這年頭，貸100萬比賺100萬容易多了！

但事實，你的生活成本，佔據了賺錢成本的60%，儲蓄和理財各佔20%，也就是說真正能存到100萬，需要現有年收入再乘以5。

當然，也有人反駁，這是謬論。因為人在職場會有升值空間，現在的年薪並不代表著以後的收入，可是你有沒想過，通貨膨脹和質量成本呢？

當一個月入3000的人，吃的是15塊的外賣，抽的是10塊錢一包的煙。這時他漲到了5000元一個月，覺得生活質量也需要改善，25塊的外賣毫不猶豫地下單，抽20元以上的煙……這裡可以看得出一個人得到多少，他們會根據比例向上調整自己的生活質量以滿足需求。退一萬步來說，即使不主動調整，通貨膨脹也會被迫高消費（例：原本10塊的煙，因通貨膨脹漲為11元，被迫多消費10%）。

可見，賺（存）到100萬，對於普通上班族來說，是可以實現，但是需要幾十年。

然而，貸到100萬，你只需要幾天的時間，怎樣才能貸到100萬？貸款100萬有以下途徑方法，有房子車子可以做抵押貸款，有公司可以做企業信用貸款，都沒有可以做信用貸款。

1.抵押貸款

需要有150萬以上價值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬。需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養執照）、銀行流水、產權證、國土證。

2.企業信用貸款

需要是法人，有營業執照、有經營實體、營業執照滿一年以上、年流水覆蓋貸款額、如果有房子、車子等資產輔助的話額度可能會達到。需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、提供營養執照、銀行流水。產權證、行駛證作為資產證明。

當然，對借款人的申請資格，也有一定的要求：

要求一：抵押房合乎規定

首先，100萬元不是一筆小數目，這已經超出了銀行憑信任放款的承載能力。一般來說，無抵押貸款的額度上限只有50萬元，如果逾越了這條「高壓線」，借款人觸碰到的只能是房屋抵押貸款。具體來說，抵押房類型可以是住宅、別墅、商鋪或辦公樓，但前提必須為全款購買，並且具有較強的變現能力。此外，由於房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，所以，想要貸款100萬元，房屋估值至少達到150萬元以上才能實現。

要求二：合理的資金用途

無論是通過企業經營貸款還是個人消費貸款申請100萬元資金，借款人的資金用途必須合乎規定，否則貸款被拒十有八九。具體來說，經營性貸款主要是用於滿足借款人及其所經營實體的日常生產經營資金周轉，包括備品備料、進貨採購、支付水電氣暖以及其他合理需求等。而個人消費貸款，主要支持個人將貸款資金用於裝修、購車、醫療、旅遊、學習或購買耐用品等消費領域，嚴禁用於購房、投資等項目。另外，除了規定貸款用途在合理範圍內，借款人還需用實際行動證明貸款資金有「專款專用」。具體為，借款人須向銀行提交消費合同、發票或購物小票等憑證作為資金合理使用的真實性背景材料。

要求三：良好的信用記錄

在如今的信用時代，信用記錄像念「緊箍咒」一樣左右著借款人的審批結果。所以，無論是企業用戶還是個人申請貸款，都要闖過信譽關，才能成功獲貸。需要特彆強調的是，企業用戶申請經營貸款，銀行不僅需要查看企業徵信報告，同時還會了解企業主的信用情況。總的來說，只要在過去兩年內，逾期次數不是過多、逾期時間不是過久、欠款數額不是過大，貸款結果都會盡如人意。

要求四：強勁的還款能力

通過資質的審核，只要銀行認為你可以被信任，並且有還款能力的，確保後續還款沒問題，你就可以成功借到錢。還款能力的展現不僅僅局限在收入情況，還包括還款來源的可持續性，基於此銀行會考察企業或個人收入的穩定性。一般來說，企業的經營年限最低為1年，收入達到銀行要求，並且能夠提供對公流水及對私流水作為佐證，才有貸款資格。而消費貸款也大同小異，借款人不僅需要在現單位工作滿3個月，與此同時也需要提供銀行流水作為申請材料。

要求五：完整的申請材料

如果以上四點要求對你都能夠滿足，那麼遞交完整的申請材料，則是你接下來要步入的環節了。一般來說，企業經營貸款常見的申請材料包括申請人及法人的身份證明、居住證明、稅務登記證、營業執照、組織機構代碼證、企業經營許可證、經營場地租賃合同、經營場地水電煤單據、對公流水及對私流水等；個人消費貸款的必備申請材料包括借款人的身份證明、工作證明、銀行流水及居住證明等。若想快速申請貸款，建議借款人最好提前準備好上述資料，以免貸款過程中耽誤不必要的時間