NO.10:姚海鷗 | 從報價方式看裝修公司的靠譜指數
目前幾乎絕對數的裝修公司,
他們給業主的報價單都不能帶走,
也不能手機拍照。
裝修公司美其名曰:這是公司的商業機密。
確實,有保護商業信息的動機,
但更關鍵的,這是套牢業主的一種手段:
就是要讓你看著楊梅,饞卻不止渴。
同時,這也是很多裝修公司玩套路、打埋伏的手段。
如果報價單被業主帶走:
一是自家的報價虛高,
擔心業主去和別的公司比較,
一比較鴨子就飛別人家去了。
二是有的公司有故意虛報、錯報、漏報,
這樣有不少漏洞的報價肯定不敢讓帶走。
特別是故意虛報、錯報、漏報,常見的手段有:
1、材料品名規格不詳。
就是對用何種材料沒作詳細說明,含糊其詞。
比如只寫明「聚酯漆」、「鋁扣板」,並未更深入的說明。
不同品牌,或者同一品牌的各品種之間,
價格其實可以差異懸殊的。
2、工藝做法不明確。
就是沒有寫明關鍵的工藝做法,
沒有工藝做法的報價單,
會給今後的施工和驗收帶來很多後患,
也給偷工減料、粗製濫造開了「方便之門」。
比如鋁扣板的安裝,
正規的安裝方法是吊杆+輕鋼龍骨安裝,
但市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨+輕鋼龍骨安裝。
前者安裝比後者複雜,費用要高一些。
3、單價過高。
這是很多傳統裝修公司的通病。
像一桶20KG的聚氨酯防水材料,
200多一桶,可以刮15平米左右,
算下來成本也就在13/平米,
而有的公司報出了30/平米單價,
這裡面將近翻了二倍多的價格。
4、後期增項。
增項的手法有很多種,
但背後的思維都是一樣:
就是在未簽單前故意漏項,
先以低價吸引業主簽單,
待施工進行到該項目時,業主已上了賊船,
再以疏忽漏報為由,要求增項補款。
比如故意漏掉不起眼的工程項目,
如:踢腳線,防水,牆面鑽孔等。
5、數量少報。
就是報價時故意少算數量,
但簽定合同時有註明「按照實際結算」。
結果在工程臨近結尾時,把幾個大項的尺寸測量一下,
數量比前面的報價預算中的要超出許多。
一結算,業主需要支付的工程款也要超出很多。
比如在報價預算時開關插座布26隻,
而在施工過程中數量劇增為75隻,
光此一個增項,業主就要多付2000多的費用。
類似的套路還有很多,不一一列舉,
在此要提醒大家的是:
很多貓膩之所以得逞,就是因為作為業主,
全面信息的知情權被裝修公司剝奪了。
這其實是有違消費精神和人性的。
不過,我們姚海鷗裝修公司選擇順應人性,
尊重作為消費者的業主的全面知情權:
我們的報價單,做到了盡量的詳實具體,
並且不管是普通百姓還是地方權貴,
都是統一的單價核算,一視同仁。
更重要的是,與其他的傳統裝修公司不一樣的是,
我們報價單直接讓業主帶走,
並要求業主務必貨比多家,也價比多家,
可以私下帶著我們的報價單,
去探詢其他裝修公司的報價,
有了對比,做到了心中有數,
才不會選錯吃虧。
(裝修姚海鷗 2017年4月23日23:48)
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