洛杉磯獨棟別墅2017年最後一個月房價走勢

12月受到加州大火的影響，加之進入聖誕假期銷售淡季，洛杉磯的獨棟別墅市場有不同程度房價回調，但森林湖及亞凱迪亞等備受矚目的區域，房價依然逆勢上漲，這些熱點區域並沒有因為事件影響而降溫。

此次分析一共選取七個樣本，分別是洛杉磯市、份帕薩迪納、南帕薩迪納、亞凱迪亞、西好萊塢、森林湖市以及爾灣，分析的維度是份獨棟別墅銷售平均單價。

大洛杉磯地區獨棟別墅價格走勢：

1、12月份洛杉磯市獨棟別墅價格走勢

12月份洛杉磯市獨棟別墅銷售均價為$607每平方英尺(42325元／m2)，比去年同期增長12.6%，較上月環比下降2.7%。

2、12月份帕薩迪納獨棟別墅價格走勢

12月份帕薩迪納獨棟別墅銷售均價為$605每平方英尺（42186元／m2），比去年同期增長14.2%，較上個月下降2.3%。

3、12月份南帕薩迪納獨棟別墅價格走勢

12月份帕南薩迪納獨棟別墅銷售均價為$642每平方英尺（44766元／m2），比去年同期下降3.2%，較上個月下降18.2%。

4、12月份亞凱迪亞獨棟別墅價格走勢

12月份亞凱迪亞獨棟別墅銷售均價為$588每平方英尺(41000元／m2)，比去年同期增長0.2%，較上個月增長2.1%。

5、12月份西好萊塢獨棟別墅價格走勢

12月份西好萊塢獨棟別墅銷售均價為$1343每平方英尺(93646元／m2)，比去年同期增長51.1%，較上個月增長32.1%。

6、12月份森林湖市獨棟別墅價格走勢

12月份森林湖市獨棟別墅銷售均價為$387每平方英尺(26985元／m2)，比去年同期增長5.4%，較上個月增長3.2%。

7、12月份爾灣獨棟別墅價格走勢

12月份爾灣獨棟別墅銷售均價為$475每平方英尺(33121元／m2)，比去年同期增長1.9%，較上個月下降4.4%。

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