年輕人，是該先買房，還是先拼事業

05-12

房子，是一個永恆的話題

國家統計局數據顯示，2016年12月，北京、上海、廣州新建商品住宅價格環比分別上漲0.5%、2.1%、0.7%，同比2015年12月分別上漲10.4%、18.2%、9.2%，二手住宅價格更是同比分別上漲20.8%、11.7%、11.7%。

這些年，隨著房價如火箭般的速度增長，房子已經成為人們聚會時永恆的話題。沒房的想買房，買了房的想換房，買了一套房的看著房價飆升，四處籌錢買第二套房作為投資品。不管是老年人或是青年人，不管是男是女，不管是貧窮還是富裕，大家都覺得，只要買了房，就能瞬間變身百萬甚至千萬富翁，就能成為人生贏家，實現財務自由。

年初，深圳標杆企業華為某下屬公司，利潤增長遇到瓶頸，一名研究生學歷的男員工，因為中年危機被裁員，他同時在供兩套房，導致家庭財務出現危機，這件事在社會上被鬧得沸沸揚揚，微信圈裡紛紛被刷屏。

他的買房軌跡如下：

1、2001年大學畢業，工作兩年後讀了研究生，然後進入深圳華為公司，工作十年；

2、他和愛人都是農村出身，家裡長輩沒錢支持，2010年湊錢在深圳郊區坂田買了套二

手房，房價120 萬，每月房貸6000元；

3、2011年生了個兒子，2016年又生了個女兒，因為經常出差，家裡父母和孩子沒人照

顧，老婆被迫辭職做家庭主婦，家庭收入由兩份變成一份；

4、2015年深圳房價大漲，手裡有幾十萬存款，為投資也為了孩子讀書，在深圳關內買

了套學位房，房價300多萬，首付不夠，用第一套按揭房抵押貸款，貸出70萬，和

家裡存款湊在一起付了首付，房價300多萬，每月房貸17000元，70萬的抵押貸每

月還7000元；

5、全家只有他一份收入，每月到手的工資兩萬多，不包括獎金和分紅（年收入在50

萬左右），但兩套房的房貸和抵押貸 = 6000 + 17000 + 7000 = 30000元，收入和

支出差不多相抵，日子過得緊巴巴；

6、2017年公司安排他出國，因為拖家帶口，他不想去，公司HR找他談話希望他主動

離職，沒有挽回餘地；

7、在網上投簡歷，深圳很多企業月薪稅前不到兩萬，獎金不多不夠還房貸，只有把深

圳關內的學位房賣掉，但因為國家限購限貸政策，二手房交易低迷，急著賣的話350萬

只能賣300萬，還完房貸和抵押貸剛好打平，這個投資等於白費力氣；

8、現在重新找工作只能找到稅後一萬多的工作，深圳坂田房子的房貸6000元，加上

車子，兩個孩子上學，養家，基本入不敷出；

9、這就是一個70後研究生在深圳華為公司上班十年的一個縮影。

這個案例告訴我們什麼？

看完這個案例，對於剛畢業或者畢業幾年的同學們，是不是深有感觸，同時還有幾點要

提醒大家注意：

1、這位學長是研究生畢業，在深圳華為公司工作十年，失業了再找份工作不難，難的

是再找不到像華為這麼高薪的工作；

2、生了兩個孩子，父母親也老了，妻子只能辭職在家裡照顧，家裡只有一份收入，工

作並不穩定，就敢買第二套房，只考慮到房價上漲，沒考慮到職業風險；

3、這位學長還算是運氣好，深圳還沒有像其它城市那樣限售，如果房子短期內賣不掉，

還不上貸款，等待他的會是什麼？

4、該事件傳到網上後立刻引起大家共鳴，側面說明有很多像他一樣的人在做同樣的事。

如果國家不穩住房價，類似美國的次貸危機可能就會出現在我們身邊。

房子重要還是事業重要

從華為學長這個案例可以看出，房子現已成為金融投資品，炒房根本不是這些有著沉重家庭負擔的人所應該做的。如果國家經濟有什麼風吹草動，他們可能是最先破產的人。

對於一個成年人來說，房貸、養車、養孩子、養家，都是支出，而且是每月固定的支出，同時作為一個上班族，收入卻是不穩定的，更何況是只有一份收入。簡單的換工作或者失業，就會導致收支青黃不接，家庭經濟立刻出現風險。

俗話說：吃不窮，喝不窮，不會計算就受窮。這位學長在年富力強的時候，不是想的怎麼去開創自己的事業，增加自己的收入。或者成為技術大牛，使企業必須長久僱傭你，薪酬不斷上升。而是不斷的增加自己的負債，生孩子，讓愛人離職，貸款炒房，難道他沒有想到，自己某天有可能失業嘛？如果失業後找不到工作怎麼辦？

說到底，房子是用來住的，家庭支出這麼大的情況下，還要隨波逐流去炒房，本身就是不理智的行為，沒有了事業，有了房子又能怎樣呢？

對剛畢業大學生的忠告

1、現在靠工資，在北上廣深等大城市已經買不起房了，因為工資是線性增長，房價卻

是指數級增長，在深圳的70後研究生學長也只能供的起郊區的一套小房子，何況是

你們；

2、自從有了房價上漲這個利器後，房產商簡直是做夢都要笑醒，連廣告都不用打了，

什麼成本沒有，房子還熱賣，而年輕人，哪個又不願意住大城市，離工作近的新房

子呢？

3、高漲的房價其實是加劇貧富分化的金融工具，不管你願不願意，初來大城市，新來

的就是要給原住民交買路錢，這就是市場競爭殘酷性的一面，這也是香港為什麼有

那麼多窮人蝸居在棺材房，窮人難以翻身的原因；

4、大學生畢業後的十年，是你們年富力強，最富有創造力和想像力的十年，一定要多

問自己多幾個為什麼。

我個人有什麼優勢？

我喜歡幹什麼？

未來十年我是否能打造出自己的競爭力？

我的事業在哪裡？

我是否該留在這個城市？

我是否該在這個城市買房子？

甚至是：為了留在這個城市，我是否該和這個對象結婚等等。

毛主席說：世界是你們的，也是我們的，但是歸根結底是你們的。你們青年人朝氣蓬勃，正在興旺時期，好像早晨八、九點鐘的太陽。希望寄托在你們身上。世界是屬於你們的。中國的前途是屬於你們的。我想說的是，作為新時代的年輕人，更應具有超前的思維，在房價這個巨獸面前，要記得，做好自己的事業，就是擊敗高房價這個巨獸的終極武器。

年輕人，加油，為自己喝彩，做出不一樣的自己，夢想終會實現。