你和富人之間，只差這一鋪

近年來，「炒房熱」推著住宅房價步步攀升，投資者爭相選擇住宅樓盤為投資項目。相較之下，商業地產投資市場卻顯得十分冷靜，商鋪緩慢的增值速度與較之更高的投資本錢，都使得投資者面臨選擇時猶豫再三。面對同樣的現狀，富人們大都做出了不一樣的抉擇。富人為啥選擇商鋪？小編這就與你分享富人的買鋪哲學。

目前，政策利好支持不斷，細節政策也漸漸實施與落實，這些對於商鋪價格的提升均能起到良好的推動作用。隨著商業地產市場發展逐步趨於規範與成熟，未來商業地產的價格和價值提升空間將更大。

當然，富人面對商鋪買買買的時候，考慮的因素可不止這一個。

國家政策嚴格調控主要針對住宅市場，而非商業地產

為抑制住宅的房產泡沫，積極響應「房子是用來住的，不是用來炒的」的黨中央號召，各級政府頻頻出台政策對住宅市場進行嚴格控制。然而，政府對商業地產則少有調控，反而使商業地產獲得了更多的利好支持。因此，很多開放商紛紛轉戰商業地產，加緊布局商業綜合體的步伐。

成熟的商圈能形成一定的規模效應

有人調侃說，中國房價看政府。而商業價格的高低卻在很大程度上取決於人流量。一般成熟的商圈會吸引很強的人氣。商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營。商家越多，商圈的人氣越旺，商鋪人氣越旺升值越快，如此形成一個良性循環。

商鋪是目前較為穩健的投資渠道

目前市場上的投資渠道一般有：銀行儲蓄、炒股、期貨、基金、黃金、收藏品、房地產（住宅、商鋪）等。

儲蓄風險低收益也低；股市、期貨、基金收益較高風險卻大；黃金價位相對較高，升值空間則小。而商鋪的投資價值和使用價值，可以讓投資者入則開店當老闆，出則放租當房東，升值轉手撈一把或者放長線釣大魚任你選擇。商鋪的回報率每年可達5%—10%，甚至高達20%，而且隨著租金的上漲，商鋪自身也在不斷增值。

商業地產的土地愈發稀缺

隨著經濟的發展，大量人口的湧入，城市人口將越來越多。為保證城市居民的基本住房需求，商業用地定會受到政府的限制。

如此，商鋪賣一個少一個，優質資源只會愈發稀缺。搶到就是賺到。你還在糾結嗎？商鋪就是搖錢樹，更何況雙臣手中的優質稀缺項目？

武漢天街項目地處青年路，面對武漢博物館。該項目位於漢口燙金地段，享有便捷高效的黃金交通網路，臨近長江大道，與地鐵2、3號線緊密相連，且距漢口火車站僅百米距離。隨著地鐵的開通，CBD的不斷開發以及長江大道的建設，天街客流已是穩增不減。滾滾客流，鋪鋪為贏，人氣即財氣，人潮即錢潮。

歐亞達效果圖

ZAMA歐亞達臨街商鋪，處於後湖的腹地位置。坐享後湖百萬人，佔盡黃金商機！地鐵口的黃金旺鋪，能夠更大實現項目價值，風險遞減。ZAMA歐亞達有著貨真價實的交通價值，擁有地鐵3號、8號線雙地鐵，升值空間不言而喻！擁有穩定且龐大的客流量，將給商鋪帶來無限商機。

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即買即收租，你離富人只差這一步。