好家中國教你如何看懂裝修報價單,裝修公司的貓膩都在這!
提起看裝修報價單很多業主都發愁了,那麼多款項,根本不知道應該注意什麼,也不知道怎麼樣就走進裝修公司的陷阱了。其實,看裝修報價單也是可以偷懶的,只要知道裝修報價單哪些地方容易有貓膩,主要看哪幾點,就算裝修小白也能識破裝修公司的陷阱。那麼好家下面就教你如何看報價單
一:裝修總價主要包含以下幾項:
1.主材費
這是佔據裝修費用中的大頭,如果是半包或者清包裝修,一般這部分費用都是不給裝修公司的,因為主材由業主自己來購買。
2.管理費
這是裝修公司才會有的收費項目。一般收裝修總費用的5%-10%,市面上的一般裝修公司收8%的會比較多。裝修公司也是要生活的,有這費用也是正常的。
3.設計費
有的裝修公司說可以免費設計,這是一種促銷手段。設計師需要出原始平面圖、平面布置圖、牆體改建圖、地面材質圖、插座分布圖、開關布置圖、天花吊頂圖、給水布置圖、節點詳圖、立面圖等。
4.人工費
各個地區的人工費會略有不同,不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費不同,不過這個不會相差的很多,基本也可以在網上查到個大概,問問自己城市裝修過的網友基本可以了解到人工費的範圍。
5.輔料費
隨著半包越來越多,而且主材價格越來越透明,現在裝修公司和裝修隊都要從輔料裡面賺錢了,還有一個原因是一般人只關注佔據大頭的主材,對於輔料可能就忽略了,其實輔料全部加起來價格也不菲。
三、如何判斷報價是否有貓膩
1.由於每個公司的管理模式以及工人工藝水平的不同,簡單比較人工費是沒有意義的,業主可以多考察下不同裝修公司的施工工地,根據施工質量來看人工費收取的合不合理,只要不太離譜就行;
2.預算要求做到量價分離,第一步我們已經把量算出來了,這一步就是要依據施工圖紙來確定工藝流程是不是準確、項目有沒有漏報、拆報,輔料價格和人工費價格是不是在合理區間,損耗是不是在國家規定的範圍內;
3.看計算方法和計量單位。如衣櫃是按投影面積還是按展開面積,價格可是不一樣的;
4.看材料有沒有指定品牌、型號、等級,裝修市場魚龍混雜、材料種類非常多,相應的貓膩也比較大,所以業主在看報價的時候一定要看用的材料是什麼品牌什麼款式等,業主也可以根據自己的需要自由選擇;
5.做預算前,測量要準確,如每個房間的面積、層高、門窗尺寸等;
6.預算並非百分之百準確的,而且裝修本身就是個性化很強的過程,到實際完工的時候可能會發生很多項的變更,好的預算應該根據實際的情況,在嚴謹專業的情況下保持一定的靈活性。
三:審核裝修報價單
1.查看報價單計量單位
審核裝修報價單的時候,要注意一下報價單中的計量單位。往往按平方米計算的傢具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用米計算的傢具是有高度限制的。
2.看材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細越好,因為這一方面表明了裝修公司的認真態度,另一方面也方便業主了解清楚。在某項工程的報價說明那一欄,裝修公司應列明用什麼品牌什麼型號的材料,使用什麼樣的施工工藝做成。
3.報價單不以總價簡單評定
甲公司出的裝修報價單上的總價為10萬元,而乙公司的總價卻只要8萬元。那麼是不是應該就以價低而選擇了乙公司呢?不一定。不同公司提供的裝修預算報價單中,採用的材料和施工工藝可能不同,甚至可能是因為甲公司增加了某個具體的裝修施工項目。
4.審核設計方案的施工圖紙
在審核裝修報價單前,應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎。
5.對照設計圖紙看施工項目
裝修報價單是根據設計師的圖紙來做的,設計圖紙是房屋的總規劃,設計圖紙出來後,才可能做成對應的報價單。因此,審核裝修報價單時,首先需要對照設計圖紙來看。根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。
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