聯，畢竟大連平均收入與一些大城市相比還是比較低，一旦房地產價格太高，政府勢必想辦法保護老百姓生活，比如限購令下來了，房價必定下跌。

其實，不管是房價上漲還是下跌，對於手裡只擁有一套房的普通老百姓來說可能意義並不是很大。如果買房是剛需，是你不可或缺的東西，房價漲了後，難道你會賣掉你手中的房？然後自己租房子住？當然花錢投資買房者除外。

畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。

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